說到三亞，廣闊的海洋、藍(lán)天、溫暖的陽光和舒適的氣候環(huán)境，三亞是美麗的濱海城市，一眼就能愛上一生。很多旅客都想在三亞買房子，但是在三亞買房子也需要知道很多事情。這次的編輯提出了三亞購房攻略，需要知道的信息就在這里。
1.三亞的基本信息。
1.地理優(yōu)勢:三亞市又稱鹿城，又稱東方夏威夷，位居中國四大一線旅游城市三威杭廈之首，擁有全島美麗的濱海風(fēng)景。同時，三亞是海 南省南部的中心城市和交通樞紐，也是中國東南沿海對外開放黃金海岸線上最南端的外貿(mào)重要口岸之一。2.環(huán)境特征。
三亞市區(qū)位于以山、海、河為特點(diǎn)的自然環(huán)境中，城市建設(shè)注重城市與自然景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，山-海-河-城巧妙組合，混 然一體，構(gòu)成了三亞市區(qū)獨(dú)特的環(huán)境特色。
3.氣候特征:三亞位于低緯度，屬于熱帶海洋季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫為25.7°C，氣溫最高月為6月，平均為28.7°C，氣溫最低月為1月 ，平均為21.4°C。全年日照時間為2534小時。年平均降水量1347.5MM。被稱為天然溫室。
4.濱海資源:三亞國內(nèi)海岸線長258.65公里，主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、懸崖灣、大東灣、月灣等，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選址的重 要參考因素，集旅游、度假、休閑、養(yǎng)生為一體的濱海度假生活。

二.購房注意事項(xiàng)。
1.購買住宅的目的:購買住宅的目的是明確自己的需求、常住、旅居、投資。如果你是為事業(yè)奮斗的年輕人，最好考慮位置和房間類型對 工作有利的房地產(chǎn)。例如，靠近工作場所，交通方便，進(jìn)出安全的房子。
2.地區(qū)選擇:地區(qū)是影響房地產(chǎn)價值的重要因素，地區(qū)良好，附加價值也快。當(dāng)然，好的地區(qū)不是最貴的，而是應(yīng)該選擇適合自己的，需 要了解大樓的環(huán)境狀況。例如，周邊的輔助措施(觀光地、學(xué)校、購物、醫(yī)療、交通等)和內(nèi)部輔助(綠化、休閑、娛樂、房地產(chǎn)服務(wù)等)，這些輔助措施基本上滿足你的需求時，這就是好的地區(qū)。
3.開發(fā)人員的選擇。
三亞作為旅游地產(chǎn)，開發(fā)人員的計劃和后續(xù)服務(wù)決定了住宅區(qū)的舒適性，如果住宅區(qū)具有較高的度假功能，一定會保持價值。但是，如果有投機(jī)性的房子的話，即使價格低也不會被選中，相反，如果是可靠的開發(fā)者的話，即使價格高也是優(yōu)秀的選擇。
推薦大樓。
龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目介紹:龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目位于國家海岸海棠灣南田溫泉度假區(qū)，距三亞市中心30公里。距鳳凰機(jī)場35公里的距離301醫(yī)院8公里， 灣區(qū)內(nèi)的主要輔助-南田溫泉、神州高爾夫、免稅店、萬達(dá)電影城、夢想娛樂不夜城、五星級酒店群等
龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目總占地5.9萬平米，容積率1.0，綠化率45%。計劃5.2萬平方米的度假公寓，6000平方米的公營設(shè)施等，社區(qū)全面實(shí)現(xiàn)人車分流。并與南田溫泉相鄰，溫泉水流量大，水溫約56℃，屬于低溫礦水，礦物質(zhì)含量豐富，水中氟含量2.04-7.7mg，硅酸含量68.5117mg。 溫泉中的礦物質(zhì)通過身體皮膚促進(jìn)血液循環(huán)，加快新陳代謝。當(dāng)溫泉本身的礦物質(zhì)透過表皮滲入身體皮膚時，其化學(xué)物質(zhì)可以刺激自律神經(jīng)、內(nèi)分泌和免疫系統(tǒng)。因此，泡溫泉不僅能驅(qū)寒健身，還有助于治療疾病。
三亞龍?zhí)拇笥^地理位置優(yōu)勢:龍?zhí)拇笥^位于海棠灣南田溫泉度假區(qū)，距三亞市中心30公里。距鳳凰機(jī)場35公里，距301醫(yī)院8公里。交通上 ，目前有公交海棠1號線（網(wǎng)站：海棠灣南田溫泉）。如果是自行車的話，從三亞出發(fā)，沿著G98環(huán)島高速行駛24.9公里右進(jìn)入燈，沿著燈1.5公里右前進(jìn)入龍海路，行駛2.1公里進(jìn)入環(huán)島，離開環(huán)島向東北行駛1.3公里左轉(zhuǎn)，向北行駛76米到達(dá)本項(xiàng)目。
