今天，讓我們來看看海口秀英區(qū)華盛御秀在板塊、交通、價格、戶型、配套設(shè)施等方面的實際情況。

區(qū)位介紹

華盛御秀所在的長流起步區(qū)，功能定位為集行政辦公、會議展覽、旅游度假、生態(tài)商住為一體的?？谑形骱０冻鞘懈敝行某鞘行聟^(qū)。控制范圍從北到瓊州海峽，從東到長濱路，從西到粵海大道，從南到長濱東五街，總用地面積約780公頃。據(jù)估計，規(guī)劃區(qū)總建筑面積約496萬平方米，規(guī)劃期末總?cè)丝陬A(yù)計達到11.7萬人，就業(yè)人數(shù)12人.7萬人。
目前，長流起步區(qū)是?？谑姓秃Ｄ鲜H會展中心的所在地。周邊有60多個成熟社區(qū)商業(yè)、醫(yī)療、教育、體育等基本配套設(shè)施已完全投入使用。路網(wǎng)密集，可快速通往?？谄渌鞘猩踔翇u嶼。長流起步區(qū)已成為集行政服務(wù)、總部經(jīng)濟、文化展覽、旅游度假、健康、休閑娛樂、理想生活為一體的海口新核心區(qū)。

板塊優(yōu)勢

華盛御秀所在的長流起步區(qū)以三軸、一走廊、六區(qū)為規(guī)劃結(jié)構(gòu)，建設(shè)旅游度假區(qū)、貿(mào)易展區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、政府服務(wù)區(qū)、城市居住區(qū)六個功能區(qū)，以市行政辦公、貿(mào)易展覽、旅游度假等功能為主，輔以生活功能。

華盛御秀位于中央商務(wù)區(qū)南部，靠近中央景觀走廊。目前，該地區(qū)已成熟，周邊有大型社區(qū)、購物中心、商業(yè)街區(qū)、學校、醫(yī)院、酒店、景觀公園等配套設(shè)施。
軌道交通
目前，海南沒有地鐵。海南環(huán)島高速鐵路東環(huán)鐵路位于西海岸南部，分別是?？谡荆春？诨疖囌荆┖烷L流站。內(nèi)陸粵海鐵路北起廣東湛江，通過瓊州海峽到達海口火車站。同時，?？陂_通城市軌道交通線路，建設(shè)?？诮紖^(qū)列車，已投入運營。這兩個車站可以快速到達?？诘某鞘泻徒煌屑~（列車服務(wù)時間為每天06:30至23:00）。
公共交通

華盛御秀周邊半徑200米內(nèi)有10個公交車站，多條公交線路交錯，35、40、94、K5路至?？谥鞒菂^(qū)，81路至?？诨疖囌?，210路至高鐵長流站。
自駕路線
長流起步區(qū)道路規(guī)劃將形成三橫五縱主干道系統(tǒng)。三橫:濱海大道、長濱東西街、長濱東六街；五縱:粵海大道、長濱七路、長濱五路、長海大道、長濱路。二次干道系統(tǒng):包括長濱西街、長濱西街、長濱西街等。支路系統(tǒng):包括鎮(zhèn)海路等。
目前，該地區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)密集，四通八達。華盛御秀位于中央走廊長海大道右側(cè)。上述主要道路可通過長濱東四街和長濱東五街兩條次干道進入，并在該地區(qū)隨意通過。如果你去主城區(qū)，你可以通過兩條?？跂|西線大動脈——濱海大道和海秀高速公路輕松到達?？趪H貿(mào)易、國興等商業(yè)區(qū)，通過粵海大道直達環(huán)島高速鐵路海口站和火車站。

教育配套

華盛御秀所在地區(qū)規(guī)劃6所學校，包括市政府小學、挺秀小學、粵海小學、九年制五源河學校、長濱小學、長濱中學。目前，五源河學校和長濱小學已投入使用。
醫(yī)療配套

華盛御秀周邊1公里內(nèi)有海南腫瘤醫(yī)院，2公里內(nèi)有海南婦幼醫(yī)院，4公里內(nèi)有?？谕歪t(yī)院，海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，1家衛(wèi)生院。
其他配套

華盛御秀在內(nèi)部建造了一家獨立的商業(yè)裙樓和超市。大約700米外有一個大型購物中心，包括時尚百貨公司、大型超市、兒童公園、電影院、主題餐飲和食品廣場，以確保日常生活的需要。
距海南國際會議展覽中心及東方環(huán)球大劇院1的華盛御秀.7公里；距五源河體育館2.4公里；長影環(huán)球100奇幻公園6.7公里。

華盛御秀毗鄰西海岸挺秀公園，周邊2-5公里內(nèi)有4個公園，包括?？谖逶春訃覞竦毓珗@、五源河森林公園、西秀海灘公園和西海岸帶狀公園。
價格現(xiàn)狀

華盛御秀銷售L產(chǎn)品oft商業(yè)辦公性質(zhì)，價格1.7萬元/㎡，其他l與同板塊相同oft產(chǎn)品價格持平；目前海口西海岸沒有二手LOFT產(chǎn)品無法比較；華盛御秀與其他相同市場定位項目相比，均價持平，因戶型面積小，低總價，交易門檻更低。

價格潛力
?？谖骱０兑恢笔呛？谖磥戆l(fā)展的重點。綠地、魯能、中宏、寶龍、遠大、大華、首開等房地產(chǎn)企業(yè)聚集在一起。未來，該地區(qū)將有足夠的住房供應(yīng)，房地產(chǎn)項目的價值也將得到突出。不排除市場力量推動價格上漲。
目前，板塊各配套設(shè)施已投入使用，反映了板塊價值；隨著時間的推移，國際免稅城市、國際會展中心二期的逐步實現(xiàn)，未來有很大的上升空間。
戶型介紹

華盛御秀Loft產(chǎn)品A戶型，地板12層-23層，視野有保障。長方形格局，建面為 49.61㎡，5.45米高，擴大二層空間后，配備上下雙衛(wèi)生間。半開放式廚房設(shè)計在家里，一層空間足以容納餐廳和客廳，封閉式陽臺可以延伸茶休息區(qū)。二樓可以設(shè)計一間臥室、一間書房或一間衣帽間?；蛘撸枋以O(shè)置在家里，一層是開放的辦公區(qū)域，二層可以設(shè)計獨立的辦公室、小接待室或文件儲藏室。
項目亮點

華盛御秀是兩棟149米高的超高層辦公樓，直接俯瞰西海岸中央的挺秀公園，視野開闊。樓下的獨立商業(yè)街可以保證日常購物需求，也可以聚集人氣。在售LOFT與同區(qū)其他產(chǎn)品相比，產(chǎn)品面積小，總價低，性價比高。
項目不足

華盛御秀是自有物業(yè)，服務(wù)水平有待研究。