恒大御湖莊園位于定安南麗湖度假風(fēng)景區(qū)，是恒大集團(tuán)致力于創(chuàng)造的桃源靜心勝地，涵蓋醫(yī)療、飲食、文化、運動、趣味、娛樂等設(shè)施，為業(yè)主定制色彩鮮艷的生活。
【地區(qū)分析】
恒大御湖莊園位于定安南麗湖度假風(fēng)景區(qū)，西靠文筆峰盤古道教文化勝地，南靠南麗湖生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)，還圍繞千年亞洲榕樹、久溫塘冷泉、母瑞山革命根據(jù)地紀(jì)念園等景區(qū)。

【交通分析】
恒大御湖莊園項目享受國際旅游島立體交通網(wǎng)，距環(huán)島高速1公里，直達(dá)美蘭國際機場，直達(dá)環(huán)島高速鐵路。享受省會繁華的都薈生活，一進(jìn)入就能享受修身養(yǎng)性的環(huán)島高速通知火山口國家地質(zhì)公園、觀瀾湖高爾夫、馮小剛電影公社、?？诿舛惖甑刃蓍e度假區(qū)，交通便利。
交通方式:從海口市出發(fā)，沿東線高速行駛45公里，在龍湖鎮(zhèn)口下高速行駛，向西行駛1公里即可到達(dá)目的地。
巴士路線:定安巴士每半小時一次上午7:00-17:00。
自行車路線:從?？谑谐霭l(fā)，沿東線高速行駛45公里，在龍湖鎮(zhèn)口下高速行駛，向西行駛3公里即可到達(dá)目的地。
【項目規(guī)劃】
恒大御湖莊園占地面積未來規(guī)劃900畝，一期二期一共309畝，35%的綠化率，容積率為1；產(chǎn)品主要以花園洋房,住宅底商,酒店式公寓,商住公寓為主；打造四大主題莊園，親身體驗田園式生活樂趣，“休閑漁莊”“生態(tài)田莊”“清雅茶莊”及“動物莊園”。
【內(nèi)部套餐】
項目內(nèi)有2700㎡的風(fēng)情商業(yè)街，復(fù)蓋飲食、生活服務(wù)、購物等休閑娛樂業(yè)態(tài)，建立家門口五彩繽紛的度假生活套餐10000㎡的歐元皇家庭園、7110㎡的人工湖、860㎡的超大露天游泳池和2個溫泉游泳池、2.5公里的居丁河、4700㎡的健康頤養(yǎng)中心、健康管理中心等。
【周邊組合】
學(xué)校:定安中學(xué)、定安第一小學(xué)、定安實驗學(xué)校等。
綜合百貨商店:超市。
醫(yī)院:定安人民醫(yī)院、定安中醫(yī)院、南海醫(yī)院。
銀行:工商銀行、建設(shè)銀行等。
郵政:縣郵局。
周邊景觀：文筆峰盤古文化旅游區(qū)、南麗湖保護(hù)區(qū)、定安古城、海南熱帶飛禽世界、南麗湖濕地公園、龍門冷泉公園。
【在售產(chǎn)品戶型分析】
闊景美宅（酒店式公寓）
項目建設(shè)面為54-88平方的1~2戶戶型，朝南，1梯6戶，戶型采光通風(fēng)良好，視野廣闊。其中一個房間方正明亮，功能區(qū)域齊全，布局合理的兩個房間動作區(qū)域，寬敞舒適，室內(nèi)裝修采用簡單高雅的風(fēng)格，整體設(shè)計溫暖，適合小家庭度假居住。

恒大御湖莊園1戶型建面53.95-54.98㎡

恒大御湖莊園兩戶型建面86.43-88.08㎡
【優(yōu)缺點分析】
優(yōu)勢:
①位于長壽之鄉(xiāng)澄邁的南麗湖畔度假區(qū)，養(yǎng)生度假兩相宜。
②緊鄰環(huán)島東線高速公路，交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行便利。
③周邊旅游資源很豐富，產(chǎn)品多樣化。
劣勢：
①項目內(nèi)部配套在建，公交車較少。
②項目開發(fā)晚，沒有大城市熱鬧，安靜。