近幾年，越來(lái)越多的人關(guān)注海南省的澄邁縣，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，距離海口近而且海景資源豐富。小編本期給大家?guī)?lái)一個(gè)樓盤 - 宇潤(rùn)綠都。作為親海不近海，低密度康養(yǎng)墅質(zhì)洋房級(jí)社區(qū)，宇潤(rùn)綠都到底怎么樣？值得買嗎？?jī)?yōu)缺點(diǎn)分別是什么？小編為您整理了宇潤(rùn)綠都資料為您一一解析。
一、宇潤(rùn)綠都區(qū)位交通。
澄邁擁有富硒福地長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的美稱，這里每立方厘米的空氣中負(fù)氧離子含量達(dá)到10000多個(gè)，是天然的大氧吧。宇潤(rùn)綠都項(xiàng)目位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍路。步行10分鐘就能到達(dá)海邊(盈濱半島4A級(jí)觀光地)，觀海視野開闊。
二、宇潤(rùn)綠都整體項(xiàng)目規(guī)劃。
宇潤(rùn)綠都項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20000平方米(約30畝)，總建筑面積46364.27平方米，容積率2.0，綠化率40%。項(xiàng)目合計(jì)6棟樓，1棟商業(yè)，5棟住宅。住宅區(qū)都是小高層板式建筑(**高14層)，家庭透明，大量60~70多個(gè)精致的兩間房。
【樓盤信息】
項(xiàng)目地址：海南澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍北路
開 發(fā) 商：海南金泰和投資有限公司
占地面積：37132平方，分兩期開發(fā)
容 積 率：1.6
建筑密度：22%
綠 化 率：40%
產(chǎn)權(quán)年限：70年
物 業(yè) 費(fèi)：住宅1.6元/㎡/月，商鋪2.5元㎡/月
總 棟 數(shù)：5棟
樓層總高：14層
規(guī)劃戶數(shù)：368戶
電梯戶數(shù)：兩梯4戶
停 車 位：322個(gè)
車位比例：1：0.87
樓層朝向：南北朝向，板塔結(jié)合
交房時(shí)間：2021/10/31（5#）
主力戶型：
1、D戶型61㎡ 一房 （舒適動(dòng)靜分明）
2、A/E戶型69㎡ 一房改兩房（方正通透）
3、B戶型76㎡ 兩房2+1（雙陽(yáng)臺(tái)愜意居家）
4、C戶型104 ㎡ 兩房改三房（南北通透）
三、宇潤(rùn)綠都內(nèi)外配套。
1.娛樂(lè)設(shè)施。
有價(jià)值8.2億元的世界首尊永慶寺金玉大佛.盈濱半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū).國(guó)家4A級(jí)火山口地質(zhì)公園.濕地公園.月亮灣高爾夫球場(chǎng).游艇觀光碼頭.水上樂(lè)園等配套；
2.商業(yè)配套。
項(xiàng)目東側(cè)有魯能地產(chǎn)規(guī)劃的商業(yè)綜合體，周邊有老城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng).中國(guó)銀行.農(nóng)業(yè)銀行.工商銀行.郵政儲(chǔ)蓄銀行.洪都超市.第三時(shí)間商業(yè)街；
3.教育配套。
老城中學(xué).海南立達(dá)學(xué)園.老城盈濱小學(xué).華東師范大學(xué)澄邁附屬中學(xué).海南中學(xué)分校區(qū).青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校；
4.醫(yī)療系統(tǒng)。
海南頤仁三醫(yī)院離項(xiàng)目100米，老城衛(wèi)生院
5.交通套餐。
環(huán)島輕軌.?？谡?繞城高速.55.57.59路巴士每隔15分鐘一次。?？?馬村中巴車.老城-永慶寺海汽2路巴士
四、宇潤(rùn)綠銷售產(chǎn)品價(jià)格和分析。
1.主力戶型為d戶型61㎡，一房間(舒適動(dòng)作清晰)
2.A/E戶型69㎡一房改為兩房(方正透明)
3.b戶型76㎡，兩房21(雙陽(yáng)臺(tái)舒適的家)
4.c戶型104㎡兩房改三房(南北透)
【戶型圖觀賞】
宇潤(rùn)綠都b戶型圖宇潤(rùn)綠都b戶型建面76平。
宇潤(rùn)綠都c戶型圖宇潤(rùn)綠都c戶型建面104平。
五、宇潤(rùn)綠都的八大優(yōu)勢(shì)。
1.優(yōu)秀的環(huán)境-優(yōu)秀的環(huán)境享受未來(lái)。
海南自由貿(mào)易港法正式提上國(guó)家立法日程；國(guó)際免稅城正式開工；瓊州海峽跨海高鐵正式官宣，年內(nèi)開工已無(wú)技術(shù)性問(wèn)題，地處海口后花園，現(xiàn)區(qū)域內(nèi)擁有軟件園.學(xué)校，交通便捷，海陸空交通直通全島以及島外，坐享未來(lái)。
2.優(yōu)地段-全島之心 未來(lái)星城。
宇潤(rùn)綠都位于?？诤蠡▓@.世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng).中國(guó)綠色名縣.世界富硒福地—澄邁，澄邁土壤中硒元素平均含量為0.51毫克/公斤，是全國(guó)平均值的2.4倍！
3.優(yōu)交通-交通便捷 海陸暢達(dá)。
項(xiàng)目位于濱海度假區(qū)新城核心生活區(qū)的雙核心，享受國(guó)家4A級(jí)濱海度假區(qū)、高速鐵路站、**港、高速公路、快樂(lè)人生。
4.優(yōu)質(zhì)-低密度洋房。
宇潤(rùn)綠都占地約55.7畝，總建筑面約3.7萬(wàn)㎡，整個(gè)項(xiàng)目以空間軸線式布局，僅368座洋房級(jí)質(zhì)量華宅。
5.優(yōu)悅景-享雙灣 賞海無(wú)限。
7公里純凈海岸，收藏夢(mèng)幻雙海灣奇觀：外海灣，浪卷浮云；內(nèi)海灣，波平如鏡，海南西部的雙灣奇景。
6.優(yōu)配套-醇熟全能 精彩樂(lè)活。
魯能商業(yè)綜合體.星級(jí)酒店.風(fēng)情商業(yè)街.三大公園環(huán)繞.頤和三甲醫(yī)院.**生態(tài)軟件園.溫泉泡池等項(xiàng)目配套全面落地使用，濱海都市生活更繽紛。
7.優(yōu)生態(tài)-園林抱海頤養(yǎng)身心。
千平內(nèi)海，近水怡情百畝園林，氧氣呼吸，宇潤(rùn)綠都容積率僅1.6，綠化率達(dá)40%，22%低建筑密度.高綠化.高舒適。
8.優(yōu)秀教育-名師環(huán)繞勝利在起點(diǎn)。
華東師范大學(xué)附屬澄邁中學(xué)接近項(xiàng)目，海南中學(xué)分校區(qū)、青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、海南力達(dá)學(xué)院名校資源等環(huán)繞項(xiàng)目周邊。
五、宇潤(rùn)綠都優(yōu)缺點(diǎn)分析。
經(jīng)過(guò)測(cè)評(píng)，宇潤(rùn)綠都項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
1.位于長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)澄邁，?？诤蠡▓@
2.大量60平方米以上的小戶型，方正透明
3.親海不近海，可享雙灣奇景；
