回顧2021年海南商業(yè)地產(chǎn)市場，一直繞不過?？诂F(xiàn)象級神盤龍湖光年。
2021年，龍湖光年榮耀登頂，總銷售額達(dá)20億元，全年累計線下訪問3次以上.1萬組，屢霸媒體頭條，網(wǎng)上曝光超過1100萬。根據(jù)2021年的至理數(shù)據(jù)，其1-12月的總銷量、總套數(shù)、總金額均為海口商業(yè)產(chǎn)品名單TOP1.繼續(xù)寫龍湖光年海南紅盤傳奇。龍湖光年的出色表現(xiàn)也體現(xiàn)了其在市場上的獨特價值。
從2020年的商業(yè)紅盤到2021年的高點，龍湖式暢銷從未停止過。每次推出新產(chǎn)品，都成為城市話題的焦點，掀起了一股又一股的光年熱潮
不得不說，龍湖光年的持續(xù)暢銷，體現(xiàn)了項目在市場中的獨特價值與地位。
全新地標(biāo)廣場鋪，描繪城市商業(yè)新封面
在自由貿(mào)易港宏偉藍(lán)圖和政策優(yōu)勢的支持下，海南的城市發(fā)展大大加快，商業(yè)環(huán)境日益優(yōu)化?？梢哉f，海南商業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了千帆競爭的新階段。在這個時代的機(jī)遇下，龍湖光年自然符合海口城市商業(yè)的先進(jìn)需求。
龍湖集團(tuán)瞄準(zhǔn)自由貿(mào)易港的時代坐標(biāo)，在海南落地首個80多萬平方米TOD綜合體規(guī)模100億元，涵蓋天街、酒店、辦公樓等業(yè)態(tài)。未來將承擔(dān)海南自由貿(mào)易港商業(yè)和商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求。不難看出，龍湖光年正在蓬勃發(fā)展IP號召力加入海南商業(yè)地圖。

在這里，我們不得不談?wù)匌埡饽甑墓饽甏蟮愧驗槭裁雌谏啼佋谏虡I(yè)市場上很受歡迎？
01獨特的產(chǎn)品特性提升商圈活力
根據(jù)規(guī)劃，龍湖光年整個項目由22萬平方米的天街購物中心、3萬平方米的酒店、600米的生態(tài)商業(yè)步行街、辦公樓和SOHO由辦公集群、空中商鋪等六大功能組成，堪稱海南業(yè)態(tài)齊全的大型商業(yè)綜合體。光年大道Ⅱ期地標(biāo)店誕生于這種全業(yè)態(tài)的商業(yè)集群中。
另一方面，龍湖光年是海南首個超過80萬平方米的TOD綜合體有三個要素，未來將賦予海南商業(yè)市場新的價值。值得注意的是，龍湖光年的建設(shè)將填補南海大道商業(yè)區(qū)的空白。未來將成為推動整個城市中心關(guān)鍵項目，進(jìn)一步加強(qiáng)與周邊商業(yè)區(qū)的有效聯(lián)系，有效促進(jìn)商業(yè)區(qū)的擴(kuò)張，為周邊約36萬居民提供更優(yōu)質(zhì)的城市生活體驗。
這也是光年大道Ⅱ期貨店總是可以選擇的基本規(guī)則，所以光年大道Ⅱ期能在眾多商鋪中脫穎而出，強(qiáng)勢躋身海口商業(yè)產(chǎn)品榜首，引領(lǐng)海南商業(yè)市場熱潮。此外，龍湖集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域積累了多年的實踐，其知名商業(yè)區(qū)的催化和運營實力是光年現(xiàn)象的關(guān)鍵原因。
未來城市商業(yè)標(biāo)桿
