目前，海南購房首先要考慮的是安全性。
海南住宅建設廳在元旦假期的第二天通報了2020年底開展房地產整備的結果，重點整備了價格上漲、捆綁銷售、掩蓋銷售、避免購買限制政策欺騙購買資格、未按規(guī)定取消注冊或變更手續(xù)等違法行為，另一家住宅企業(yè)、中介、個人分別取消注冊資格、暫停網絡簽名、取消購買資格等處罰。
海南全島限制購買，但由于海南的溫度和風景，很多人都忘不了。海南自由貿易港，很多人把投資的目光投向了海南。
海南市場其實很熱。
另一方面，限制購買，另一方面，很多人想購買，這期間會產生很多問題，所以開年，給大家提供新鮮的海南購買注意事項。

去海南買房子本身就是為了享受生活，不要讓去海南買房子成為生活中的壞事。
所以大家一定要看清楚，懂清楚，不要上當受騙。
第一，現(xiàn)在在海南買房，取得購房資格最安全最快的方法是人才定居。
人才定居不需要支付社會保險稅，定居后可以立即享受海南當?shù)厝说拇?，可以貸款，可以直接在網上簽字，根據(jù)可靠的信息人才定居不需要提供海南當?shù)氐膭趧雍贤．斎?，具體來說，需要大家打電話咨詢相關部門。普通定居需要支付社會保險稅獲得購房資格。
第二，千萬不要貪圖暫時的便宜。
目前海南的房子在環(huán)境和政策的雙重支持下，實際上行情比全島的購買限制前好。例如，?？冢瑑r格限制為17300，但想購買的房間在各 種茶費等追加費用的重疊下，實際價格遠遠超過17300，因此在購買房間之前選擇專業(yè)的中介機構，詢問市場行情，比市場價格低得多的 話，考慮其中是否有漏洞，是否有便宜的商品在哪里都適用。
第三，不要以買必要的房間的想法買海南的房子。
購買海南是在氣候、沙灘、環(huán)境中購買的，與教育和醫(yī)療沒什么關系，但養(yǎng)老需要醫(yī)療，購買快樂、健康、舒適，購買海南的房間在固有生態(tài)資源的基礎上有醫(yī)療、教育，必須根據(jù)自己的經濟條件來決定。
第四，盡量選擇大開發(fā)人員的房子。
這句話其實我也說過好幾次。將來，以現(xiàn)在的住宅限制銷售和安居型商社為中心的海南，一定是大開發(fā)者的天下，選擇大開發(fā)者的住宅，交房后的住宅質量得到保證，腐爛的風險低，大開發(fā)者大多是自主房地產，住宅后期的維護也得到保證，相對來說，選擇大開發(fā)者的住宅，異地購買住宅的風險最低，后期享受的服務也更加充實。
第五，要明確自己的購房需求，明確順序，不能同時需要。
如果你的第一個需求是假期，那么選擇交通便利、風景好、配套齊全的三亞、陵水、萬寧、瓊海等。如果你追求溫暖的溫度，三亞、樂東和陵水是首選。如果你投資，?？谀壳笆亲詈玫倪x擇。如果你是老年人，瓊海、萬寧、?？凇⑷齺喌榷际遣诲e的選擇。然而，前提是你必須明確你的需求是什么，不要盲目購買。
第六，一定要買手續(xù)齊全的房子，不要買小產權房、農村自營住宅等性質的房子。
讀了這篇文章也總是關注海南，相信大家都知道違反建設被拆除，被騙走錢的例子，所以在買之前一定要確認這所房子的五證齊全。這樣錢也沒有白花，在海南享受生活，避免很多壞事，在這件事上絕對不要有幸運的心理。
第七，五指山、保亭、瓊中、白沙、屯昌中部五市縣的房屋，目前僅限市縣居民購買。
如果你想買這些市縣的房子，唯一的辦法就是定居在想買房子的市縣，也不建議買中部市縣，交通不便，輔助落后，山的好處是空氣好，最重要的是中部市縣遠離海邊。
第八，海景房到底能買到嗎？
從投資的角度來看，海景房可以買到。結果，海南的海景房現(xiàn)在還沒有建成，有一定的稀缺性。如果是自己住的話，看看你是否喜歡。早上起床打開窗簾是海，海景房是你的不二選擇，當然確定也很明顯，比內地潮濕是不可避免的。選擇交通、套餐、價格、喜歡的海景房。
第九，海南公寓能買到嗎？
海南全島限制購買，公寓不限制購買，必須在海南購買，沒有購買資格，不考慮價格，可以購買公寓，但要注意兩點。海南公寓的價格不限制購買比住宅高，同時要注意公寓的剩馀年限。由于開發(fā)等原因，有些公寓的土地可能被囤積多年，剩馀的使用年限可能很短。如果不買公寓，盡量選擇位置好、市中心好、配套好的公寓，租金也可能更高。
第十，一定要親自考察。
不要只聽中介和銷售顧問的話。未來的套餐和計劃誰也說不出來，聽了介紹后，一定要自己看，自己查，是否真實，未來是否有變數(shù)等，也可以增加購房交流組，多聽，實地調查也可以問周圍的居民，實際的住房感覺，多聽，以免將來后悔。
買房子，其實沒有必要糾纏。根據(jù)自己的需求和實際情況決定買哪里，買哪個項目，大家要多理解，多看看。