三亞悅菩提位于三亞市吉陽區(qū)，位于三亞市抱坡新城。根據(jù)百度地圖，該建筑距海南環(huán)島高速公路東入口約2公里，距三亞高鐵站約4公里。

總建筑面積約302畝，總建筑面積約63萬畝㎡。樓盤總規(guī)劃有23棟高層住宅（其中有4棟是政府保障性住房，其余19棟為商品住宅），分四期開發(fā)，目前一期樓盤正在持續(xù)熱銷中，主推樓棟為2棟、4棟、5棟住宅。
主樓面積約59-81㎡兩三房，四.8米間寬橫廳設計，同比例闊景陽臺，戶型方正，依山觀海，園林品質(zhì)高。樓盤因地制宜的設計風格以及爛漫的藝術(shù)質(zhì)感，參觀者實際體驗效果更佳。

▌區(qū)位優(yōu)勢
房地產(chǎn)所在的抱坡新城區(qū)正處于快速發(fā)展階段，面貌日新月異，屬于海南政府最新規(guī)劃的三亞總部經(jīng)濟區(qū)。在多項優(yōu)惠政策的支持下，該地區(qū)的區(qū)位價值逐漸凸顯。
①區(qū)位潛力：抱坡新城區(qū)位于一核規(guī)劃的三亞總部經(jīng)濟區(qū)，規(guī)劃有集文化、體育、行政中心于一體的城市綜合服務核心區(qū)。
該地區(qū)以文化藝術(shù)、體育娛樂、購物休閑、深養(yǎng)田為主題，打造了花園辦公、文化體育等四大集團創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。政府計劃在三亞建設一個高水平的城市生活服務新城。
②區(qū)位價值：房地產(chǎn)與抱坡嶺公園合作，共同建設登山木板路、觀景平臺、娛樂園等一系列便利設施，業(yè)主可直接到達森林公園。
未來園區(qū)規(guī)劃增加科技與時尚相結(jié)合的創(chuàng)意公園、特色小鎮(zhèn)等功能板塊。
▌產(chǎn)品優(yōu)勢
①戶型質(zhì)量：2017年9月29日，《海南省人民政府關(guān)于進一步深化兩暫停政策促進房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》指出，自本通知發(fā)布之日起，各市縣停止批準100套建筑面積㎡以下（含100㎡）商品房建設。
目前，全海南省已停止批準1000㎡在以下商品房建設環(huán)境下，三亞·由于其戶型小、總價低，悅菩提目前在售建筑面積約59-81㎡買家歡迎主力戶型。

②森林公園環(huán)繞：建筑靠近萬畝抱坡嶺森林公園，是三亞第一個引進百年菩提樹的建筑。業(yè)主可以輕松享受東南亞風格的園林景觀。
③美麗的景觀：整體景觀規(guī)劃有迎賓區(qū)、瀑布、可追溯水景、菩提禪修區(qū)、云莊園五個景觀組，匯聚溪流、山脈、瀑布、森林，打造藝術(shù)景觀園林。
④社區(qū)配套設施豐富:社區(qū)配套設施涵蓋商業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)生、教育四大業(yè)態(tài)，樓盤建設約2萬元㎡商業(yè)街、約1000㎡滿足業(yè)主全齡度假生活需求的地下娛樂中心。
▌智能配套
智能管理：三亞悅菩提全社區(qū)引入智能人臉識別系統(tǒng)，業(yè)主安全更有保障。

此外，房地產(chǎn)將使用鷹眼系統(tǒng)，可24小時360度無死角拍攝，攝像頭立即變焦，隨時跟蹤社區(qū)的各種緊急情況。該系統(tǒng)將為解決高空投擲、尋找社區(qū)丟失兒童、社區(qū)各種糾紛的調(diào)查和證據(jù)收集提供巨大幫助。
此外，每個家庭都配備了安全方便的智能指紋鎖。
▌地段交通
三亞悅菩提位于三亞總部經(jīng)濟區(qū)，擁有豐富的交通配套資源。

