中國只有一個海南島，全球度假和免稅消費(fèi)天堂
世界自貿(mào)港，海南未來的發(fā)展，擁有無限可能

崖州灣科技城
有人說 海南正在創(chuàng)造歷史?，F(xiàn)在海南就像40年前的深圳和30年前的浦東。這是歷史的機(jī)遇。國家深化改革開放的紅利必須提前布局！你覺得海南自由貿(mào)易港是全世界的機(jī)會，也是大家的機(jī)會！
其實(shí)這些對我們候鳥來說就是這樣，我們只是想找個溫暖的地方過冬，而海南 三亞 崖州灣是氣候最宜人的地方。生活設(shè)施齊全，學(xué)校是名校，醫(yī)療也是頂級醫(yī)療，出行方便。生活不就是為了舒適嗎？

首先 整理一下 海南三亞的大致情況
中國當(dāng)?shù)劁N售朋友告訴我，中國的海南，世界的三亞，氣候最舒適，配套設(shè)施齊全，旅游資源最優(yōu)越，海南房價最高。
氣候環(huán)境:三亞位于海南島最南端，被稱為東方夏威夷。夏季無冬季，熱帶氣息，年平均氣溫26°C。與島上最北端的海口相比，三亞更干燥、更熱，但冬季氣溫更高。
產(chǎn)權(quán)年限：70年
占地面積：6000畝
項(xiàng)目均價：約2.2萬元/平
中國金茂·美好三亞 純板式設(shè)計
100㎡三房兩廳兩衛(wèi)
115㎡三房兩廳兩衛(wèi)
三亞金茂灣擁有金茂高端住宅產(chǎn)品的智能住宅基因，為三亞獨(dú)特的環(huán)境升級帶來了雙層中空L等八個技術(shù)系統(tǒng)OW-E玻璃外窗可以避免海南留下的強(qiáng)紅外線，隔離噪音，同層排水可以保證空間層高和室內(nèi)環(huán)境的安靜，VRV中央空調(diào)保證室內(nèi)恒溫等。在戶型方面，項(xiàng)目以100為主-三居室，四居室，面積143平方米。目前三亞金茂灣項(xiàng)目平均價格在2萬元/平方米左右，遠(yuǎn)低于大東海和海棠灣。
景觀資源：三亞有許多旅游景點(diǎn)，主要是自然資源。有五指洲島和西島，可以看到亞龍灣和大東海的海岸線，可以潛水和玩水項(xiàng)目，以及天涯海角風(fēng)景區(qū)、鹿回頭山頂公園、南山文化旅游區(qū)等特色景點(diǎn)。
交通位置：三亞作為一個國際旅游城市，交通非常發(fā)達(dá)。航空公司擁有三亞鳳凰國際機(jī)場，吞吐量超過2000萬人次。在鐵路方面，有粵海鐵路和環(huán)島鐵路。環(huán)島高速鐵路在三亞設(shè)立了亞龍灣站、三亞站、鳳凰機(jī)場站、亞洲站四個站，連接了三亞的景點(diǎn)。公路從黑龍江出發(fā)，通過東北、山東、江蘇、浙江、上海、廣東。三維交通價值高，確保國內(nèi)外游客在三亞旅游的便利。
旅游設(shè)施：三亞幾乎匯集了包括亞特蘭蒂斯、艾迪遜在內(nèi)的所有高端酒店，這些酒店經(jīng)常聯(lián)合開發(fā)食品、娛樂等項(xiàng)目，打造高端休閑旅游綜合體。
在購物方面，最受歡迎的是三亞國際免稅商店，三亞著名景點(diǎn)也在開發(fā)和建設(shè)商業(yè)區(qū)，如大東海商業(yè)區(qū)和亞龍灣商業(yè)區(qū)。在旅游房地產(chǎn)方面，由于三亞商品房建設(shè)的早期開發(fā)，城市設(shè)施不完善，生活成本高。目前，東北部的海棠灣地區(qū)已成為新的三亞富裕地區(qū)。碧桂園、葛洲壩等知名企業(yè)入駐，爭奪土地，擴(kuò)大規(guī)模，建設(shè)自己的頂級豪宅。
房價水平：三亞房價3.8萬/平方米，其中海棠區(qū)5萬.超過1000/平方米?？梢园l(fā)現(xiàn)，三亞的房價是海南最高的，比?？诟叱鼋话搿Ｒ恍┖廊A住宅的價格更高，與葛洲壩海棠福灣等一線城市相當(dāng).9萬/平方米以上。