北緯18度太平洋來的暖；潮濕氣流受五指山和尖峰嶺的阻隔，將海南島分為熱帶和亞熱帶地區(qū)，真正的熱帶地區(qū)只有南部四霄縣。我們統(tǒng)稱為北緯18度以南地區(qū)。年平均氣溫22度-26度，長夏無冬，北緯18度以南是中國唯一的熱帶。負(fù)氧離子是空氣中帶負(fù)荷的氣體離子，被 稱為空氣維生素，像食物的維生素一樣，對生物的生命活動有著非常重要的影響。它可以調(diào)節(jié)人體生理功能，消除疲勞，改善睡眠，預(yù)防感冒和呼吸道疾病，改善心腦血管疾病，降壓，促進(jìn)新陳代謝，甚至可以預(yù)防和治療癌癥，因此也被稱為生命長壽素。此外，負(fù)氧離子還可以消煙、除塵，凈化空氣，又稱環(huán)境清潔素。
龍?zhí)拇笥^位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉度假區(qū)，總占地約5.9萬平方米，規(guī)劃度假公寓、公營設(shè)施等，社區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流。灣區(qū)內(nèi)有 南田溫泉、神州高爾夫、免稅店、萬達(dá)電影城、夢幻娛樂不夜城、酒店群等。
怡康雅園項(xiàng)目介紹:怡康雅園位于三亞市解放四路冬都大廈旁，屬于市中心，交通線發(fā)達(dá)，自行車和公共汽車都很方便。周邊去旺豪超市 購物，去第三農(nóng)貿(mào)市場買蔬菜，去銀行，去金雞嶺公園散步，去三亞灣玩，去海南省第三人民醫(yī)院看醫(yī)生，步行10分鐘以內(nèi)。重要的交通網(wǎng)站，如三亞汽車站、三亞汽車站或鳳凰機(jī)場都有直通車，可以說站在交通鏈的頂端，地理位置相當(dāng)優(yōu)秀。
怡康雅園項(xiàng)目計劃:怡康雅園只有一棟樓，共17層，1-4層為基礎(chǔ)商，5-16層為住宅，主要銷售的戶型為建筑面50.64-62.98㎡的一室一廳 ，南北朝向，戶型開放，通風(fēng)良好，特別是三亞這個熱帶城市，夏天也很涼爽，不悶熱。朝南戶型可以看海，眺望南海觀音，朝北戶型視野開闊，可以看到城市的美麗。據(jù)說32%的攤位面積有點(diǎn)大，住宅率不高，但戶型方正，布局合理，而且只有一棟樓，周邊沒有遮擋，采 光好，除了住宅率可能不高之外，其他的都很好。整家智能裝修，包裝入住，交房時間為2020年6月30日。
怡康雅園區(qū)的位置圖。
怡康雅園項(xiàng)目的亮點(diǎn):
1、位于三亞市中心，配套成熟，交通便利。
2、市區(qū)稀有小戶型50-63平方米，合計價格129萬件。
3、稀有海景資源，距海邊直線700米，步行5分鐘一鍵撥號。
4、周邊學(xué)校復(fù)蓋，六小，四中。
5、智能住宅區(qū)和智能家居系統(tǒng)，保證居住安全和隱私。
6、大產(chǎn)權(quán)、民水民電、天然氣入戶。
7、準(zhǔn)現(xiàn)房，2020年6月30日交房。
三亞怡康雅園周邊的套餐是什么？
百貨商店超市:旺豪超市、廣百納超市、三市場、金雞嶺市場、明珠廣場、解放路步行街。
學(xué)校:圖雅幼兒園、海娃幼兒園、童夢雙語幼兒園、雙品學(xué)校、六小、四中、
醫(yī)療:農(nóng)墾醫(yī)院、市人民醫(yī)院、425醫(yī)院。
銀行:工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、光大。
飲食:龍泉椰子雞、水晶宮大樓、三湘人、三號廚房、億恒夜市、紅樹林美食街等。
休閑娛樂:魯能高爾夫球會、鴻洲國際帆船碼頭等。享受購買住宅的禮品包。
住宅區(qū)輔助:業(yè)主俱樂部、游泳池、商業(yè)。
三亞美麗的海濱風(fēng)情，椰子樹沙灘，藍(lán)天白云，藍(lán)色的海水，不是吸引三亞的理由。因此，越來越多的人在三亞買房！隨著海南自貿(mào)港的建設(shè)，三亞也發(fā)生了翻天復(fù)地的變化，房子的價值也出現(xiàn)了，最初位于三亞灣的大樓有點(diǎn)不被認(rèn)可的購房者也改變了態(tài)度。
去三亞度假旅行，享受陽光沙灘很好。這是許多內(nèi)地人對三亞的初始印象，但一提到三亞是否適合長期居住，就會有人陷入困境。例如，三亞是中國最南端的城市。有必要去那里買房子嗎？三亞夏天那么熱，住在那里是蒸桑拿嗎？三亞的房價那么高，買不是虧了嗎？在三亞買房有什么好處？這個問題，小編是三亞，別稱鹿城，深受自然喜愛的海濱城市。這里有清新的空氣，負(fù)氧離子含量高，全年空氣質(zhì)量優(yōu)良，這里每次深呼吸都是美好的享受，也是對自己健康的最大回報。到了冬天，大陸城市的伙伴們紛紛吐槽:羨慕嫉妒恨，三亞人不知道 神馬叫霧！