龍波灣是海南西線美麗的灣區(qū)，匯澤藍(lán)灣位于龍波灣旅游度假區(qū)。在匯澤藍(lán)灣，很多人可以在這里找到自己的家。這里是養(yǎng)生假期的好選擇！
項目怎么樣了？不值得買，優(yōu)缺點是什么？以下是對您的全面分析。
項目的四宜居價值:
1、百歲養(yǎng)生地。
清代嘉慶皇帝御賜壽門鳥居，海南長壽美譽在此起源。
2、家庭看海。
龍波灣私人海岸線3公里，可享受12公里醇厚海岸淺灣區(qū)，純天然海濱浴場。
3、每個人都泡在溫泉里。
富硒礦物質(zhì)泉水對心腦血管、風(fēng)濕性骨病、呼吸道感染有良好的改善作用，抗癌壽命。
4、性價比高。
均價13000-16000元/㎡左右，只需三亞三分之一的價格即可購買到精裝現(xiàn)房；宜居、投資，一舉多得。

一、地區(qū)、交通分析。
匯澤藍(lán)灣位于西龍波灣旅游度假區(qū)，擁有臨高角、高山嶺、居民瀑布、白蝶貝自然保護(hù)區(qū)等豐富的旅游資源，擁有龍波灣3公里的海岸線和金色沙灘。
匯澤藍(lán)海灣位于龍波灣大道與碧海大道交匯處，交通便利，出行特別方便。項目距離臨高南站約13公里，距?？谑屑s79公里，距?？诿捞m機(jī)場約83公里。西線高速鐵路開通后，從臨高站直達(dá)海口約300小時，距離三亞約300公里，約1小時。
二、項目計劃。
匯澤藍(lán)灣項目總占地788.2公頃，約11823畝，總規(guī)劃面積超過400萬㎡，開發(fā)周期約10年，海南匯澤藍(lán)灣置業(yè)有限公司投資超過130億元，大盤規(guī)模，勢頭恢復(fù)。項目整體規(guī)劃分為濱海旅游度假區(qū)、康體休閑度假區(qū)、養(yǎng)老療養(yǎng)度假區(qū)、運動休閑度假區(qū)、田園風(fēng)景度假區(qū)5個區(qū)域。項目形式豐富，包括海景公寓、花園洋房、酒店公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、五星級酒店、別墅、高級俱樂部、東南亞風(fēng)情商業(yè)街等。
【住宅區(qū)內(nèi)部評價】
結(jié)構(gòu):由54棟大樓構(gòu)成。
戶型:銷售建筑面約88平方米2房，建筑面115平方米3房戶型，結(jié)構(gòu)方正實用，空間布局緊湊，利用率高。
環(huán)境：社區(qū)綠化率達(dá)44%，整體環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高。
樓層狀況：目前33#、37#均為18層，1#、7#、8#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、26#均為26層。
車位：2105個（均為地上）
產(chǎn)權(quán)年限：70年。
物業(yè)費：1.99元/平/月。
梯戶比：兩梯六戶。
三、社區(qū)園林。
匯澤藍(lán)灣東南亞風(fēng)情園林，園林小徑與水景相結(jié)合，移動景觀。噴泉、疊水、花池、溪流隨處可見，臨場感受東南亞的濕潤和涼爽。
四、項目組合。
內(nèi)部設(shè)置。
匯澤藍(lán)灣致力于建設(shè)親海親水的美麗城市，建設(shè)外國內(nèi)湖特色園林，僅水系面積達(dá)14000㎡。項目輔助計劃有萬人濱海廣場，集海上休閑運動、沙灘運動和健身運動于一體的商業(yè)休閑風(fēng)情街、飲食、酒吧、娛樂等輔助，滿足業(yè)主度假生活的需要，另外，住宅區(qū)結(jié)合溫泉輔助設(shè)置了休假養(yǎng)老基地，設(shè)置了醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社區(qū)醫(yī)院等，護(hù)送業(yè)主的健康。
周邊配套。
周邊商場：城市購物公園、億佳超市、萬家惠超市；
周邊學(xué)校：龍波中學(xué) 龍波中心小學(xué)、龍波幼兒園、美夏學(xué)校、臨高第二思源實驗學(xué)校；
周邊醫(yī)院：臨高中醫(yī)院、臨高縣人民醫(yī)院、臨高華僑醫(yī)院、婦幼保健院；
旅游資源：臨高角、高山嶺、桐鄉(xiāng)夏蔭、孔廟、多文嶺、百仞灘、冼太夫人廟周邊公園、濱海公園。
五、戶型分析。
匯澤藍(lán)灣銷售戶型建設(shè)面為88平方米2房，建設(shè)面為115平方米3房戶型，結(jié)構(gòu)方正實用，空間布局緊湊，利用率高的臥室贈送窗戶，視野開闊，室內(nèi)透明明亮的廚房衛(wèi)生設(shè)計，保證通風(fēng)散熱效果，提高居住舒適度。

匯澤藍(lán)灣建面約87.22平兩房布局圖

匯澤藍(lán)灣建面約108.99-109.09平三房布局圖
六、項目的優(yōu)缺點。
通過以上的分析，項目優(yōu)點主要體現(xiàn)在三個方面：
①項目一線海景，自然環(huán)境較好，地段優(yōu)勢得天獨厚；
②規(guī)模大，輔助完善，能夠完全滿足長期居住和旅行的日常生活所需
③項目業(yè)態(tài)豐富，有海景公寓、花園洋房、酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、五星級酒店、別墅、高級俱樂部、東南亞風(fēng)情商業(yè)街等。
缺點主要有兩點:
①項目房間的銷售，現(xiàn)在不能馬上買
②小面積戶型不足。