三亞十四五規(guī)劃描述以旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以熱帶特色高效農(nóng)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)跨越式升級。因此，自由貿(mào)易港的定位主要是國際服務(wù)貿(mào)易，可以推斷三亞最宜居。
三亞中心城市是東海棠灣、西海棠灣發(fā)展的核心樞紐，將以國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，提高三亞中心城市綜合服務(wù)水平，提高區(qū)域集聚輻射驅(qū)動能力，建設(shè)成為國際旅游消費(fèi)中心、全球自由貿(mào)易服務(wù)中心、航空郵輪游艇樞紐和區(qū)域城市服務(wù)中心。三亞建設(shè)了一核、一軸、一帶、景觀走廊、多組的功能布局結(jié)構(gòu)。
位于三亞市副中心崖州灣科技城C的金茂灣位于三亞南繁科技城BD毗鄰南山文化旅游景區(qū)，海、陸、空三維交通便利，擁有20萬㎡精致商務(wù)、三級醫(yī)療保健中心、雙五星級酒店、免稅購物等配套設(shè)施。
簡單的理解是，三亞灣是中心城區(qū)，西部是亞洲灣，建設(shè)亞洲科技城，東部（這里略去亞龍灣，最近幾次去三亞，感覺這里消失了）是海棠灣，高端旅游度假。三亞市區(qū)的項(xiàng)目，目前沒有一線海邊，看CBD保利岳府和亞沙村是核心區(qū)最著名的兩個項(xiàng)目。我個人傾向于保利岳府，這也是我的首選。我也最喜歡三亞灣的日落。真漂亮！
崖州灣距離三亞鳳凰機(jī)場大約40公里，崖州主要就是崖州科技城，海南的環(huán)線高速因?yàn)檫@個都要入地了。整個崖州科技城30平方公里，兩個業(yè)界大佬來弄，最大的是招商，建設(shè)深海科技城，一個是金茂，建設(shè)南繁科技城，還有一個大學(xué)城，第一次過去特別喜歡這個地方，感覺是北京的亦莊，價格也還合適2.2萬左右。
亞州灣也日夜建設(shè)。金茂項(xiàng)目金茂大廈，一期800套房秒光，是金茂房地產(chǎn)的老業(yè)主。投資項(xiàng)目更接近大海，位置更核心，銷售也非常熱情。這兩個項(xiàng)目是當(dāng)?shù)氐幕鶞?zhǔn)，房屋類型，質(zhì)量是一流的，主要是價格和良心。我去看了幾個小開發(fā)商的項(xiàng)目，價格比這個高。放一個大動作，帶你去看看亞州科技城的規(guī)劃。當(dāng)時，我很震驚。考慮到亦莊的潛力，我想買房子。然后我去海邊，直到太陽落山。我總是覺得三亞的沙子不好，三亞灣的日落不好，三亞灣的海風(fēng)不舒服，比三亞灣干。
南山畔三亞 6000畝山海作品 金茂灣 ，我們不會重復(fù)金茂在開發(fā)商業(yè)中的聲譽(yù)。
鳥瞰崖州灣
金茂灣 項(xiàng)目地塊位于南繁總部商務(wù)區(qū)，基地北側(cè)為甘農(nóng)大道，西臨南繁公園，位于三亞市崖州灣南繁科技城一期起步區(qū) ·約三亞市中心 40 未來可以通過公里 G98 進(jìn)入崖州大道，直通甘 農(nóng)繁科技城起步區(qū)右轉(zhuǎn)農(nóng)大道。進(jìn)一步提升地塊優(yōu)勢。
【項(xiàng)目內(nèi)部配套設(shè)施】
項(xiàng)目周圍覆蓋城市客廳，CO-LIFE 同時，生活館和商業(yè)綜合體 靠近南繁綠軸公園，有潛力成為未來的活力社區(qū) 。
470㎡休閑游泳池包括成人游泳池和兒童游泳池 年齡活動，在炎熱的夏天帶來滿滿的
80 80米縱向禮儀景觀軸線m 縱軸，景觀空間豐富
