儋州作為海南西部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，2019年GDP約616億元，排名第三。同時(shí)，儋州擁有約92萬(wàn)人口，在海南排名第二。儋州的發(fā)展是毋庸置疑的，作為碧桂園進(jìn)入儋州的第二個(gè)項(xiàng)目，碧桂園西部中心怎么樣？值得買(mǎi)嗎？?jī)?yōu)缺點(diǎn)分別是什么？小編整理碧桂園西部中心資料，逐一分析。
一、碧桂園西部中心地區(qū)交通。
海南儋州是海南西部經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，2019年GDP約616.84億元，排名第三。同時(shí)，儋州擁有人口約92萬(wàn)，在海南排名第二。僅次于海口。
2020年6月自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案公布，以儋州為中心，建設(shè)西部地區(qū)航運(yùn)物流和國(guó)家重大戰(zhàn)略服務(wù)中心的中國(guó)洋浦港國(guó)際船舶港，建設(shè)國(guó)家離岸貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，建設(shè)海南自由貿(mào)易港建設(shè)模板
碧桂園西部中心項(xiàng)目位于儋州市主要城市商圈，市政交通縱橫，配套新穎成熟。對(duì)面是夏季廣場(chǎng)，旁邊是政府的公安局和人民檢察院。

二、碧桂園西部中心整體項(xiàng)目規(guī)劃。
碧桂園西部中心由兩棟樓構(gòu)成，一棟總高三層商業(yè)廣場(chǎng)，第一層6米高，建筑面49-142平，第二層4.5米高，建筑面30-129平?？偢叨葹?0層的辦公室，建設(shè)面為55-70平云建設(shè)小戶。
【碧桂園西部中心】
開(kāi)發(fā)人員:儋州碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。
項(xiàng)目地址:海南省儋州市伏波東路(夏季廣場(chǎng)對(duì)面)
用地面積:7786㎡。
建筑面積:32324㎡。
容積率:3.5。
建筑密度：28.93%
綠地率:25.05%
樓層數(shù):3層商業(yè)裙樓，30層辦公室(一樓架空車)
房地產(chǎn)類型:商業(yè)辦公室。
樓高:約3.2m。
總戶數(shù):商業(yè):47戶，辦公室:425戶。
汽車座位:汽車座位164個(gè)。
三、碧桂園西部中心八大必購(gòu)理由。
1、千億住宅企業(yè)，世界500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)三甲。
2、海南西部中心城市、儋州市中心。
3、自由貿(mào)易港全球規(guī)劃，洋浦港成為海南自由貿(mào)易港建設(shè)模板。
4、儋州機(jī)場(chǎng)(計(jì)劃建設(shè)中)、多重高速、環(huán)島高速鐵路等立體交通網(wǎng)。
5、核心商圈、成熟套餐、四大醫(yī)療、十一所學(xué)校。
6、碧桂園房地產(chǎn)，上市房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)**名。
7、四新技術(shù)新技術(shù)、安全、綠色、質(zhì)量。
8、建筑面積約55-70㎡云建小戶，可貸款，可備案。
(一)、【立體交通網(wǎng)絡(luò)】
機(jī)場(chǎng):儋州西部國(guó)際機(jī)場(chǎng)(計(jì)劃中)位于梅花嶺，距本項(xiàng)目直線約22.3km30分鐘。
高速鐵路:白馬井站直線距離約38.3km，銀灘站約31.2km，40分鐘內(nèi)到達(dá)。
高速:約1.5km上北部灣大道交環(huán)島高速，儋州樞紐約7km上萬(wàn)洋高速。
(二)、【輔助新穎成熟】
流量繁榮:步行20m，儋州夏季廣場(chǎng)購(gòu)物中心。
市政環(huán)境:100m以內(nèi)，儋州市公安局、檢察院和人民法院。
公園在旁：文化休閑廣場(chǎng)、一場(chǎng)兩館項(xiàng)目“儋州市體育中心”
四大醫(yī)療:海南西部中心醫(yī)院、儋州市人民醫(yī)院、儋州市**人民醫(yī)院、儋州市第二人民醫(yī)院。
名校教育:南開(kāi)大學(xué)附屬中學(xué)、海南大學(xué)儋州校區(qū)等10多所名校教育資源。
超市農(nóng)貿(mào)：夏日百貨超市、中興農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等物美價(jià)廉農(nóng)貿(mào)超市。
(三)、【優(yōu)美的風(fēng)景休閑線】
歷史之美:儋州古城東坡書(shū)院、蓮花佛寺、千年古鹽田等。
名勝之美:儋陽(yáng)樓、中國(guó)海南?；◢u、蘭洋溫泉。
人文之美:國(guó)家非物質(zhì)文化儋州調(diào)音、山歌、龍舟、體育中心(建設(shè))等。
自然之美:松濤水庫(kù)(美食和特色風(fēng)景育地)、云月湖、龍門(mén)激浪、銀灘等。
四、碧桂園西部中心銷售產(chǎn)品價(jià)格和分析。
(一)、商業(yè)廣場(chǎng)、總高三層商店。
項(xiàng)目建設(shè)約3000㎡的時(shí)尚商業(yè)廣場(chǎng)，以優(yōu)越合理的職業(yè)布局引進(jìn)著名品牌業(yè)者的建筑面積約為49-142㎡的最初層6m高，購(gòu)買(mǎi)1層享受2層的建筑面積約為30-129㎡2、3層4.5m高，聚集了財(cái)富價(jià)值。
(二)、云筑小戶，總高30層辦公。
三梯15戶，周邊四個(gè)角是建面77平，中間的都是建面50平的。
碧桂園西部中心建面55平戶型。
碧桂園西部中心建面55平戶型。
碧桂園西部中心建面70平戶型。
碧桂園西部中心建面70平戶型。
五、碧桂園西部中心優(yōu)缺點(diǎn)分析。
經(jīng)過(guò)測(cè)評(píng)，碧桂園西部中心優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
1、位于儋州市中心，人口海南第二，前景可見(jiàn)。
2、自貿(mào)港全域規(guī)劃，洋浦港成海南自貿(mào)港建設(shè)樣板，發(fā)展可見(jiàn)；
3、核心商圈，成熟套餐，對(duì)面夏季廣場(chǎng)，左右分別是公安局和人民檢察院。
4、建面55-70平云建小戶，可貸款，資金壓力小。