福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)占地120畝，規(guī)劃建筑面積11.75萬平方米，容積率約1.5，建筑密度約22%，綠化率約48%。分為咖啡公社、咖啡部落、咖啡站三大建筑群，打造度假酒店、酒店式公寓、板式別墅、大廈，天然活水連通，以自由、親切的設(shè)計(jì)營造舒適浪漫的生活方式，是以咖啡文化風(fēng)情為主題的居住社區(qū)。

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于福山咖啡風(fēng)情旅游開發(fā)區(qū)中部，毗鄰萬畝福湖。周邊有福山中學(xué)、紅光中學(xué)、好又多超市、佳樂超市、福山衛(wèi)生院、福山咖啡館(福山店)、福山紅光劇院、紅湖歡樂園、福山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共設(shè)施。
澄邁擁有承接海南自由貿(mào)易港政策的重點(diǎn)園區(qū)之一——海南生態(tài)軟件園。園區(qū)自2009年開工建設(shè)以來，一方面充分發(fā)揮海南自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)造花園式辦公環(huán)境；另一方面，通過建設(shè)優(yōu)質(zhì)的工業(yè)生態(tài)環(huán)境，設(shè)立企業(yè)服務(wù)超市，提供工商、稅務(wù)、社保等一站式服務(wù)，企業(yè)注冊(cè)最早可在3小時(shí)內(nèi)完成。近兩年來，海南生態(tài)軟件園結(jié)合海南自由貿(mào)易區(qū)和自由貿(mào)易港的發(fā)展定位，以新一代信息技術(shù)特別是區(qū)塊鏈技術(shù)為主導(dǎo)，打造海南自由貿(mào)易港區(qū)塊鏈實(shí)驗(yàn)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字文體、數(shù)字健康和數(shù)字服務(wù)，培育和發(fā)展千億元數(shù)字產(chǎn)業(yè)。
澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃，熱雨同季，氣候溫和，日照充足，資源豐富，水陸交通便利，常年無霜，處于靜風(fēng)環(huán)境，臺(tái)風(fēng)影響較弱。