萬寧市區(qū)規(guī)模小，近年來發(fā)展速度慢，房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量少，多集中在興隆城鎮(zhèn)和神州半島等地。買房子不僅要看這個(gè)項(xiàng)目本身的情況，還要看項(xiàng)目周圍有什么問題，但是對(duì)于第一次來的外國人來說，萬寧這個(gè)城市不知道的話，短時(shí)間內(nèi)就看不見了。接下來，如果想在海南萬寧買房，關(guān)于樓盤有哪些利弊問題你一定要知道。

萬寧市區(qū)的航空照片。
單論交通區(qū)，華亞非常推薦，華亞項(xiàng)目有華亞島假日和華亞歡樂城兩個(gè)，實(shí)際上是一體的，這個(gè)項(xiàng)目在萬寧高速鐵路車站的斜面，離開高速鐵路車站就能看到。高速鐵路車站是許多公共汽車的聚集地，華亞對(duì)面有公共汽車站，如果不乘公共汽車，也可以在項(xiàng)目附近乘私人摩托車，基本上萬寧市區(qū)可以放心。
華亞項(xiàng)目有購物中心，華亞歡樂城是萬寧市區(qū)目前醉酒的購物中心，華亞老板下樓購物非常方便。另外，華亞向高速鐵路車站的方向有公園，綠化稍差，但最終靠近門前，可以休閑散步。
同樣離高速鐵路車站很近的是海韻陽光城，去萬寧高速鐵路車站有三條必經(jīng)之路，其中兩條通過華亞，另一條通過海韻陽光城。海韻陽光城雖然離高鐵站不像華亞那么近，但是步行的話可以在短時(shí)間內(nèi)到達(dá)。海韻陽光城附近的商業(yè)套餐很少，但項(xiàng)目也有商業(yè)街，項(xiàng)目旁邊也有特色餐飲店，適合邀請朋友。
海韻陽光城離萬寧人民公園很近，在這條路的出口處，住在這里的老板平時(shí)可以去人民公園休閑，海韻陽光城前面也有公共汽車站。
人民公園附近有兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中一個(gè)是萬城春天，這個(gè)項(xiàng)目靠得很快，但賣了六七年還沒賣完，入住率低，這個(gè)項(xiàng)目有商業(yè)街，但商店?duì)I業(yè)狀況差，附近的商業(yè)套餐少?？拷珗@有好處，但也有壞處。人民公園里有很多老太太休閑鍛煉身體，正月節(jié)經(jīng)常在這里舉行娛樂派對(duì)，有時(shí)很吵。
同樣接近人民公園的還有萬利隆花園，這個(gè)項(xiàng)目早就賣完了，萬利隆規(guī)模大，各方面的內(nèi)部設(shè)施多，而且接近萬寧市區(qū)的品牌酒店萬寧迎接酒店，邀請朋友就可以在附近解決。萬城春天和萬利隆花園項(xiàng)目前也有公共汽車平臺(tái)，萬寧公共汽車不得不乘哪個(gè)班級(jí)到達(dá)市內(nèi)的某個(gè)地方，大部分通過的都可以乘坐，大部分都停在萬寧老城區(qū)很方便。
接近萬寧市新人民醫(yī)院的項(xiàng)目有萬福家和凱德山泉海，其中凱德山泉海處于新人民醫(yī)院的對(duì)面。新人民醫(yī)院的商業(yè)套餐很少，山泉海有商業(yè)街，生活購物可以滿足，而且與醫(yī)院相鄰，對(duì)老人的孩子有好處。凱德山泉海和萬福家離人民公園也很近，基本上可以走路。
舊市區(qū)的大樓項(xiàng)目很少。舊市區(qū)多是以前建的房子，沒有很多空地，現(xiàn)在最大的應(yīng)該是萬紫花苑和寶安椰林灣。萬紫花苑位于老醫(yī)院旁邊，醫(yī)院搬遷，老醫(yī)院附近是萬寧市區(qū)生活輔助非常醇厚的地區(qū)，各種店鋪都應(yīng)該有，而且靠近學(xué)校和政府機(jī)關(guān)，人流量也很多，但是現(xiàn)在萬紫花苑已經(jīng)賣完了，可以的話只能買二手房。
寶安椰林灣所在地區(qū)離萬寧中學(xué)很近，這個(gè)項(xiàng)目可以說是從它開始的，活躍了那個(gè)地區(qū)的商業(yè)氛圍，寶安椰林灣規(guī)模很大，現(xiàn)在寶安椰林灣商業(yè)街開業(yè)的店很多。寶安椰林灣的好處是到處鬧市，但相對(duì)來說要安靜得多。
去東山嶺方向的望海大道，聚集了幾個(gè)規(guī)模大的項(xiàng)目，分別有棉山莊、國瑞城、弗拉明戈嶼海等，現(xiàn)在弗拉明戈嶼海已經(jīng)賣完了。該地區(qū)是萬寧市區(qū)最近開發(fā)力強(qiáng)的地方，道路重新鋪設(shè)，但望海街整體長，商業(yè)套餐分散，這些項(xiàng)目旁邊的套餐較少，望海街入口有東星市場，這里是農(nóng)貿(mào)商貿(mào)聚集地，業(yè)主可以到處購買生活用品。
萬寧市區(qū)的大樓很少，但多數(shù)是現(xiàn)在的房間，可以馬上買到住宅，而且萬寧市區(qū)的優(yōu)點(diǎn)是城市規(guī)模小，無論去哪里都很方便，即使不住在老城區(qū)，也能簡單地享受老城區(qū)的套餐。

中海神州半島實(shí)景圖
除萬寧市區(qū)樓盤外，其余多集中在興隆小鎮(zhèn)和東澳小鎮(zhèn)，東澳小鎮(zhèn)項(xiàng)目比興隆小，主要以神州半島區(qū)域?yàn)橹?，發(fā)展的也是比較高級(jí)的項(xiàng)目，如隆源神州半島、中海神州半島、保利半島1號(hào)和神州半島附近的第一個(gè)芭蕾雨逸景等，現(xiàn)在海南環(huán)島高鐵也開通了神州半島站，去神 州半島很方便。
興隆町是萬寧的主要旅游重要町，很多外務(wù)省來萬寧度假也奔向興隆町，興隆町的房地產(chǎn)項(xiàng)目也是萬寧最多，規(guī)模非常大。萬寧市區(qū)有一輛中巴車可以去興隆小鎮(zhèn)，而且興隆小鎮(zhèn)還有三輪風(fēng)采車可以乘坐，交通便利。
除了內(nèi)陸住宅，萬寧還有很多海景住宅。例如華潤石梅灣九里、金泰南燕灣、華凱南燕灣等，以及上述神州半島、萬寧海岸線風(fēng)景不比三亞、陵水等城市差，但知名度小，開發(fā)程度低，但優(yōu)點(diǎn)是更原始的生態(tài)，但離萬寧市區(qū)有一定的距離，移動(dòng)會(huì)費(fèi)時(shí)間。
萬寧的環(huán)境空氣質(zhì)量和旅游資源并不差，而且受到很多人的歡迎，近年來舉辦的龍舟比賽和沖浪比賽等吸引了很多游客，假期和房間的購買不同，房間的購買總是要考慮更多的因素，以上是我總結(jié)的實(shí)況，希望對(duì)你有所幫助。