①主干道在建:目前周邊主干道由育新路和師部農(nóng)場路組成。之后，海潤路將取代師部農(nóng)場路，從鳳凰路直達高速公路，成為房地產(chǎn)交通的主軸(目前海潤路已建成火車頭家居廣場)。
②軌道交通便利：根據(jù)百度地圖，該樓盤距三亞高鐵站約4公里，距三亞有軌電車起發(fā)站僅2公里。
該建筑距三亞鳳凰國際機場約11公里。G98高速公路西行8公里，預計10公里-到達機場需要15分鐘。
▌周邊配套
①五大商圈覆蓋:
三亞·悅菩提周邊有醇厚的商業(yè)集群，為業(yè)主提供一站式的生活支持服務。根據(jù)百度地圖，該建筑包括紅樹林度假世界、夏季廣場、萬悅新天地、檳榔河商業(yè)街，集休閑娛樂、 購物于一體。

樓盤距三亞萬悅新天地商圈約4公里，主要由3公里組成.7萬㎡三亞首個開放時尚生活街區(qū)-萬悅新天地和建筑面積20萬㎡夏季廣場由超級商業(yè)綜合體組成。
萬悅新天地已對外開放，麥當勞、星巴克等知名企業(yè)已入駐。夏季廣場預計2021年底開業(yè)，計劃引進國際知名品牌店、旅游精品店等。
②四大公園環(huán)繞:
三亞·悅菩提擁有城市公園資源，可以在離房地產(chǎn)不遠的地方享受天然氧吧的新鮮空氣。附近的公園包括抱坡嶺森林公園、三亞夢幻水上公園、紅色女子軍事表演公園和抱坡溪濕地公園。

作為三亞真正意義上的生態(tài)休閑名片，園空氣中負氧離子濃度高，讓人心曠神怡。
▌小區(qū)配套
房地產(chǎn)配備社區(qū)超市、餐飲、社區(qū)銀行、老年活動室、業(yè)主食堂等生活設施。
同時，房地產(chǎn)也將建成1000左右㎡地下娛樂中心配備兒童游樂場、游藝城、私人影院等設施。
▌ 景觀建筑
海南獨特的園林觀景度假體驗
房地產(chǎn)整體園林規(guī)劃為迎賓區(qū)、瀑布、可追溯水景、菩提禪修區(qū)、云莊園五大景觀團體，匯聚溪流、山脈、瀑布、森林，打造藝術(shù)景觀園林。
房地產(chǎn)園林總體規(guī)劃投資3.加拿大擁有25億美元的全球著名景觀設計團隊ALD景觀設計公司進行設計。
房地產(chǎn)園林選用各種珍貴植物，包括價值近百萬的菩提樹（單株價格超過30萬）、棕櫚樹、鳳凰木、魚尾葵、三角梅等來自世界各地的數(shù)十種花卉植物。
社區(qū)創(chuàng)造了東南亞風格的藝術(shù)景觀，包括溪流、斜坡、瀑布、山林、三維、層次分明、種類豐富。
逾1640㎡水系是海南難得的百米景觀瀑布社區(qū)。
▌公共空間
①主入口：公園主入口采用五星級酒店入口大堂設計。通過大廳，你可以看到對稱的鏡子水景和水中的樹池，并配備休閑座椅，方便業(yè)主休息和放松。
②休息區(qū)：門樓二樓有左右兩個屋頂花園。業(yè)主可以在業(yè)余時間坐著喝茶，俯瞰商業(yè)廣場、山海和花園。門樓配有垂直電梯，可直達屋頂花園。
③水景：總共1640㎡，水深12cm。水景中設計了四個水中綠島，放置了不同的精美雕塑素描，為水中的亭臺樓閣步道增添了一種有趣的氛圍。還有四個休閑藤椅和水墨石凳，供業(yè)主休息和放松。
▌物業(yè)服務
國家一級資質(zhì)品牌物業(yè) 護航美好生活
三亞·悅菩提與具有國家一級資質(zhì)的品牌物業(yè)綠城物業(yè)合作，為業(yè)主提供健康、文化教育、家庭生活等全生命周期服務。每棟建筑都將有一個獨家的物業(yè)管家，為業(yè)主提供24小時的親密服務。

