萬寧優(yōu)越的景觀環(huán)境，景點眾多，工業(yè)部污染少，注定會發(fā)展出很多旅游度假區(qū)，自然會吸引一批有居民、候鳥、生態(tài)養(yǎng)老需求的購房者。在萬寧買房靠譜嗎？那么萬寧買房有什么好處呢？
本期小編推薦了位于中國半島的恒大雙海灣。該項目依托周邊豐富的旅游資源，打造具有休閑購物等配套服務(wù)功能的熱帶海濱旅游度假社區(qū)。海南恒大雙海灣怎么樣？項目的優(yōu)缺點是什么？

一、項目區(qū)位，交通分析。
位于北緯18°黃金度假緯度的恒大雙海灣，氣候宜人。位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)北側(cè)，享受雙海奇觀秘境，俯瞰美麗的四灣，擁有自然的六嶺。未來，老爺海將建成老爺海國家海洋公園，多重生態(tài)景觀將釀造灣區(qū)環(huán)境，啟航優(yōu)質(zhì)海洋生活。
項目地理位置優(yōu)越，享有全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)。項目距東線高速公路神舟高速公路10公里；距環(huán)島動車神舟站13公里；距萬寧高鐵站17公里左右；距?？诿捞m機場170公里；距三亞鳳凰機場116公里左右；距瓊海博鰲機場約60公里，距內(nèi)海灣老爺海僅150米，距神舟半島直線僅2.5公里。
二，項目規(guī)劃。
恒大雙灣項目總面積292畝，建筑面積約19.6萬平方米，容積率1.1，綠化率40%，70年住宅產(chǎn)權(quán)。項目一期規(guī)劃56棟低密度海洋房(6層高)，建筑面積103-124平方米的兩室三房；二期規(guī)劃待定。
社區(qū)綜合評價。
建筑外觀:整個建筑立面采用東南亞風(fēng)格，自然、簡約、精致，整體更時尚。
結(jié)構(gòu):一期規(guī)劃56棟低密度海洋房。
戶型:主要建筑面積約103-124平方米，兩室三房。板塔結(jié)合設(shè)計，在保證私密性的同時，盡可能讓房間通透。
環(huán)境:綠化率40%，容積率1.1，居住舒適度高。
停車位:停車位1207個，停車位充足。
產(chǎn)權(quán):70年。
安全：社區(qū)有安全人員24小時值班，確保業(yè)主居住舒適安全。
物業(yè)費:住宅4.3元/㎡月；商業(yè)5.0元/㎡月。
物業(yè)公司:恒大金碧物業(yè)(中國一級物業(yè)資質(zhì)，物業(yè)服務(wù)百強企業(yè))。
交貨標準：精裝修交貨。
三，社區(qū)園林。
恒大雙海灣低密度俯瞰海純洋房社區(qū)，將更多土地賦予歐洲風(fēng)情園林花草。9A精工，嚴格的6000多項工藝標準，奢華大氣，四季俯瞰海景，社區(qū)高爾夫果嶺景觀，營造舒適的生態(tài)生活，享受優(yōu)質(zhì)的濱海度假生活。
四，項目配套。
項目社區(qū)內(nèi)部生活設(shè)施完善，規(guī)劃近5000平方米的濱海商業(yè)街，包括休閑、娛樂、購物等商業(yè)生活設(shè)施。還有英式、美式、俄式等異國風(fēng)情的酒吧街，在音樂、美食、美酒、美景中點亮濱海夜生活。
恒大雙海灣社區(qū)配套設(shè)施。
恒大雙海灣商業(yè)街社區(qū)配套：異國風(fēng)情酒吧街。
項目東臨東澳鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上醫(yī)院，農(nóng)貿(mào)市場，各種餐廳，風(fēng)味；南邊靠近正在規(guī)劃中的老爺海國家海洋公園；緊鄰中國半島旅游度假區(qū)，享受濱海高爾夫球場、中國半島沙灘俱樂部、石梅灣游艇碼頭、五星級酒店集團，打造奧特萊斯等高端度假生活設(shè)施，享受優(yōu)質(zhì)生活禮遇。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:老爺海。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:神舟半島濱海高爾夫。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:石梅灣游艇碼頭。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:喜來登酒店。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:萬寧首創(chuàng)奧特萊斯。
恒大雙海灣周邊設(shè)施:奧特萊斯商場內(nèi)景。
五，產(chǎn)品介紹。
恒大雙態(tài)恒大雙灣近期即將開業(yè)，產(chǎn)品為6層高洋房，主推建筑面積105平，106平，109平，118平，124平兩房三房，精裝修交付，70年住宅產(chǎn)權(quán)，均價13800元/平。
恒大雙海灣首期建筑面積105平、106平、109平、118平、124平、兩室三房，板樓設(shè)計，通風(fēng)采光優(yōu)良，所有洋房均采用9A精裝，打造精致裝修品質(zhì)。
恒大雙海灣建筑面積106平。
分析：本戶型工字型結(jié)構(gòu)設(shè)計，通風(fēng)采光極佳，雙陽臺雙衛(wèi)生間，優(yōu)雅生活萬般愜意，3.9米客廳開間，居住舒適朗闊。
恒大雙海灣118平三房戶型。
分析：俯瞰海三房，布局合理，舒適客廳餐廳連接觀景陽臺；俯瞰山海美景，優(yōu)雅的海景臥室，舒適的海居可以隨意打開。
恒大雙海灣105平三房戶型。
分析：全能三房設(shè)計，尊貴主臥凸窗設(shè)計，動靜分區(qū)，盡攬悠閑時光。
恒大雙海灣109平三房戶型。
分析：戶型方正，動靜分區(qū)，山海生活醇香綻放，客、餐廳一體，陽光主臥自帶凸窗。
恒大雙海灣106平三房戶型。
分析：戶型方正，雙陽臺設(shè)計，一覽綠色海岸美景，舒適陽光主臥，享受優(yōu)質(zhì)生活。
恒大雙海灣124平三房戶型。
分析：全明戶型，采光通風(fēng)良好，餐客分區(qū)不分離，大氣接待空間，主次臥攬景凸窗，視野開闊。
六，優(yōu)缺點分析。
項目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在四個方面:

①該項目由國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)恒大開發(fā)，質(zhì)量優(yōu)良；
②小區(qū)密度低，綠化高，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高；
③項目毗鄰老爺海和兩公里外的中國南海，靠近海而不臨海，屬于海居生活的黃金距離；
④第一期均開盤價13800元/平，與海南無論是三亞還是?？谙啾?，性價比都相當(dāng)高，值得剁手。
項目的缺點主要有兩點:

①項目在建，目前不能即買即??；
②項目沒有一居室或小兩居室，沒有滿足小戶型需求的客戶。