衡量房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是否成功，不僅要看房屋質(zhì)量水平，還要關(guān)注社區(qū)業(yè)主的日子豐富度和房地產(chǎn)服務(wù)。在海南北部，房屋質(zhì)量、業(yè)主日、房地產(chǎn)服務(wù)三者完全統(tǒng)一的非椰島小城了。
接下來(lái)，讓我們來(lái)看看這個(gè)長(zhǎng)壽鄉(xiāng)澄邁的養(yǎng)生度假酒精熟社區(qū)。
【開(kāi)發(fā)商資質(zhì)】
天朗控股集團(tuán)的組織結(jié)構(gòu)。
天朗控股集團(tuán)是以城鄉(xiāng)工業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)為發(fā)展方向的全國(guó)企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)接觸生產(chǎn)管理、科學(xué)技術(shù)、文化、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、房地產(chǎn)、建設(shè)、房地產(chǎn)、酒管、商管等10個(gè)專業(yè)板塊。
椰島小城作為天朗集團(tuán)首次開(kāi)展的海南地區(qū)項(xiàng)目，也是天朗進(jìn)入海南百貨商店的力量建立的海南大健康旅居日社區(qū)。天朗與擁有80多年歷史的海南本土企業(yè)海南椰子島集團(tuán)合作，以豐富的堆積和人文精神感興趣，致力于建設(shè)海南大健康日社區(qū)，將豐富的康養(yǎng).文旅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)帶到項(xiàng)目。
【地位價(jià)值】
椰島小城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)，是縣政府所在地，周邊金馬大道.環(huán)島高速環(huán)繞，毗鄰環(huán)島高鐵老城站.福山站等交通樞紐，多維立體交通，通行島內(nèi)各地。項(xiàng)目北面緊鄰澄邁行政辦公區(qū)，西側(cè)100米即是縣人民醫(yī)院，南面緊臨的是規(guī)劃的河景公園，東面銜接萬(wàn)畝原始生態(tài)林地，遠(yuǎn)離金馬大道的嘈雜，距海口約52公里，到美蘭機(jī)場(chǎng)約55公里。

周邊配套。
椰島小城周邊配套:澄邁縣人民醫(yī)院。
椰島小城周邊套裝:金江電影劇場(chǎng)。
椰島小城周邊設(shè)置:綠地廣場(chǎng)。
學(xué)校:澄邁縣第二中學(xué)(2.1公里).澄邁思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校(2.8公里).澄邁縣第一小學(xué)(2.7公里)
醫(yī)院:澄邁縣人民醫(yī)院(199米).博愛(ài)醫(yī)院(2.1公里).澄邁縣中醫(yī)院(3.2公里)
銀行:中國(guó)銀行(2.3公里).澄邁農(nóng)商銀行(1.4公里).中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(2.4公里)
購(gòu)物:南亞廣場(chǎng)(1.3公里).千秋城市廣場(chǎng)(1.8公里).瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)(3.1公里)
飲食:鴻德酒店(2.2公里).老北京炭火鍋京涮坊(1.4公里).森谷咖啡(700米)
娛樂(lè):金沙娛樂(lè)(1.7公里).寶華娛樂(lè)廣場(chǎng)(1.9公里).金江電影劇場(chǎng)(1.3公里)
社區(qū)配套設(shè)施。
椰島小城市社區(qū)套餐:大游泳池。
椰島小城市社區(qū)輔助:業(yè)主食堂。
椰島小城市社區(qū)套餐:澄邁縣圖書(shū)館椰島小城市分館。
椰島小城市社區(qū)套餐:瑜伽室。
椰島小城市社區(qū)套餐:桌球室。
椰子島小城市社區(qū)建設(shè)了約10000平主題運(yùn)動(dòng)園區(qū)、健康小屋、養(yǎng)生步行道、業(yè)主食堂、游泳池、氧樂(lè)中心、游泳池等養(yǎng)生生活組合，精心設(shè)置小城市學(xué)園，引進(jìn)澄邁縣圖書(shū)館椰子島小城分館。海南省青年美術(shù)家協(xié)會(huì)椰子島小城創(chuàng)作基地和德國(guó)席勒畫(huà)廊椰子島小城創(chuàng)作基地，為業(yè)主提供新的長(zhǎng)壽養(yǎng)生生活體驗(yàn)。
椰島小城市社區(qū)老年大學(xué)2018-2019學(xué)年入學(xué)典禮。
另外，社區(qū)有老年大學(xué)。入學(xué)5年，招收了1000多名學(xué)生。已經(jīng)開(kāi)設(shè)了14門(mén)課程，真的讓老板老了。
【項(xiàng)目概況】