同時，業(yè)主可以通過幸福綠城APP在線呼叫管家提供豐富的定制服務，如開門禁、代收快遞、隨時維修等生活中的大小事情都可以在線完成，非常方便。
①全屋定制家具:全屋定制門、木飾門套、鞋柜、櫥柜、衣柜等裝修公司為項目量身定制。
樣板間的木飾面材質(zhì)選用以上等原木為原材料，處理之后的科技木皮，表面光滑的同時能夠提升家具木門的紋理質(zhì)感。防霉、防潮、防蟲，選材科學，更適合海南較為潮濕的氣候。
②入口門精致安全，高度2300MM美心門，外觀簡潔大方，密封性能好，環(huán)保隔音防塵，有效隔離室外噪音，性能全面。
入口門配有OJJ智能指紋門鎖可通過米家APP與其他智能設備聯(lián)動。指紋識別模塊采用隱藏式設計，智能美觀。
③歐文萊瓷磚：房地產(chǎn)采用歐文萊現(xiàn)代素色灰色系列瓷磚，突出先進感和藝術(shù)感，內(nèi)涵低調(diào)；環(huán)保、耐磨、防潮、抗沖擊。
④照明組合多樣：房地產(chǎn)照明設計組合多樣，照明充足，先進銅燈、聚光燈、隱藏照明采用綜合三雄、西蒙、產(chǎn)品等品牌，插座開關(guān)采用西門子品牌。
▌交付標準
交付包括以下內(nèi)容(僅供參考，實際交付標準以購房合同為準)
①玄關(guān)：入口門及門套。
②廚房：天花、墻身、地面的基礎裝修及廚房設備（櫥柜、燃氣爐、油煙機、洗菜盆、水龍頭、燃氣）。
③客餐廳/走廊：天花板、墻體、地面基礎裝飾、空門套、設備。
④主臥：天花、墻體、地基裝飾、門、凸窗、衣柜、設備。
⑤第二間臥室：天花板、墻體、地基裝飾面、門、凸窗、衣柜、設備。
⑥書房：天花板、墻體、地面基礎裝飾、門。
⑦陽臺：天花、墻、地基裝飾、燈具。
⑧廁所：天花板、墻體、地面基礎裝飾、門、盆柜、設備。
⑨其它設備：照明、插座、開關(guān)、電話、寬帶網(wǎng)、智能系統(tǒng)。
⑩鋁合金門窗，鋁合金玻璃欄桿。
▌戶型亮點
①實用面積大:建筑面積約61㎡兩房，得房率0.99.建筑面積約599㎡兩房，得房率1.12。
②空間布局合理：三亞·悅菩提戶型方正，空間布局合理，功能多變實用，動線合理，設計舒適合理。

③完善的人性化裝飾功能：全戶型人性化裝飾設計和功能區(qū)劃分、硬裝飾升級、廚房客人一體化、可伸縮餐桌、社交廚房、島臺標準、凸窗衣帽間等。
④戶型多樣：2017年9月29日，《海南省人民政府關(guān)于進一步深化兩暫停政策促進房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》指出，自本通知發(fā)布之日起，各市縣停止批準100套建筑面積㎡以下（含100㎡）商品房建設。
房地產(chǎn)在售建筑面積59-81㎡該小戶型為標準70年產(chǎn)權(quán)住宅，未來將不再申請建設。既能滿足剛需群體的房地產(chǎn)需求，又容易出租。
▌主推戶型
①A1-一、精致景觀三房
戶型方正:戶型約78㎡三房一衛(wèi)，方正大氣，寬敞舒適。
合理的分區(qū):采用雙主臥設計，4.橫廳8米，提高了房間的整體利用率。
視野開闊:客廳視野開闊的景觀陽臺，保證優(yōu)質(zhì)采光通風。
適用人群：居家自住，過渡性置業(yè)者，以及不以自住為目的的購房者。
▌專家點評
①良好的居住體驗:房地產(chǎn)總建筑面積約63萬㎡，體積大，配套設施齊全，建筑面積約59-81㎡滿足不同人群住房需求的兩三房住宅。
②生活便利：房地產(chǎn)周邊設施齊全，包括商業(yè)購物、健康俱樂部、健身中心、健身房、超市、業(yè)主食堂等，讓業(yè)主在社區(qū)享受生活便利。
③舒適人居:樓盤容積率2.5.體積率低，能為業(yè)主提供舒適的生活體驗；綠化率達到40%，房地產(chǎn)花園種植了郁郁蔥蔥的菩提樹。環(huán)顧四周，綠意盎然。
對于品牌要求、物業(yè)服務、社區(qū)綠化、環(huán)境要求較高的購房者來說，這棟樓是個不錯的選擇。