走在冬天的街道上，總是想起三亞溫暖的春風(fēng)。在過去的兩年里，的段子也變了。
過去，三亞從海南省三亞市變成了東北省三亞市。理由很簡單，東三省的寒冷，讓很多人舉家搬到三亞。
現(xiàn)在三亞宜人的氣候吸引了全國各地的人，海南其他城市的人也搬到了三亞。東北省三亞市直接成為中國三亞。

不久前，凡爾賽文學(xué)流行起來，所以有人用凡爾賽體表達:過去是去三亞，現(xiàn)在是回三亞。
隨著越來越多的人在三亞越多，每次進入寒冷的冬天，他們都帶著妻子和孩子回到三亞過冬。
回三亞已經(jīng)成為潮流，時尚，可以帶來凡爾賽的資本。
在三亞買房門檻高嗎？
也許有人會問，不就是在三亞買房子嗎，有什么值得炫耀的？
的確，三亞的購買限制政策去年5月、10月進行了2次升級，但總體來說，在三亞置業(yè)的難易度不高。
但是，也有人呼吁不要在三亞買房子。其理由只是遇到不良開發(fā)者，買了不好的房子，其實和在三亞買房子沒有關(guān)系。
關(guān)于在三亞買房子，悠閑地享受陽光浴的人。他們不讓你在三亞買房子，只是不想讓更多的人分享這個有限的資源。
除了這些少數(shù)的聲音，在三亞安家并不難。買房子也有很多選擇。但是，有一個項目，聽說想買的話，真的要些周折。
這是中國金茂深耕三亞15年后新發(fā)售的力量——三亞金茂灣。
該項目所在的南繁科技城也由金茂建成，位于三亞城市副中心崖州灣科技城CBD。
擁有目標(biāo)世界灣區(qū)的6000畝頂級套房，再加上第一期只有1000多套房，三亞金茂灣可以說是地區(qū)內(nèi)的稀有產(chǎn)品。
六大國際灣區(qū)公園、三大醫(yī)院、全年級一流教育套餐，約20萬平方米一站式商業(yè)套餐，更讓其他項目背景。
不久前，金茂“把三亞搬到了北京”，三亞金茂灣首次在帝都人民面前亮相。之后，聽身邊不少人說，總有人打聽這個項目，并且想托關(guān)系買一套。
當(dāng)然不只是在北京，隨著三亞金茂灣在全國各地陸續(xù)推介，認(rèn)籌效果也非常好，媒體，同行，業(yè)主，客戶紛紛熱議。
從這個角度來看，回三亞已經(jīng)成為一種趨勢，回三亞金茂灣已經(jīng)成為身份的象征。
三亞向西，200萬人準(zhǔn)入。
三亞金茂灣目前平均售價約24000元/㎡，首次推進100-143㎡精裝3-4房。總價格約為200萬-300萬。
在三亞，很多項目都說自己有明星老板，三亞金茂灣打開了第二條路線，俘獲了全國高級圈層的心。
其中，高知業(yè)主以院士為首，高品質(zhì)業(yè)主以企業(yè)經(jīng)營干部為主，高顏業(yè)主以名人為主，這是三亞唯一的圈層，質(zhì)量如此好，品牌如此好的項目。
事實上，這與三亞地區(qū)整體發(fā)展一脈相承。
當(dāng)國際級資源城市獲得國家戰(zhàn)略級的發(fā)展政策加持，三亞贏得全球矚目，人人向往。
目前，三亞中央商務(wù)區(qū)園區(qū)累計注冊企業(yè)3298家，新增注冊企業(yè)2099家，完成市級，園區(qū)簽約項目220個。
如果說2009年國家旅游島戰(zhàn)略使三亞進入了3.0時代，以中國金茂南繁科技城為代表的開發(fā)建設(shè)，新三亞已經(jīng)進入了新的4.0時代。
數(shù)據(jù)顯示，南繁科技城從2018年開始計劃到2019年開始開發(fā)，僅僅不到一年，確定的投資額就達到了108億。
迄今為止，已有80多家產(chǎn)業(yè)巨頭落地南繁科技城，約20多所大學(xué)表示將陸續(xù)進軍。
據(jù)專家介紹，今后5年這里有超過15萬的高科技人才流入，4.0時代的三亞不僅是度假勝地，在這里工作生活，與院士相鄰，與精英同區(qū)。
在聚集精英方面，三亞金茂灣走在前面，據(jù)說現(xiàn)在預(yù)約的客戶來自全國的高級圈層。
其中不乏有眼光的財經(jīng)大咖，有戰(zhàn)略眼光的產(chǎn)業(yè)投資人士，懂得國家戰(zhàn)略的一線精英，國家戰(zhàn)略的支持者以及科研專家，科研領(lǐng)軍者。
他們之所以將三亞金茂灣定義為高級住宅，是因為將科學(xué)技術(shù)智慧融入居住，通過大量精巧的宜居細節(jié)，為科學(xué)技術(shù)城的高級人才提供不同的高標(biāo)準(zhǔn)美好生活。
事實上，作為三亞的超級原始股票，生活的智能進化是三亞金茂灣給三亞帶來的超級增值。
在這里，業(yè)主可以享受超級教育配套、超級養(yǎng)生醫(yī)療配套、超級cbd為核心商務(wù)區(qū)、超級綠色森林公園城市、超級健康北緯18度、超級服務(wù)、超級綠色節(jié)能環(huán)保、超級交通等。
許多利益使三亞金茂灣組合成為自由貿(mào)易港三亞超原始股，2年到3年后，其價值股價不受限制。
價格下跌了嗎？價值高地？
相較于三亞灣，海棠灣和亞龍灣，崖州灣實際上要低調(diào)很多。
知道三亞房價的人知道，三亞市中心無論是新房還是二手房，房價都是二三萬美元，有的人突破四萬大關(guān)，房價可以看到一線城市。
但懸崖州灣不同，目前懸崖州灣房價平均水平不足2萬，還不足市中心房價的一半，可以說是價格洼地。
隨著政策的加入和金茂等基準(zhǔn)住宅企業(yè)的入所，懸崖州灣成為三亞市下一個價值高的地方。
崖州灣是陸海統(tǒng)一聯(lián)動南海的重要支點，融入一帶一路繁榮的南夏疆重要前沿，熱帶資源承載著南繁國家農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的重要核心。
根據(jù)政策，懸崖州灣地區(qū)的整體發(fā)展定位以世界視角、國際標(biāo)準(zhǔn)、三亞特色、高定位為中心，將懸崖州灣建設(shè)成為陸海統(tǒng)一、開放創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)繁榮、綠色節(jié)能的南海新區(qū)。
未來的懸崖州灣南繁科技城，可以說住在三亞金茂灣提供了專屬時代的發(fā)展紅利。
三亞金茂灣也以金茂標(biāo)準(zhǔn)為新時代新南繁定制高品質(zhì)人居，有效承載懸崖州灣南繁科技城高速發(fā)展的質(zhì)量人居需求。