更重要的是，龍湖光年能夠深入解讀城市文化和消費者需求，站在引領(lǐng)和刷新?？趦?yōu)質(zhì)生活方式的高度，統(tǒng)籌規(guī)劃，從多維角度為海口創(chuàng)造新的優(yōu)質(zhì)生活空間。
項目搶占城市C位與光年大道Ⅱ中芯節(jié)點輻射約4800㎡昆府廣場將在海南打造一家全新的地標(biāo)店。同時，依托昆府天街的超大規(guī)模，將刷新海南島單一商業(yè)的品牌容量。
從產(chǎn)品實力強(qiáng)、與優(yōu)質(zhì)項目資源相鄰的角度來看，不難理解為什么龍湖光年地標(biāo)廣場店在資源至上的時代也能在自由貿(mào)易港的前排。
因此，值此開年之際，為了應(yīng)對市場的熱情，光年大道Ⅱ期厚積累自貿(mào)港時代大勢，依托80多萬平方米TOD綜合體優(yōu)勢，打造高級作品——地標(biāo)廣場鋪強(qiáng)勢而來。
聚合未來城市財富的多重核心價值
目前，隨著自由貿(mào)易港的蓬勃發(fā)展和商業(yè)市場的日益繁榮，商業(yè)項目層出不窮。因此，在選擇商店時，人們不僅關(guān)注商店本身的價值，還關(guān)注項目的品牌實力。
龍湖作為商業(yè)市場的領(lǐng)導(dǎo)者，其強(qiáng)大的品牌實力在市場上是顯而易見的。那么，龍湖集團(tuán)進(jìn)入海南自由貿(mào)易港，其新的先進(jìn)作品——地標(biāo)廣場商店有什么價值呢？如何有效發(fā)揮品牌實力，利用自由貿(mào)易港財富的新機(jī)遇，創(chuàng)造城市財富的未來？
01中心廣場鋪，城市C位擔(dān)當(dāng)
對于商店來說，位置決定價值，C位置占據(jù)更好的財富前景，也是店鋪成功經(jīng)營的前提。
據(jù)了解，龍湖光年占據(jù)了?？谑心喜康慕煌屑~，站在城市門戶上方。對外，中芯廣場位于龍湖光年核心，貫穿南海大道和龍昆南路，人群眾多；還連接天街和光年大道的雙入口，12號樓超過150棟m天際線形成了一家具有示范性的熱門商店。在內(nèi)部，商店位于約600米步行街核心節(jié)點，約4800米㎡昆府廣場，約60米顯示距離，顯示性強(qiáng)，排面大。
可以說，廣場店位于城市的核心區(qū)域，地理優(yōu)勢強(qiáng)，生活設(shè)施繁榮方便。其優(yōu)越地位帶來的數(shù)百萬流量將產(chǎn)生更多的商機(jī)，成為城市商業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大勢頭。
02客潮廣場鋪，聚合過80萬平方米TOD客流
客流不僅是店鋪發(fā)展的重要保障之一，也是店鋪自身價值的體現(xiàn)。光年大道Ⅱ期新力作-地標(biāo)廣場鋪，名副其實的流量責(zé)任。
它貫穿城西站TOD樞紐，連接美蘭國際機(jī)場，未來將連接整個海南自由貿(mào)易港口，吸引數(shù)百萬環(huán)島客流，聚集全球客流。同時，毗鄰星級酒店、昆明國際、空中商店、三大常駐商務(wù)客流停車場，連接昆明天街約22萬平方米的消費客流，為商店業(yè)態(tài)提供了強(qiáng)有力的互補性，輕松實現(xiàn)了四大商務(wù)客流的聚合。有效改善了不同方向客流的引入，形成了財富源動力的良性循環(huán)，從多個方面收集客戶來吸收資金，實現(xiàn)客流的實現(xiàn)。
可以說，交通和人群為項目和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了動能。
