去年樓市的動(dòng)蕩大家都在眼里，各地的房?jī)r(jià)有偏差，真的摸不著頭腦。這也讓很多想買房子的人遲到了，好像在等今年春節(jié)假期的時(shí)候好好考察一下。出乎意料的是，突然的瘟疫把所有人都困在家里，打亂了原來(lái)的計(jì)劃。
然而，房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體情況已經(jīng)基本確定。如果你想買一棟令人滿意的好房子，你不必急于在這段時(shí)間里。此外，與其說(shuō)你去實(shí)地調(diào)查，不如利用這段時(shí)間在家做計(jì)劃和策略。2020年盡量多看看這四種房子，這四類海南房子會(huì)升值，未來(lái)10年升值空間大些。專家:這才是保持價(jià)值的關(guān)鍵， 真正的抵抗！

第一類，一定是地區(qū)好的房子。結(jié)果，寸土寸金的地價(jià)放在那里，行情不好也不波及好的地區(qū)正如李嘉誠(chéng)所說(shuō)，買房子最重要的三個(gè)要素是地區(qū)、地區(qū)和地區(qū)。好地區(qū)通常包括兩個(gè)層次:第一個(gè)層次是絕對(duì)位置，即城市中心的房屋，如北京東城區(qū)和西城區(qū)?；蚴∈薪?jīng)濟(jì)政治 中心附近，如北京海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)CBD。第二個(gè)層面是相對(duì)位置，也就是周邊輔助資源優(yōu)越的地區(qū)，例如北京大興區(qū)、通州區(qū)等五環(huán)以外 ，郊外位置的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里豪宅很多，很多名人也住在這里。
但是，很多人很難考慮上述地區(qū)，在很多因素面前，只能取其中一個(gè)扔其他東西。因此，小編建議購(gòu)房者參考地鐵公共汽車站、學(xué)校、商業(yè)區(qū)、三家醫(yī)院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所……在這些方面盡量滿足，至少滿足一點(diǎn)。當(dāng)然，每個(gè)人自身的條件不同，出發(fā)點(diǎn)也不同，對(duì)地區(qū)的理解也很重要。追求遠(yuǎn)離喧囂的田園生活，選擇偏僻的地區(qū)也沒有厚度。
第二類是戶型好的房子。戶型好的房子，除了南北透明、采光好外，其實(shí)也是性價(jià)比的表現(xiàn)。因?yàn)槔寐矢?。例如，同樣?00平方米 的房子，有的人看起來(lái)很干凈，有的人看起來(lái)很擁擠，裝修風(fēng)格也不能彌補(bǔ)設(shè)計(jì)的缺陷。因此，我們必須盡量避免購(gòu)買槍型、刀型等空間利用率低的戶型。
第三類是一個(gè)很好的出租房子?，F(xiàn)在國(guó)家主張住宅不會(huì)被炒魷魚，惡意囤積住宅的漲價(jià)不行了。房子還是以居住為中心，多產(chǎn)家處理手頭閑置房地產(chǎn)的最好方法是正常登記納稅后出租，也符合租賃合并的理念。從近年來(lái)各大二線城市的大數(shù)據(jù)來(lái)看，小三居比大二居有市場(chǎng)。以北京為例，許多外來(lái)務(wù)工人員受到經(jīng)濟(jì)能力的限制，無(wú)法租賃，通常選擇與他人合租，甚至兩人合租臥室。結(jié)果，這樣的人也不需要太大面積的房子，白天在外面工作，晚上回來(lái)睡覺就夠了。
第四類是五證俱全的好評(píng)大樓。去年，什么樣的公寓倒塌了，爛尾跑，豆腐渣工程，拖延房間的新聞十個(gè)手指都數(shù)不清。作為購(gòu)房者，在購(gòu)房前需要了解開發(fā)人員的資質(zhì)，盡量選擇聲譽(yù)好的大品牌，不要貪婪。一方面是安全問(wèn)題，不能為了省錢而拼命。另一方面，由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一些住宅區(qū)五證一直不完整，無(wú)法通過(guò)檢查，無(wú)法辦理房地產(chǎn)證明書，這些所有者花了大產(chǎn)權(quán)的錢買了小產(chǎn)權(quán)房，真是吃虧。