2020年是海南自由貿(mào)易港建設(shè)的開局之年，?？诮瓥|新區(qū)受到了很多關(guān)注。這里不僅是海南自由貿(mào)易區(qū)、自由貿(mào)易港建設(shè)最快成果的地方，也是未來自由貿(mào)易港建設(shè)經(jīng)驗(yàn)推進(jìn)的模板，發(fā)展前景良好，也是目前?？谕顿Y家關(guān)注的地方。
海口江東新區(qū)。
保利海南緊隨海口東進(jìn)戰(zhàn)略趨勢，在海口東城市發(fā)展的核心云龍板塊，下功夫提供約1600畝純板低密北歐童話風(fēng)情大盤-保利六千樹，項(xiàng)目復(fù)蓋花園洋房、疊墅、大型商業(yè)集群等多種業(yè)態(tài)，海南自然純粹生態(tài)宜居仙境
那么保利六千樹項(xiàng)目究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？以下是對(duì)您的全面分析。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)、交通分析。
保利六千樹項(xiàng)目立足?？跂|進(jìn)核心地區(qū)，與江東新區(qū)相鄰，享受城市發(fā)展紅利的多維立體國際樞紐，環(huán)島高速連接，到達(dá)自由貿(mào)易全領(lǐng)域，高鐵站、機(jī)場旅游順利。距美蘭國際機(jī)場和美蘭動(dòng)車站約4公里，附近的海榆東線到達(dá)城市主要城市各地，可以從市內(nèi)乘K1路巴士直達(dá)項(xiàng)目主出入口的自行車從機(jī)場沿美蘭機(jī)場路轉(zhuǎn)移到國道海榆東線直達(dá)項(xiàng)目，進(jìn)入安靜和平，出入安心。
二、項(xiàng)目介紹。
保利六千樹為中央企業(yè)保利開發(fā)的1600畝純板低密度北歐童話風(fēng)情大盤，涵蓋花園洋房、疊墅、大型商業(yè)集團(tuán)等多種職業(yè)狀態(tài)，項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃全齡化豐富，可滿足不同人群的各種需求。
【項(xiàng)目的基本概況】
總占地面積:約1600畝。
總建筑面積:約130萬㎡。
容積率:1.22。
綠化率:81%:
產(chǎn)品類型:洋房、別墅、商業(yè)。
產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年，商業(yè)40年。
停車場:739個(gè)。
房地產(chǎn)費(fèi):還沒有決定。
交貨標(biāo)準(zhǔn):精裝交貨。
物業(yè)公司：保利物業(yè)，國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)。
開發(fā)公司：海南臺(tái)達(dá)旅業(yè)開發(fā)有限公司。
三、項(xiàng)目輔助的優(yōu)勢。
【計(jì)劃中的社區(qū)輔助】
項(xiàng)目規(guī)劃包括聲谷、挪威森林、六千樹奇境、霞光之城、迷失星空等五個(gè)特色童話主題區(qū)，包括三代人的生活?yuàn)蕵吩O(shè)施，365天體驗(yàn)沉浸式仙境旅游生活。
純板低密洋房，享受?？诮瓥|新區(qū)紅利，居保利六千樹實(shí)現(xiàn)童話夢想。
聲谷-音樂農(nóng)場的主題包括音樂訓(xùn)練基地、兒童音樂劇場、觀鳥屋、偶劇場、農(nóng)產(chǎn)市場、風(fēng)車農(nóng)場等功能，將音樂要素融入鄉(xiāng)村田野。
挪威森林-文學(xué)探險(xiǎn)主題具有原木圖書館、兒童無動(dòng)力樂園等功能，進(jìn)入文學(xué)名著的北歐唯美森林，充滿文學(xué)氣息。
六千樹奇境-童話探索主題包括天空之城(城堡酒店)、高爾夫會(huì)、城鎮(zhèn)商業(yè)等功能，創(chuàng)造三重夢想分區(qū)，體驗(yàn)自然治愈力。
霞光之城-浪漫的養(yǎng)老主題包括霞光教堂、霞光舞室、伊甸園、護(hù)理院、老年公寓等功能，在霞光下開始長者浪漫的康養(yǎng)之旅。
