椰子城5月，熱情如火。位于海口市南海大道的龍湖光年商業(yè)綜合體項(xiàng)目工地，也是熱烈的繁忙景象，工程機(jī)械交流來回，建筑工人汗流 浹背。這個(gè)投資數(shù)百億元的省重點(diǎn)項(xiàng)目，每天以新的姿態(tài)發(fā)生蝴蝶變化。
隨著海南自由貿(mào)易港建設(shè)的加快、商業(yè)環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化、離島免稅新政的全面實(shí)施、首屆中國國際消費(fèi)品博覽會(huì)的隆重召開等一系列好消息，越來越多的企業(yè)和投資選擇在自由貿(mào)易港省會(huì)城市?？趽尀┑顷憽Ｔ陧?xiàng)目投資和消費(fèi)的持續(xù)推動(dòng)下，海口建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心的宏偉目標(biāo)正在加速繪畫。
龍湖光年項(xiàng)目示意圖。
自由貿(mào)易政策促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮。
在過去的五一連休中，海口日月廣場(chǎng)免稅店，市民游客不斷流動(dòng)，排隊(duì)結(jié)賬的隊(duì)伍就像長(zhǎng)蛇陣。同樣的場(chǎng)景，在觀瀾湖、美蘭機(jī)場(chǎng)等免稅店也很常見。
隨著化妝品、酒水、服裝等各種免稅商品的受歡迎，離島免稅銷售額隨之上升。從2018年的101億元到2020年的327.2億元，再到2021年的預(yù)計(jì)突破600億元，海南離島免稅銷售額爆發(fā)式、井噴式、幾何式增長(zhǎng)數(shù)據(jù)帶動(dòng)了?？诼糜?、購物、飲食、住宿、娛樂等當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的 繁榮發(fā)展，海南全面深化改革開放
消費(fèi)和企業(yè)投資是自由貿(mào)易港經(jīng)濟(jì)飛躍的兩大核心力量。市商務(wù)局負(fù)責(zé)人表示，消費(fèi)與投資相輔相成，?？谙M(fèi)市場(chǎng)的繁榮增加了企業(yè)投資的信心。

龍湖光年商業(yè)綜合體的落地，實(shí)際上是我們對(duì)?？谙M(fèi)市場(chǎng)持續(xù)繁榮的自信。關(guān)于消費(fèi)市場(chǎng)的繁榮增加了企業(yè)投資信心的意見，龍湖集團(tuán)海南公司的負(fù)責(zé)人深刻認(rèn)可龍湖光年是龍湖集團(tuán)進(jìn)入海南市場(chǎng)后建立的第一個(gè)項(xiàng)目，投資超過115億元，這么大的投資規(guī)模，應(yīng)該充分證 明了?？谙M(fèi)市場(chǎng)和海南自由貿(mào)易港建設(shè)前景的信心。
作為海南首個(gè)TOD項(xiàng)目，龍湖光年將建設(shè)海南最大的單體購物中心，提高市民游客的購物體驗(yàn)和海口消費(fèi)市場(chǎng)質(zhì)量，肯定會(huì)發(fā)揮積極的推 進(jìn)作用。龍湖集團(tuán)的基礎(chǔ)不僅對(duì)?？谑袌?chǎng)和海南自由貿(mào)易港建設(shè)有信心，還具有長(zhǎng)期積累、業(yè)界領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營能力:近年來，龍湖商業(yè) 以天街為主品牌實(shí)現(xiàn)全國核心市場(chǎng)布局，截至2020年底，商業(yè)租金增加到58.2億元，開業(yè)百貨公司達(dá)到49座，總租賃率達(dá)到96.9%，合作 品牌和商戶超過5000家。
龍湖昆府天街內(nèi)景示意圖。
借舞臺(tái)唱歌，持續(xù)集合發(fā)展動(dòng)能。
5月7日，消費(fèi)博覽會(huì)在?？趪H會(huì)展中心開幕，世界69個(gè)國家和地區(qū)600多家企業(yè)、1300多家品牌參展。這個(gè)國家級(jí)展覽會(huì)以高、新、優(yōu) 、特的消費(fèi)精品為焦點(diǎn)，努力成為世界消費(fèi)精品展示交易的重要平臺(tái)。
消費(fèi)博覽會(huì)的落地，確實(shí)給了包括龍湖在內(nèi)在?？谕顿Y的很多企業(yè)更加自信和自信。
作為國務(wù)院2021年《政府工作報(bào)告》的重點(diǎn)工作，消費(fèi)博覽會(huì)是國家重點(diǎn)召開的四大展覽會(huì)之一。許多專家學(xué)者認(rèn)為，建設(shè)海南國際旅游消費(fèi)中心的實(shí)際行動(dòng)對(duì)推進(jìn)海南自由貿(mào)易港建設(shè)具有重要意義。
消費(fèi)博覽會(huì)在為世界品牌進(jìn)入中國市場(chǎng)建立重要橋梁，帶來商機(jī)的同時(shí)，還聚集了消費(fèi)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)和資本等要素，加快了國際旅游消費(fèi)中心的建設(shè)。海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授劉家誠說。
