三亞成為旅游勝地，主要取決于海南氣候、自然生態(tài)和食品三個優(yōu)秀因素。熱帶雨林森林，純凈空氣，深海海鮮，這三者組合在一起，賦予了三亞的魅力。海南近年來發(fā)展療養(yǎng)假期旅游，吸引國內(nèi)外旅游集團(tuán)到海南度假。良好的生態(tài)環(huán)境，完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，讓居民過上健康、有品質(zhì)的生活。北京城建·海云府是北京城建房地產(chǎn)在三亞紅塘灣創(chuàng)作的濱海高級住宅作品，展現(xiàn)海洋生活美麗的人生，演繹高雅的家庭，家庭之間、朋友之間、孩子之間的感情都能找到堅實的歸宿。住在臨海，是許多在城市工作的年輕人的憧憬生活。他們想擁有觀海聽濤、與海共語、伴海入眠、心靈棲息的港灣。北京城建海云府位于北緯18°原生靜美的灣海上，距海只有300米，按窗看海，海風(fēng)拂面，滿足想在三亞買房對海的想象。那么，北京城建·海云府怎么樣？跟著小編一起去看看吧！

北京城建海云府怎么樣？
北京城建海云家居總建筑規(guī)模24萬平方米，北京城建房地產(chǎn)研發(fā)的濱海高端房地產(chǎn)項目，整個項目包括高層住宅、私人住宅、萬豪度假酒店、豪華商業(yè)街等，為所有向往海洋生活的人們展示海洋生活的美麗人生。項目位于國家5A級南山文化旅游景區(qū)和4A級天涯海角旅游景區(qū)之間，距天涯海角旅游景區(qū)約1.5公里，距南山文化旅游景區(qū)約7公里，占地面積56830.07平方米，建筑面積99528.49平方米，位于紅塘灣國家旅游度假區(qū)項目核心地區(qū)，擁有雙重生態(tài)景觀一期海景高層住宅，外立面采用波浪型建筑造型，表現(xiàn)建筑創(chuàng)造的想象境界和時尚風(fēng)格，戶型設(shè)計采用國際視野設(shè)計理念，以高尚度假享受為中心，配套SPA、陽光云臺、養(yǎng)心室等現(xiàn)代度假設(shè)施，80-120平方米的室內(nèi)面積，南北透明，大氣簡單，入戶花園，超大云臺，約100%的住宅率，裝修優(yōu)秀的東南亞私家合院，家庭游泳池，80-160平方米的空間，陽光入室，清風(fēng)云科學(xué)技術(shù)復(fù)蓋全社區(qū)，智能家庭、云App、云管家，隨時提供親切的服務(wù)，不在三亞也可以放心管理家庭。
北京城建海云府項目亮點。
1、品牌開發(fā):北京城建品牌以國有企業(yè)實力開發(fā)純板式鳥瞰公寓，戶型靈活透明，享受超高贈送率
2、交通便捷：坐擁空港自貿(mào)區(qū)三大立體交通體系；
比鄰紅塘灣海上機場5公里與三亞鳳凰國際機場8公里，緊靠G225國道與G98環(huán)島高速西線段、多條輕軌網(wǎng)絡(luò)在建，通達(dá)東西；
3、灣區(qū)輔助:機場樞紐規(guī)劃臨空產(chǎn)業(yè)園、AAAAA級景區(qū)環(huán)衛(wèi)，11家濱海高級酒店群側(cè)，三亞未來科技館帶來高科技交流體驗，紅塘灣港灣森林公園允許健康生活，全球動植物隔離檢疫區(qū)布局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、國際會展中心版本促進(jìn)灣區(qū)發(fā)展
4、周邊套餐:3000㎡老板會、60000㎡海岸公園、20000㎡風(fēng)情商業(yè)街包括紅塘灣建國度假酒店和紅塘灣旺豪超市爆炸開業(yè)，飲食娛樂功能齊全，五星級萬豪酒店強烈進(jìn)軍，建設(shè)區(qū)域精品高級酒店
5、社區(qū)套餐:1000㎡無限游泳池、兒童游樂園、海云書院藝術(shù)館、中央水系景觀、團(tuán)體園林景觀。

三亞買房要注意什么？
房產(chǎn)本身是一種商品，但它不是普通的商品，因其成交的時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊情況，導(dǎo)致買賣雙方經(jīng)常產(chǎn)生一些糾紛。其中主要原因是購房者缺乏基本購房知識。想知道更多關(guān)于買房購房能力有哪些要求、組合貸款政策是怎么樣的、產(chǎn)權(quán)年限是什么意思的小知識。只有多了解、多接觸這些知識，買房才能變得簡單。
1.購房能力有哪些要求
我們在購房之前，要先看看自己的購房能力是否能滿足自己買房。先要計算一下家庭的各項月均收入，其次，考慮購房的面積，房屋面積的大小直接關(guān)系到房屋的售價，再次，衡量家庭償還款能力，購房者利用銀行貸款購房時，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。最后，測算相關(guān)稅費，入住后的物業(yè)管理費是一筆不小的支出，要問清問明。此外，購買商品房要繳納房屋總價款2.5%左右的稅費。
2.組合貸款政策是怎么樣的
組合貸款的出現(xiàn)其實是為了滿足繳存公積金職工貸款買房的需求而產(chǎn)生的。當(dāng)個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款。例如：買商品房貸款需要60萬元，公積金貸款最多能貸40萬元，剩余的20萬元可以使用商業(yè)貸款，但是利息不能享受公積金貸款的利息
3.產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
我們在買房子的時候，其實很少回去了解房屋的產(chǎn)權(quán)年限還剩余多少年，只會關(guān)心買到的房子好不好。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年，大家通?？吹降乃恰鍢?、花園洋房、別墅，90%以上都是70年住宅；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉儲、綜合或者其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。

今天分享的購房能力有什么要求，貸款政策如何，產(chǎn)權(quán)年限是什么意思，希望大家能夠幫助。不知道，看了才知道的購房知識還很少?；畹嚼希瑢W(xué)到老，不要被各種各樣的道路，要充實自己的學(xué)識，減少上當(dāng)。
每個人都喜歡擁有能看到大海的房子，不需要大，也不需要奢侈，簡單的裝修，但每天都能擁抱大海和藍(lán)天白云早起看海邊的日出，傍晚看夕陽西下，踩波浪…帶著家里的老人、戀人和孩子們，安靜地生活一會兒，遠(yuǎn)離繁華街的喧囂，海洋的一半，天堂的一半在三亞買房，我們家就在三亞。北京城建海云府怎么樣？項目擁有優(yōu)質(zhì)的沙灘和觀山觀海的絕頂自然資源，北京城建海云府這里一年四季如春，這里一年海鮮不斷，這里一年鮮果不斷，這里靜謐繁華，這里時尚接地氣。