中交·海棠麓湖位于海棠灣腹地，占地3700多畝，總建筑面積約59萬㎡總?cè)莘e率約為0.63灘約5公里的黃金距離，親海遠潮，匯集山、湖、海、林的自然資源，與世界聞名的瑞士洛桑酒店管理學院、北京中瑞酒店管理集團合作，打造書香滿院的康養(yǎng)度假勝地。
海南推出了新的住宅商品房政策，本省有兩套以上戶籍和常住居民禁止購買。小編認為，位置好、總價低的自然應該當選。說到這里，我們不得不提到位于海棠灣坡路108號的中交·海棠麓湖。這個項目的平均價格是50000元/㎡價格優(yōu)勢和優(yōu)越的地理位置自網(wǎng)上申請以來備受關(guān)注。

小編先簡單介紹一下中交·海棠麓湖的整體情況和進展，項目位于海棠灣坡路108號。目前，該項目主要推廣疊墅和獨棟別墅。,獨棟別墅建筑162㎡,163㎡平均價格約96000元/㎡,疊別墅建筑111-119㎡,均價約5元左右/㎡（含裝修費用）?？粗@里，大家一定想問，周邊配套怎么樣??？出現(xiàn)方便嗎？別擔心，小編特意去實地考察了一下，這就把一手資料奉上了。
一、區(qū)位交通狀況
項目附近有14個公交站供附近居民選擇，如中瑞學院(公交站):23路;水稻國家公園(公交站):28路;灣坡風情鎮(zhèn)(臨時站)(公交站):35路等。除公共汽車外，周邊路網(wǎng)小編也考察過。項目靠近灣坡路，距林旺北路約9公里，距江林路約3公里.距海棠北路約10公里，自駕出行道路選擇性較強，也十分方便。
交通總結(jié):項目周邊的公交路線和網(wǎng)絡也比較發(fā)達，無論是坐公交還是開車，都比較方便。
二、總體規(guī)劃
中交·位于海棠灣坡路108號的海棠麓湖，可享受海棠灣現(xiàn)有的成熟配套設施。教育資源方面，項目附近有海棠娃娃幼兒園、藍精靈幼兒園、王林中學。在醫(yī)療設施方面，步行約900米到林旺中學(臨時站)乘坐35路公車約40分鐘到解放軍301醫(yī)院。娛樂方面，項目附近有三亞國際免稅城、萬達影院、亞特蘭蒂斯水上公園、超級5星級酒店帶、海中海高爾夫、亞洲頂級國際游艇港。小區(qū)內(nèi)有親子主題公園、綠色生態(tài)農(nóng)場、游泳池、休閑廣場、環(huán)山健身步道、圖書館、美食廣場、超市、酒店等。
總結(jié):項目周邊現(xiàn)有配套設施已經(jīng)成熟，能夠滿足日常需求。

三、戶型
中交·海棠麓湖有20種戶型，分別是洋房A、洋房B、洋房C、小高層E、小高層D、小高層F躍別墅下戶，躍別墅上戶，臨湖獨棟別墅A臨湖獨棟別墅B臨湖獨棟別墅B1臨湖獨棟別墅C、別墅A二層、別墅A一層、別墅B負一層，別墅B一層、別墅B二層、別墅C負一層，別墅C一層、別墅C二層。到底怎么選呢？小編推薦四種戶型作為參考。
洋房A戶型:兩室兩廳一衛(wèi)約88㎡
臥室:臥室配有凸窗，不僅可以享受足夠的室內(nèi)光線，還可以欣賞美麗的室外景觀。 客廳:起居室方正，連接景觀大陽臺，提升起居室通透采光。 陽臺:雙陽臺設計人性化，增加居住空間，充分滿足觀賞和實用需求。
躍別墅戶型:三室兩廳三衛(wèi)一廚119㎡
獨立家庭樓梯、餐廳等寬一體式設計寬敞的三居室，樓層動靜分區(qū)，優(yōu)越別墅居住星空屋頂花園，享受360°沒有遮擋視野。
洋房C戶型:四室兩廳兩衛(wèi)約139㎡
臥室:臥室配有飄窗，增加室內(nèi)面積，改善室內(nèi)采光。 客廳:起居室方正，連接景觀大陽臺，提升起居室通透采光。 陽臺:多陽臺設計大大提高了室內(nèi)通風采光，開闊了室內(nèi)視野。
臨湖獨棟別墅C戶型:五室三廳六衛(wèi)一廚201㎡
多功能花園庭院，自然采光，舒適休閑；雙私家車位，前庭后院，漫步回家；套房主臥，雙面全景落地窗，通透明亮。
戶型總結(jié):雖然戶型種類繁多，但有些層次不一致。仔細選擇還是可以選擇滿意的。
小編檢查了周圍別墅的價格，海棠灣銀海過去的價格是3200萬元/套，均價也是106000元/平左右。海棠奢侈品上市價格為2000萬元/平均價格為238100元/平左右。從這個角度來看，中交·海棠麓湖獨棟別墅建筑162㎡,163㎡平均價格約96000元/㎡,疊別墅建筑111-119㎡,均價約5元左右/㎡還包括全裝修費用，可以說是非常真實了。
價格總結(jié):總結(jié)一句話，價格優(yōu)勢明顯。
中交·海棠麓湖地理位置，周邊網(wǎng)絡發(fā)達，無論是公共交通還是自駕都能滿足。商業(yè)、醫(yī)療、娛樂設施完善，滿足日常生活需求完全沒有問題。與周邊別墅相比，價格有優(yōu)勢。如果你想在海棠灣以低總價開別墅新房，這個項目真的可以考慮，千萬不要錯過！