海南統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)顯示，1~2月海南房?jī)r(jià)最高的是三亞，平均價(jià)格為30848元/㎡，其次是陵水，平均價(jià)格為29229元/㎡，陵水作為縣城，房?jī)r(jià)可以說不輸給國(guó)內(nèi)二線城市。海南陵水房?jī)r(jià)為什么這么高？
主要有以下幾個(gè)原因。
一、優(yōu)越的地位條件。
陵水位于海南東線，屬于大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈，與三亞位于黃金北緯18度，景色迷人，風(fēng)景無限美麗，交通發(fā)展，可直達(dá)?？?，在線達(dá)到三亞，達(dá)到全島地區(qū)交通優(yōu)勢(shì)，陵水發(fā)展增長(zhǎng)。

二、不輸給三亞的環(huán)境。
如果澄邁是?？诘暮蠡▓@，陵水也可以說是海南的第二個(gè)小三亞，陵水具備三亞所有核心資源，藍(lán)天、白云、碧海、銀灘、椰林廊、優(yōu)質(zhì)灣區(qū)，其中最有名的是清水灣，被稱為唱歌的沙灘，海岸線長(zhǎng)達(dá)12公里，海水可見度11米。
三、豐富旅游資源。
陵水國(guó)內(nèi)旅游景點(diǎn)也非常多，分界洲島、南灣猴島、懸羅山森林公園、椰子島等自然景點(diǎn)也非常多，在產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、旅游設(shè)施等方面都有優(yōu)勢(shì)。

四、三亞購房群體溢出。
眾所周知，三亞房?jī)r(jià)是海南房?jī)r(jià)的首位，環(huán)境良好的地方，房?jī)r(jià)達(dá)到6萬平方米，想購買三亞房地產(chǎn)的購買者很多。
同樣氣候好，空氣好，房?jī)r(jià)便宜的陵水占有很大優(yōu)勢(shì)，套餐可能比三亞差，但氣候環(huán)境完全可與三亞匹敵。
三亞房?jī)r(jià)上漲時(shí)，一部分人將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到陵水，就導(dǎo)致海南陵水房?jī)r(jià)上漲了。