03全時廣場鋪，商機(jī)洶涌
未來，該項目將依賴約4800㎡昆府廣場空間舉辦龍湖光年所有新產(chǎn)品銷售會、短期車展、戶外音樂節(jié)、藝術(shù)SHOW展等，24h＋365天不間斷的廣場活動將有效刺激客流消費頻率，人群晝夜不息，客流不斷，開啟全天候吸金模式，大力吸引財富。
同時，利用昆府廣場享受大尺外部空間的優(yōu)勢，為商家提供日常外部空間，優(yōu)化商業(yè)空間，進(jìn)一步提高客流互動。根據(jù)目標(biāo)客戶對娛樂、增長、趨勢、食品需求的上升趨勢，以不夜生活、親子體驗、網(wǎng)絡(luò)名人時鐘、餐飲食品為標(biāo)簽，填補海口巨大的夜生活消費需求，共建24H全天候開放式消費主場，真正打造夜經(jīng)濟(jì)繁榮店鋪。
04 IP廣場鋪，打造全功能場景
自帶約1000㎡臺灣雨林花園具有休息功能，將有效延長消費者客流的停留時間。通過雨林談話區(qū)、藝術(shù)展覽、兒童公園等網(wǎng)絡(luò)名人時鐘設(shè)備，創(chuàng)造全功能場景，呈現(xiàn)花園時鐘場景，不僅為游客提供更好的景觀互動體驗，而且為熱衷于網(wǎng)絡(luò)名人時鐘、體驗消費的市民和游客創(chuàng)造島嶼旅游的必要場所。這將繼續(xù)激發(fā)消費者的熱情，實現(xiàn)流量裂變，不斷為商店帶來新鮮的流量。
同時，龍湖集團(tuán)通過建設(shè)建設(shè)ip打卡度假村使雨林廣場店成為藝術(shù)領(lǐng)域的主場，重塑城市消費者對城市商業(yè)綜合體的認(rèn)知，讓消費者感受到商業(yè)品牌帶來的獨特體驗。
05地標(biāo)廣場鋪引爆財富價值潛力
項目目的購物中心與不同的商業(yè)集團(tuán)相互連接，形成了三層的商店形式，有效地提高了商店的可達(dá)性，吸引了多個流行循環(huán)。通過上下層的合理布局，不僅帶來了舒適開放的室內(nèi)體驗，而且提高了空間的實用性，滿足了多元化的業(yè)務(wù)需求。
廣場店還利用店外位置或相鄰面積精心打造露天營業(yè)區(qū)，增加營業(yè)面積與人流互動；每家店都有專門的廣告空間，外墻有展示立面，提高了沿街行人的視角，容易吸引客流，提高了客流的可達(dá)性。同時，自己的廣告空間也為商家節(jié)省了大量的廣告投資成本，成為無形的收入。
未來，隨著眾多優(yōu)質(zhì)品牌的進(jìn)入，他們將以更豐富的產(chǎn)品體系、更富有想象力和體驗的購物場景幫助龍湖?？诶ジ旖?，喚醒區(qū)域消費生活，為人們帶來新的商業(yè)體驗。同時，在昆府廣場的祝福下，龍湖光年大道Ⅱ地標(biāo)店將具有更大的流量價值和更高的能源板塊價值。此外，地標(biāo)廣場還將幫助升級600米以上的開放生態(tài)商業(yè)街，與昆府天街客流共享，充分發(fā)揮品牌疊加、延遲和商業(yè)形式的互補作用。
毫不夸張地說，目前海南自貿(mào)港價值突出，區(qū)域位置優(yōu)越，品牌實力強(qiáng)，商業(yè)產(chǎn)品矩陣加持，天街百萬流量共享……光年大道Ⅱ地標(biāo)級商業(yè)項目，如期廣場鋪，將掀起自貿(mào)港搶鋪的狂潮，或?qū)⒊蔀榍藙雍Ｄ献再Q(mào)港資產(chǎn)的新引擎。
迎新而來，續(xù)寫光年傳奇
總的來說，龍湖光年正在自己催化城市新商圈，引領(lǐng)全球商業(yè)水平。
2022年，在時代高處，龍湖光年將從傳奇出發(fā)Ⅱ高級力作——地標(biāo)廣場鋪續(xù)寫光年傳奇。