椰島小城總占地近300畝，總建筑面積約37.8萬(wàn)㎡，綠化率高達(dá)40%。項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)兩期，一期占地64畝，總建面約84678平米，由1號(hào)樓酒店式公寓和2-7號(hào)樓18層高層公寓組成，并且每棟都建有架空層，共計(jì)1230戶；二期占地約136畝，規(guī)劃12棟17-18層的小高層住宅，共計(jì)約2578戶；臨街為建面6484平米的商業(yè)。
【項(xiàng)目規(guī)劃】
經(jīng)過(guò)對(duì)療養(yǎng)生活習(xí)慣的研究，并結(jié)合海南澄邁長(zhǎng)壽環(huán)境的特點(diǎn)，配合療養(yǎng)生活的主題，椰島小城按照“一帶中軸多組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：“一帶”為項(xiàng)目沿河原生景觀帶，“中軸”為項(xiàng)目歐式風(fēng)情商業(yè)街和東南亞景觀配套交織成的“金十字”配套中軸，“多組團(tuán)”為根據(jù)人流動(dòng)線和景觀節(jié)點(diǎn)形成的特色圍合布局區(qū)域空間。
【社區(qū)園林】
項(xiàng)目整體地勢(shì)西高東低，北高南低，地塊原為荔枝園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。社區(qū)園林采用東南亞休閑園林，設(shè)計(jì)海南原生態(tài)特色景觀、高椰樹(shù)、青草坪，除味覺(jué)、視覺(jué)上充分享受真正的海南生活外，還可以在這里感受到異國(guó)風(fēng)情。
裝飾在社區(qū)園林中的是大氣、優(yōu)雅的簡(jiǎn)單法國(guó)建筑，充分表現(xiàn)人文和城市復(fù)興精神，為業(yè)主創(chuàng)造居住生活品味空間。
【銷售產(chǎn)品】
椰島小城二期出售，戶型有建筑面60.16平方米的1房.85.36平方米的3房。二期戶型結(jié)構(gòu)方正，室內(nèi)家具配置方便全明透明，采光良好，同時(shí)有利于居住空間通風(fēng)的居室配置合理，通風(fēng)良好，動(dòng)作分離，兼顧臥室和廁所的隱私各功能區(qū)域的尺寸比例規(guī)范，配置合理，能夠很好地滿足日常功能需求的攤位超過(guò)15%，超過(guò)25%，符合住宅攤位的正常范圍。
椰島小城二期a戶型建設(shè)面60.16㎡。
椰島小城二期b戶型建面85.36㎡三房。
【賣房源】二期房。
【戶型面積】建面為60.16平米一房，建面為85.36平米三房。
【房?jī)r(jià)】?jī)r(jià)格為11000元/平方米。
【業(yè)主生活】
椰島小城以老年大學(xué)、鄰居中心等為平臺(tái)，構(gòu)建各種人文活動(dòng)體系，構(gòu)建精神水平和感情一體化的社區(qū)。
椰島小城的老板在書(shū)法班課后習(xí)字討論。
在椰子島的小鎮(zhèn)上，有時(shí)會(huì)遇到老年大學(xué)里快樂(lè)的長(zhǎng)輩，他們上書(shū)法課，練習(xí)瑜伽……志同道合的鄰居們?cè)谝黄穑瑸樾埳系囊还P一筆愉快，為音符跳舞，內(nèi)在的精神愛(ài)好聚集在這里，健康的生活方式
椰島小城的老板在老年大學(xué)瑜伽班鍛煉。
因此，隨時(shí)隨地可以看到健康的核心理念和生活的本質(zhì)，不僅是優(yōu)秀的自然環(huán)境，也是居住中凝聚的關(guān)懷和生活方式。在新的計(jì)劃中，椰子島小鎮(zhèn)設(shè)置了約萬(wàn)平方米的社區(qū)活動(dòng)空間和室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，配合數(shù)十個(gè)室內(nèi)康養(yǎng)化細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，這些用心和人本主義，令人感動(dòng)。
【椰子島小城總結(jié)】
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn):
1.項(xiàng)目由天朗集團(tuán)與海南本土實(shí)力開(kāi)發(fā)商椰島集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保證！
2.項(xiàng)目靠近城市主干道金馬大道，旁邊有南渡江流經(jīng)，區(qū)位價(jià)值得天獨(dú)厚；
3.周邊2公里內(nèi)有醫(yī)院.學(xué)校.公園.商超等配套，加之社區(qū)配套齊全，生活基本無(wú)憂；
4.地處繁華市區(qū)，卻享有高達(dá)40%的社區(qū)綠化率；
5.二期戶型給力，既有度假小戶型，也有緊湊三房；
6.房地產(chǎn)費(fèi)用親民，但服務(wù)周到。
7.社區(qū)依托“老年大學(xué).鄰里中心”等平臺(tái)，讓業(yè)主緊密交流，生活充實(shí)。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1.第二期目前沒(méi)有兩戶戶型可選
2.第二期預(yù)計(jì)2020年12月底交房，不能馬上買。