海南購(gòu)買限制后70年的所有權(quán)住宅必須滿足一定的條件才能購(gòu)買，因此現(xiàn)在開(kāi)發(fā)者轉(zhuǎn)向開(kāi)發(fā)40年的所有權(quán)項(xiàng)目，海南儋州公寓新開(kāi)盤的40年的所有權(quán)購(gòu)買住宅的有八九人之多，其中碧桂園、融創(chuàng)、中南等大開(kāi)發(fā)者也不少。

與普通人印象中的40年產(chǎn)權(quán)公寓不同，這里的項(xiàng)目大多開(kāi)發(fā)成封閉住宅形式，游泳池、俱樂(lè)部、汽車座位、活動(dòng)室等社區(qū)組合齊全。
很多人擔(dān)心商業(yè)水、電、房地產(chǎn)比住宅高，但這里40年來(lái)，住宅區(qū)的水、電、房地產(chǎn)也幾乎和住宅不同，也有通天氣的項(xiàng)目。
與70年的產(chǎn)權(quán)不同，40年的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有購(gòu)買限制，交易后可以立即在網(wǎng)上簽字，申請(qǐng)，也可以貸款50%。
價(jià)格上，40年的產(chǎn)權(quán)比70年的產(chǎn)權(quán)低得多，最便宜的南國(guó)大樓有20萬(wàn)套，30萬(wàn)套以上可以買到合隆廣場(chǎng)的復(fù)式、合隆柏悅廣場(chǎng)的平層，即使融創(chuàng)森海西岸匯、碧桂園寶島上城、碧桂園的中心，這些大開(kāi)發(fā)者的項(xiàng)目也只有350萬(wàn)套。
40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)性質(zhì)還有70年產(chǎn)權(quán)住宅所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)。商業(yè)性質(zhì)一定是商業(yè)地區(qū)用地，這里的項(xiàng)目所有位置都非常優(yōu)秀，交通方便，周邊配套齊全，靠近醫(yī)院、商超、學(xué)校等，生活方便，上升空間大。
由于以上原因，當(dāng)?shù)氐男枨蠛偷胤降目蛻舳己苁軞g迎，每個(gè)項(xiàng)目靠攏后都很受歡迎。
現(xiàn)在海南的房?jī)r(jià)已經(jīng)不能回到幾年前的水平了，房?jī)r(jià)相對(duì)較高的今天可以買到幾年前的價(jià)格的房子，很多人都要抓住最后的機(jī)會(huì)。結(jié)果，房?jī)r(jià)上漲是客觀事實(shí)，這些40年購(gòu)房，今天70年產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)格上漲的時(shí)候，我們?nèi)ツ睦镎腋偷姆績(jī)r(jià)？所以，對(duì)于70年購(gòu)房有壓力的人來(lái)說(shuō)，40年可能是個(gè)不錯(cuò)的選擇，你說(shuō)呢？歡迎留言交流。