這顯然是決定深耕海南市場(chǎng)的龍湖不愿錯(cuò)過的機(jī)會(huì)，4月中旬，消費(fèi)博覽會(huì)正式宣布，龍湖集團(tuán)作為專業(yè)購買者參加了這次消費(fèi)博覽會(huì)， 立即引起了各界的關(guān)注。
這是國家級(jí)的盛會(huì)，我們也希望通過這個(gè)平臺(tái)與更多的消費(fèi)品牌合作，為客戶提供更多的選擇。對(duì)于這次的消費(fèi)博覽會(huì)，龍湖集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人非常期待，充滿期待。
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，消費(fèi)博覽會(huì)作為世界性的品牌展示平臺(tái)，參展商眾多，以國際知名的消費(fèi)品牌為中心，在為談判合作提供眾多機(jī)會(huì)的同時(shí)，消費(fèi)博覽會(huì)提供的一站式合作談判機(jī)會(huì)，不僅能有效提高工作效率，還能有效避免招商合作中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
通過消費(fèi)博覽會(huì)，我們可以引進(jìn)許多國際知名品牌進(jìn)入龍湖光年項(xiàng)目，大大提高市民游客的消費(fèi)體驗(yàn)，也有助于國際旅游消費(fèi)中心的建設(shè)和提高。該負(fù)責(zé)人說。
許多利益加快了消費(fèi)中心的建設(shè)。
從1.6萬元調(diào)整到3萬元，再升至10萬元，從離島購買擴(kuò)展到當(dāng)?shù)刭徺I……經(jīng)過多次重大調(diào)整，離島免稅購物消費(fèi)成為促進(jìn)國際旅游消費(fèi)中心建設(shè)的有力加速器。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年海南全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額為1974.63億元，比全國平均水平高5.1個(gè)百分點(diǎn)，增長(zhǎng)率比上半年(實(shí)施離島免稅新政前)高17.4個(gè)百分點(diǎn)。其中?？谪暙I(xiàn)835.89億元，幾乎占壁江山。
許多利益政策的持續(xù)釋放給企業(yè)帶來了自信，為國際旅游消費(fèi)中心的建設(shè)按下了加速鍵。?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)督局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年，?？谑行略鍪袌?chǎng)主體121169戶，比上年增長(zhǎng)26.58%，占全省37.40%，充分展示了海口經(jīng)濟(jì)社會(huì)蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭。
海口這個(gè)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，龍湖明顯已經(jīng)洞察。在龍湖光年項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)中，引進(jìn)了以公共交通為導(dǎo)向的復(fù)合空間和多業(yè)態(tài)融合的TOD模式，依靠?？诒憷慕煌ňW(wǎng)絡(luò)和省會(huì)城市地位優(yōu)勢(shì)，在幫助城市消費(fèi)升級(jí)的同時(shí)，為未來市場(chǎng)主體的成長(zhǎng)和高級(jí)人才引進(jìn)，提供更高 水平的承載空間，為?？诔鞘械陌l(fā)展提供能力。龍湖集團(tuán)海南公司負(fù)責(zé)人表示，繼承空間即服務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的龍湖，通過參與城市空間、服務(wù)的重建，致力于創(chuàng)造生活圈消費(fèi)地。龍湖光年項(xiàng)目建設(shè)投入運(yùn)營后，一定會(huì)成為?？谑袃?nèi)乃至海南省內(nèi)的新商業(yè)地標(biāo)，促進(jìn)?？诮?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，加快國際旅游消費(fèi)中心建設(shè)，為海南自由貿(mào)易港建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
從大街到簡(jiǎn)，實(shí)際工作是第一位的。?？谟墒?huì)城市責(zé)任擔(dān)當(dāng)，進(jìn)一步釋放免稅政策等自由貿(mào)易港紅利，全面拉動(dòng)投資增長(zhǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)，建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心，推進(jìn)自由貿(mào)易港建設(shè)質(zhì)量。正如有關(guān)專家談到建設(shè)具有世界影響力的國際旅游消費(fèi)中心，這是高質(zhì)量發(fā)展要求的具體表現(xiàn)，是以服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加快建設(shè)自由貿(mào)易港的重要任務(wù)。