衍宏海港小鎮(zhèn)位于海南省臨高縣港口開發(fā)區(qū)疏港大道，是海南備受關注的大型海港溫泉保健項目。那衍宏海港小鎮(zhèn)真的好嗎？小編帶你解開疑惑，了解這個養(yǎng)生基地。
一、臨高衍宏海港小鎮(zhèn)項目介紹。
臨高衍宏海港鎮(zhèn)位于海南臨高鎮(zhèn)，占地800多畝，規(guī)劃面積141634㎡，建筑面積3.3萬㎡，綠化率70%，容積率2.27。
作為臨高港旅游的核心區(qū)域，洪心區(qū)域，集養(yǎng)生度假為一體，分為四個階段進行開發(fā)。依托國際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略，努力打造國際海港溫泉養(yǎng)生社區(qū)，打造海上休閑度假典范。
一些風景總是值得留戀，臨高衍宏海港小鎮(zhèn)，遠離城市喧囂，靜享田園風光，風景就在社區(qū)的花園里，令人賞心悅目。

二、臨高衍宏海港小鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢。
臨高衍宏海港鎮(zhèn)位于臨高縣港疏港大道，靠近河流，毗鄰大海，連接三條高等級公路:環(huán)島高速公路、西部沿海觀光大道、海口新繞城高速，日常出行非常方便?，F(xiàn)在西環(huán)高鐵已經(jīng)開通，臨高就是其中之一，可以輕松實現(xiàn)環(huán)島游，大大節(jié)省了時間成本。
臨高縣港口開發(fā)區(qū)是海南西部的工業(yè)走廊，位于?？谑泻脱笃珠_發(fā)區(qū)之間，是海南工業(yè)發(fā)展的地區(qū)之一。港口開發(fā)區(qū)的區(qū)位條件也很優(yōu)越，靠近瓊州海峽中水道，海岸線長10公里，是過往船只的必經(jīng)之路，同時也是中東向亞太地區(qū)原油運輸?shù)闹匾?，進口和運輸原油更加方便。
香港開發(fā)區(qū)具有有利的區(qū)位優(yōu)勢和政策支持，經(jīng)濟水平將逐步提高。同時，臨高洪衍海港鎮(zhèn)的項目也將由于該地區(qū)的經(jīng)濟增長。
三、臨高氣候環(huán)境。
臨高縣位于海南島西北部，高溫多雨，光照充足，年平均氣溫23-24℃。這兒的氣候四季皆宜，但冬季平均氣溫為15-17℃，海水較冷，不適合下海游泳。冬季雖不如三亞.陵水溫暖，但也不像萬寧那樣潮濕，年降雨量在海南各市縣也比較適中。
對于臺風問題，也不用擔心，臨高處于海南西線，所以臺風幾乎不會登陸，而且中間有五指山.黎母山，臺風強度大大降低。
四、臨高衍宏海港小鎮(zhèn)配套設施。
該項目以國際標準為設計藍本，總體規(guī)劃涵蓋各個方面，生活設施齊全，480㎡的商業(yè)街包括超市、醫(yī)療、菜市場、業(yè)主食堂、餐飲等日常需求，以及業(yè)主活動和2500㎡的休閑會所，讓度假更輕松。該項目還擁有豐富的自然資源，距港口4.5公里，南臨260畝天然湖泊，西臨50畝快樂農(nóng)場，1000㎡游泳池，10多個富硒溫泉SPA游泳池，讓日常生活像度假一樣享受。
此外，還有臨高縣人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院教育醫(yī)院、城市購物公園、臨城購物中心、溫瀾文化公園、濱江公園等購物休閑設施，可以滿足業(yè)主更多的需求，頗受歡迎。
五、臨高衍宏海港小鎮(zhèn)戶型。
目前臨高衍宏海港小鎮(zhèn)三期15#.16#.17#.20#在售，在售戶型為兩房三房，64.36㎡-83.78㎡，均價1300元/㎡，裝修799元/㎡，預計2019年6月30日交房。
戶型是衡量衍宏海港鎮(zhèn)好不好的重要因素。一個好的戶型決定了入住后各方面的舒適性和便利性。以下小系列選擇衍宏海港鎮(zhèn)兩個出售戶型進行分析。
A3戶型2室2廳1衛(wèi)1廚63.67㎡。
該戶型為15號樓A3兩室，63.67㎡?？蛷d寬敞，有景觀陽臺，采光通風條件好，舒適自然。兩間臥室都有凸窗，不僅有額外的使用功能，而且是一個很好的觀景空間。
B1戶型2室2廳1衛(wèi)1廚房71.85㎡。
B1戶型為16-20號樓，71.85㎡。整體戶型為方形，帶入口花園，活動區(qū)域開闊，居住舒適度高；客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等主要功能區(qū)尺寸和比例適中，有利于通風采光，后期居住更加方便舒適。
六、臨高衍宏海港小鎮(zhèn)價格。
從上圖臨高衍宏海港鎮(zhèn)近三個月的房價走勢圖來看，雖然價格波動，但影響不大，基本保持穩(wěn)定。與?？趦扇f.三亞三萬的均價相比，價格并不高。
臨高衍宏海港鎮(zhèn)位于臨高港開發(fā)區(qū)，地理條件和政策優(yōu)勢明顯。未來隨著建設的逐步發(fā)展，配套設施會更加完善，空間還是比較大的。再者，得天獨厚的環(huán)境氣候，自然風光優(yōu)美，而且房價也不算高，性價比優(yōu)勢明顯。衍宏海港小鎮(zhèn)怎么樣？答案不一定是肯定的，但是作為養(yǎng)老度假的住所是個不錯的選擇。