由于海南限制了小平方米戶型的開發(fā)，小平方米的低總價住宅來源非常少見。在以居住生活質量聞名的觀瀾湖地區(qū)，小平方米更為珍貴?，F在他回來了！觀瀾湖中央公園三區(qū)，建面63-118平2-3房高層景觀美宅，合計價格133萬/套即可擁有，還是現房！那么，觀瀾湖中央公園三區(qū)到底如何？值得買嗎？優(yōu)缺點分別是什么？

一、觀瀾湖中央公園三區(qū)區(qū)域交通。
?？诎凑媱澐珠_，有傳統(tǒng)生活區(qū)、西海岸區(qū)、江東區(qū)、城南新商圈、觀瀾湖區(qū)等。觀瀾湖區(qū)作為單獨的區(qū)域劃分和政府計劃，可以看出其影響力，政府致力于將觀瀾湖作為?？诘木G肺，適合居住和人文發(fā)展，區(qū)域有自己的酒店、學校、商業(yè)。
二、觀瀾湖中央公園三區(qū)整體項目規(guī)劃。

【項目地址】海南省?？谑杏^瀾湖大道1號
【自駕路線】從龍昆南往迎賓大道上繞城高速，上羊山大道直行至觀瀾湖度假區(qū)；
【開發(fā)商】中國休閑產業(yè)的領航者--觀瀾湖集團
【占地面積】 16952㎡
【建筑面積】30038㎡
【容 積 率】 1.8
【綠 地 率】40%
【物業(yè)類型】住宅樓
【總樓棟數】4棟
【總 戶 數】320戶
【車 位數】170個
【樓層總高】17層
【梯戶配比】2梯4戶
【交房時間】2019年4月30日
【交房標準】毛坯交付
【主力戶型】建面63㎡觀景兩房，建面118㎡舒適三房

三、觀瀾湖中央公園三區(qū)內外配套。
1.火山巖高爾夫球場群、禁賽主辦地
2.五大洲風格的天然火山巖溫泉
3.麗思卡頓.萬麗.觀瀾湖度假酒店.Hard-Rock等13個品牌度假酒店組
4.馮小剛電影公社，海口旅游新名片
5.澳大利亞的狂野水世界
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7.觀瀾湖新城商業(yè)綜合體(復蓋奧特萊斯.海免購物中心.蘭桂坊酒吧街.星美國際電影城.泰迪熊博物院、風情美食街等)，吃喝玩樂都齊全
8.全周期教育:海南華僑、觀瀾湖雙語幼兒園、高爾夫學院、巴薩足球學校、NBA訓練中心
四、觀瀾湖中央公園三區(qū)銷售產品價格及分析。
目前，觀瀾湖中央公園三區(qū)現房出售，建面63平二房，建面118平三房，總價133萬/套可入住觀瀾湖區(qū)。
觀瀾湖中央公園三區(qū)建設面63平二房。
觀瀾湖中央公園三區(qū)建設面118平三房。
以下是觀瀾湖中央公園一區(qū)和二區(qū)實景圖，三區(qū)質量一脈相承。
經過評價，觀瀾湖中央公園三區(qū)的優(yōu)點主要體現在以下幾點
1.觀瀾湖區(qū)，人文宜居，華僑中.海大學配套
2.觀瀾湖集團開發(fā)，一區(qū)二區(qū)質量傳承，值得信賴
3.建筑面63-118平2-3房高層，海南小戶型不多見
4.現房出售，現房出售，現房出售。