精致的細(xì)節(jié)，營造高貴氣質(zhì)的禮儀軸
6800 ㎡開放中心花園 社區(qū)中央客廳，陽光草坪和休閑 緊密結(jié)合空間，營造社區(qū)公共活動 空間和休閑體驗(yàn)的絕佳體驗(yàn)。
社區(qū)森林氧吧，在安靜的樹蔭下想象，社區(qū)森林氧吧，在安靜的樹蔭下想象 舒適安寧的生活。
雙5A南山寺、大小洞天風(fēng)景區(qū)環(huán)繞風(fēng)景區(qū)
北緯18°三亞16公里原生海岸度假天堂
南山港和中央漁港開辟了海上貿(mào)易與全球聯(lián)系的通道；環(huán)島高速公路、環(huán)島鐵路和城市輕軌確保陸路暢通，與三亞形成半小時生活圈；三亞鳳凰機(jī)場和三亞新機(jī)場搭建空中橋梁，與世界無邊界聯(lián)系。
｜雙機(jī)場:紅塘灣客運(yùn)機(jī)場(在建)約13公里，至三亞鳳凰國際機(jī)場約30公里
｜雙港：南山綜合碼頭、中央漁港，俯瞰南海，直達(dá)深海
｜雙軌道緊鄰環(huán)島高鐵崖州站1.通往全島5小時，西環(huán)鐵路公交改造建設(shè)(建成后5分鐘/班，直達(dá)雙機(jī)場）
｜環(huán)島高速：G98環(huán)島高速通達(dá)海南自貿(mào)港全部海岸
金茂灣周圍有六個公園。通海綠色走廊可直達(dá)海岸線，提供承載城市休閑生活、觸發(fā)創(chuàng)意交流的自然場所，為全球高端技術(shù)人才提供良好生活、 工作環(huán)境。
｜公園300米，綠廊1公里，山海3公里
｜周邊六大公園:南繁公園(在建)、通海公園(在建)、濱海公園(竣工)、中央公園(規(guī)劃)、濱河公園(規(guī)劃)、觀海公園(規(guī)劃)。
【以院士為鄰，育未來?xiàng)澚骸?br>在崖州灣設(shè)立校區(qū)或研究(生)院校8所高等院校，3所幼兒園5所中小學(xué)5所一流大學(xué)已入駐正在建設(shè)中。 北京中關(guān)村第一小學(xué)、北京師范大學(xué)附屬學(xué)校、清華大學(xué)附屬學(xué)校等資源即將全面進(jìn)入，創(chuàng)造更好的教育生態(tài)環(huán)境，建立世界級的國際教育樞紐和人才培訓(xùn)基地，為未來科技前沿工作者和灣區(qū)服務(wù)。
｜幼兒園：科技城幼兒園、南繁科技城幼兒園
｜中小學(xué)：環(huán)島實(shí)驗(yàn)小學(xué)、科技城九年一貫小學(xué)、深?？萍汲侵袑W(xué)、南繁科技城12年一貫國際學(xué)校。
｜大學(xué):武漢理工、上海交通、浙江大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)、中國海洋、北京語言、中央民族大學(xué)、中國科學(xué)院等科研機(jī)構(gòu)。
【家門口的三甲醫(yī)院，養(yǎng)康樂無憂】
毗鄰海南最大公立醫(yī)院南繁科技城綜合醫(yī)院、三甲國康醫(yī)院、崖城中心醫(yī)院，為全家人的身體健康保駕護(hù)航。
｜三甲國康醫(yī)院
｜南繁科技城三甲綜合醫(yī)院(在建)）
｜崖城中心醫(yī)院
【一站式商業(yè)20萬平，享受繁榮便利】
1.在15分鐘生活步行圈內(nèi)，項(xiàng)目總體規(guī)劃約20萬㎡，形成了發(fā)達(dá)的城市群生活體系。
2.第一批規(guī)劃約3萬㎡商業(yè)，打造集科技、時尚、娛樂、休閑為一體的精致商業(yè)藍(lán)本。
【二期產(chǎn)品 電梯入戶 南北通透優(yōu)質(zhì)社區(qū)】
3.灣海品質(zhì)封面 金致生活標(biāo)桿
4號地塊 品質(zhì)住宅區(qū)