每年秋冬季節(jié)，很多外地人都會把海南當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，來這里享受休閑生活。海口作為省會城市，是最適合居住的地方，不僅氣候舒適，而且配套齊全，交通便利。今天我給大家介紹一個房價便宜，戶型好的樓盤，就是?？?a href="http://m.sciencenet541.cn/v2/xf-1024.html" title="榕莊" target="_blank">榕莊，聽小編慢慢分析。

榕樹鳥瞰圖
項目亮點。
?？跂|經(jīng)濟腹地，中國生態(tài)文化名鎮(zhèn)；
享江東新區(qū)，觀瀾湖高端配套設(shè)施；
近城交通便利，出行一觸即達；
安靜養(yǎng)生府邸，榕樹下百態(tài)生活；
一站式商業(yè)配套設(shè)施，瓊北文化廣場；
6.建筑面積61-95平方米，一至三室，景觀優(yōu)美。
區(qū)位分析
榕莊項目位于云龍鎮(zhèn)，是東?？谏虡I(yè)文化中心的價值腹地。一心一環(huán)，兩軸三區(qū)三大城市功能規(guī)劃，打造東?？谡?、經(jīng)濟、文化中心。云龍鎮(zhèn)北靠新城CBD國興區(qū)、江東新城區(qū)，距國興區(qū)約19公里，海榆東線從南向北貫穿，便于共享國興CBD、江東區(qū)醫(yī)療服務(wù)、行政辦公、金融業(yè)務(wù)等配套設(shè)施。
榆樹東線高速公路經(jīng)過榕莊門前，11公里到達?？趪H美蘭機場，24公里到達?？诟哞F東站，27公里到達?？?，享受?？谑袇^(qū)醇厚的配套設(shè)施，享受郊區(qū)的寧靜生活。

榕莊區(qū)位圖
項目規(guī)劃
榕莊位于?？谑泻Ｓ鼙甭?6-6號，由?？谛襁_實業(yè)有限公司投資開發(fā)，總面積32453.3平方米，建筑面積8755.92平方米，容積率2.0，綠地率40.9%，第一棟4#，第一棟168戶，第二梯8戶，共22層，第一層架空，戶型建筑面積61-95平方米。
社區(qū)環(huán)境
榕莊項目在規(guī)劃建設(shè)中追求品質(zhì)內(nèi)涵的精致模式，在東高西低的平臺地形上創(chuàng)造視野開闊的風(fēng)水福利。延續(xù)白墻黑瓦瓊北風(fēng)情的建筑風(fēng)格，通過設(shè)計理念的創(chuàng)新、生活方式的引導(dǎo)、服務(wù)內(nèi)涵的挖掘，使感情生活進入現(xiàn)代。公園設(shè)有開放式景觀游泳池、業(yè)主休閑中心和兒童公園，充分滿足居民的幸福生活方式。
項目內(nèi)部園林保留了原有的生態(tài)環(huán)境，18棵古榕樹參天蔽日，年齡30-100多年。除了榕樹，還有豐富的野生熱帶果樹，樹齡幾十年。綠色的榕樹讓住在這里的業(yè)主享受到新鮮純凈的優(yōu)質(zhì)空氣，體驗舒適舒適的生活。
綜合評估
梯戶比：2梯8戶，共22層，第一層架空。
樓層狀況:4棟。
停車位：565個。
綠化率:40.9%。
容積：2。
產(chǎn)權(quán):70年。
開發(fā)商:海口旭達實業(yè)有限公司。
項目配套
?？陂徘f小區(qū)配有游泳池、綠地公園、娛樂健身俱樂部、兒童游樂園、老人活動中心、中西餐廳、咖啡廳、開放商業(yè)區(qū)、景觀平臺、業(yè)主餐廳、ATM機、社區(qū)診所、精品超市、美容院。
項目周邊設(shè)施齊全，步行即可到達醫(yī)院、學(xué)校等。項目附近有云龍農(nóng)貿(mào)市場，包括蔬菜、水果、海鮮、禽蛋肉等。榕莊規(guī)劃1.4萬㎡瓊北風(fēng)情商業(yè)街，招商引資與商場、餐飲、便利店、咖啡店等生活密切相關(guān)。
項目價格
?？陂徘f景觀美宅正在出售，建筑面積為61-95平方米一至三居室，價格為每平方米12000元。欲了解更多優(yōu)惠詳情，歡迎來電咨詢！
主力戶型
榕莊項目現(xiàn)在有61-95㎡的61-95㎡一至三室。南北朝向，設(shè)計有3.7米景觀陽臺，75cm寬景觀外凸窗與陽光、綠色充分互動。
榕樹一戶型建筑面積：60.12-61.16㎡。
分析：
南北通透，方正客廳與觀景大陽臺相連，客廳空間通透明亮，美景盡收眼底；
2.廚房配有獨立明窗，廚房空間通風(fēng)明亮，干濕分離，營造舒適的烹飪環(huán)境，享受烹飪技巧；
衛(wèi)生間通透明亮，干濕分離，通風(fēng)透氣不顯沉悶；
寬敞的臥室，私密性強，觀景凸窗，舒適舒適，休息隨心所欲。
榕莊兩室型建筑面積79.66㎡。
分析：
1.L型廚房控制臺，充分考慮美觀和收納空間，增加吊柜收納功能，配置油煙機和底柜；
2.明亮的客廳連接觀景陽臺，延伸明亮的客廳空間感；
舒適的臥室私密空間，窗戶凸窗雙面采光，清爽舒適；
衛(wèi)生間通風(fēng)整潔，豪享大浴缸，享受舒適的度假生活。
榕莊三房戶型建筑面積：93.4㎡。
分析：
1.戶型南北通透，觀景陽臺連接客廳，通風(fēng)明亮，視野開闊；
大開間大進深寬廳，寬敞明亮功能齊全，彰顯主人好客之情；
3.L型寬敞廚房，功能布局合理節(jié)省空間，舒展烹飪技巧；
三臥室凸窗設(shè)計，安靜奢華的空間，滿足一家三代人的需要，悠然棲息入眠。
項目優(yōu)缺點分析
優(yōu)點:
靠近觀瀾湖地區(qū)，靠近臨空工業(yè)園區(qū)，江東新區(qū)；
享受三區(qū)優(yōu)質(zhì)配套，生活方便；
交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行方便；
四是宜居生態(tài)景觀美宅。
缺點:
社區(qū)配套設(shè)施有待完善；
目前不能即買即住。