綠城桃李春風(fēng)位于海口市瓊山區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目總占地1100畝，容積率約0.389，綠化壟斷率40%，共1278戶，是?？谇М€純別墅社區(qū)。整個(gè)社區(qū)計(jì)劃是休閑度假城鎮(zhèn)，分為大三期開(kāi)發(fā)。目前，別墅建設(shè)面積約100-336㎡，2~6居室戶型設(shè)計(jì)，平均價(jià)格37000元/㎡，全額99折，預(yù)計(jì)2020年10月底交房。

一、深入分析
1、配套設(shè)施
綠城桃李春風(fēng)鄰近美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，僅8.5公里，位置恰當(dāng)，項(xiàng)目周邊多條城市主干道，構(gòu)成便利的交通網(wǎng)絡(luò)，到達(dá)市區(qū)和島嶼各處。
項(xiàng)目擁有國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、國(guó)際旅游層、馮小剛電影公社、馬會(huì)、游艇會(huì)等高級(jí)度假休閑資源，還擁有高級(jí)商業(yè)綜合體、精品超市、大型綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高級(jí)幼兒園、醫(yī)院等豐富的生活輔助。
2、宜居
綠城桃李春風(fēng)社區(qū)布局以湖、灣水系為景觀核心，建設(shè)了300畝自然集中園林。在園林設(shè)計(jì)中，充分考慮別墅客戶的生活習(xí)慣，縮小各別 墅獨(dú)有的園林，避免園林無(wú)人管理和長(zhǎng)期空置，擴(kuò)大社區(qū)公共園林和園林綠地，為業(yè)主提供更舒適的公共活動(dòng)區(qū)域。

綠城服務(wù)的四個(gè)園區(qū)服務(wù)體系，對(duì)于假期生活體驗(yàn)，涵蓋健康醫(yī)療、文化教育、家庭生活、假期生活四個(gè)體系，通過(guò)多種社區(qū)活動(dòng)，運(yùn)營(yíng)社區(qū)文化，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治。
項(xiàng)目為車主提供租車、金融購(gòu)車等服務(wù)，有市區(qū)直通項(xiàng)目的免費(fèi)班車。社區(qū)提供健康俱樂(lè)部式醫(yī)療服務(wù)，配備專業(yè)醫(yī)療服務(wù)人員，為業(yè)主定期體檢，為所有業(yè)主制作健康文件。項(xiàng)目考慮到便利性和可食用產(chǎn)品的安全性，在社區(qū)內(nèi)規(guī)劃綠色農(nóng)場(chǎng)蔬菜基地，為業(yè)主提供新鮮蔬菜。
3、戶型
綠城桃李春風(fēng)作為?？谝?guī)模龐大的度假式郊區(qū)別墅的大盤子，由1278戶175㎡-359㎡的純別墅構(gòu)成。建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格在保證實(shí)用舒適的基礎(chǔ) 上，力求體現(xiàn)海南本土風(fēng)格上簡(jiǎn)潔高雅的特質(zhì)。
為了保證桃李春風(fēng)一貫以來(lái)的江南風(fēng)雅和中國(guó)式感情，綠城中國(guó)式庭院建筑外觀的材料材料來(lái)自江浙地區(qū)，從房瓦、起點(diǎn)、木楠到中國(guó)式門窗等產(chǎn)品細(xì)節(jié)，是中國(guó)式原汁原味的傳承。
繼承綠城中國(guó)式小庭院戶型的精髓，通過(guò)室內(nèi)外空間的融合和室外空間的合理利用，增加門窗的比例，呈現(xiàn)出更透明、更廣闊的空間感，提高小戶型的精度和舒適度。在生活隱私方面的考慮下，實(shí)體圍墻、獨(dú)門獨(dú)院的設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)相鄰兩戶之間的不干擾。對(duì)于二層戶型，通過(guò)提高圍墻尺寸等措施，二層戶型也不能看到鄰居的庭院，充分保證休假的隱私。
4、性價(jià)比
24年綠城，熟悉中國(guó)傳統(tǒng)建設(shè)的精髓，以江南園林和街道文化為本院，結(jié)合嶺南園藝，建設(shè)天有地的中國(guó)式精裝獨(dú)立別墅。與周邊項(xiàng)目相比，綠城桃李春風(fēng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)室內(nèi)外全屋產(chǎn)品交付，融入多種人性化設(shè)計(jì)。

另外，綠城桃李春風(fēng)的硬件套餐在房屋交付前已經(jīng)完成，除了3萬(wàn)方內(nèi)湖公園外，還有1萬(wàn)方以上的生活體驗(yàn)館，龍湖書院、春風(fēng)食堂、棉西餐廳、廣客隆超市、兒童動(dòng)態(tài)教室、桌球室、紅酒吧、春風(fēng)果園、釣魚平臺(tái)等復(fù)蓋了生活的各個(gè)方面。
二、區(qū)域評(píng)價(jià)
2016年10月，云龍鎮(zhèn)被列為中國(guó)首個(gè)特色城鎮(zhèn)，其地區(qū)發(fā)展定位為以生態(tài)文化吸引外來(lái)養(yǎng)生、度假旅游特色城鎮(zhèn)。列舉城鎮(zhèn)項(xiàng)目多為千畝大盤、大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。圍繞區(qū)域郊區(qū)、生態(tài)、養(yǎng)生的特色，綠城桃李春風(fēng)在南渡江畔、陶公山麓山水交織的棲真之地，創(chuàng)造了千畝全齡頤樂(lè)桃源大境。
三、編輯評(píng)價(jià)
作為以度假、頤養(yǎng)為主要功能的住宅產(chǎn)品，與傳統(tǒng)住宅相比，在小區(qū)的輔助、軟件服務(wù)和生活建設(shè)方面有更高的要求。在海南這樣無(wú)陰天氣、亞熱帶等天氣獨(dú)特的條件下，小面積、低總價(jià)格門檻、中國(guó)式氣氛建設(shè)、綠城?？谔依畲猴L(fēng)別墅產(chǎn)品深受中產(chǎn)歡迎。