迷失星空-藝術(shù)主題，包括星空畫廊、藝術(shù)雕刻廣場等功能，為居民創(chuàng)造表現(xiàn)詩和遠(yuǎn)方的藝術(shù)居住體驗(yàn)。
【其他周邊的組合】
教育輔助:馮白駒小學(xué)、云龍小學(xué)和靈山中學(xué)。
醫(yī)療輔助:海口市第三人民醫(yī)院云龍分院、九二八醫(yī)院和省農(nóng)墾總醫(yī)院。
商業(yè)輔助:靈山商業(yè)綜合區(qū)、云龍農(nóng)貿(mào)市場、大潤發(fā)和家樂福。
周邊景點(diǎn):馮白駒將軍故居，革靈山寺。

四、項(xiàng)目銷售產(chǎn)品價(jià)格和分析。
在售房源：
保利六千樹花園洋房出售，大樓為9號(hào)大樓、18號(hào)大樓、21號(hào)大樓，建筑面為109平方米、125平方米、142平方米3~4戶型，單價(jià)約為14200-14500元/平方米，預(yù)計(jì)2022年3月31日交房。
戶型分析:
a戶型(寬陽臺(tái)設(shè)計(jì)-建設(shè)面約109㎡陽光三房)
評(píng)價(jià):純板式結(jié)構(gòu)，全明設(shè)計(jì)，方正透明，全功能空間清風(fēng)對(duì)流客廳的二次臥室連接廣闊的陽臺(tái)，出入方便，可以自由設(shè)計(jì)的入口大門設(shè)計(jì)，讓回家更有儀式感的l型有效地洗廚房，連接餐廳，加快美味的傳遞
b戶型(靈活的變化空間-建筑面約125㎡靈活的三房)
評(píng)價(jià):方正三開朝南戶型(雙臥、客廳)，享受舒適的居住體驗(yàn)的靈活客廳，享受多功能空間帶來的便利270°三面通風(fēng)采光，全明無死角臥室的窗戶設(shè)計(jì)，美麗的景色看到的豪華套房的配置，表現(xiàn)出尊重人居禮遇。
c戶型(實(shí)力奢侈設(shè)計(jì)-建設(shè)面約142㎡全年齡4房)
評(píng)價(jià):規(guī)則全年齡四房開放雙廳，滿足三代幸福需求的奢侈主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)占優(yōu)雅生活的客廳二次臥室連接超大陽臺(tái)，擁有迎接清冷陽光的獨(dú)立大門，具有精致的入戶體驗(yàn)，使生活更加儀式化。
五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析。
經(jīng)過評(píng)價(jià)，保利六千樹的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)
①立足海口東進(jìn)核心區(qū)位，擇址美蘭機(jī)場旁，毗鄰江東新區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ螅?br>②多維立體樞紐，外出與環(huán)島高速連接，到達(dá)自由貿(mào)易全球領(lǐng)域，高速鐵路站、機(jī)場順利
③全齡化組合，享受品質(zhì)生活體驗(yàn)，享受五大童話主題區(qū)分，享受特色社區(qū)活動(dòng)
④純板低密度北歐童話風(fēng)情大盤，異域風(fēng)情濃厚
⑤復(fù)蓋花園洋房、別墅、大型商業(yè)集群等多種職業(yè)狀態(tài)，滿足不同職業(yè)需求
⑥實(shí)力中央企業(yè)，深厚品牌堆積
⑦保利親情與院物管、國家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)、特色5U服務(wù)、生活質(zhì)量保障
⑧甄選稀有別墅，高靈動(dòng)性價(jià)比設(shè)計(jì)
⑨臻品洋房，高性能科學(xué)戶型，享受溫暖幸福的生活。
項(xiàng)目的缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)
①周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)套餐必須完善
②公共汽車路線必須完善
③預(yù)計(jì)2022年3月31日交房，不能即買即住。