到了2021年，限購(gòu)令出臺(tái)已經(jīng)11年了。關(guān)于限購(gòu)令這個(gè)詞，大家都知道。其中海南是購(gòu)買限制最徹底的省份，也是限購(gòu)?fù)娉龌ǖ氖》荨?br>海南限購(gòu)是全域的購(gòu)買限制，也就是全省的購(gòu)買限制，但是海南部下的所有市縣都有購(gòu)買限制和等級(jí)，逐漸明確說(shuō)明。
第一檔。
非本市縣戶口可不可以購(gòu)買。
執(zhí)行這個(gè)階段主要是為了保護(hù)海南中部的生態(tài)資源，避免房地產(chǎn)建設(shè)破壞生態(tài)環(huán)境
這個(gè)階段的執(zhí)行范圍是以下四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣，分別是五指山、保亭、瓊中、白沙。
【五指山】
這四個(gè)市縣的房子，即使你是海南戶口，也不是他們市縣的戶口，沒(méi)有購(gòu)房資格，這四個(gè)市縣不能通過(guò)繳納社會(huì)保障和稅金獲得購(gòu)房資格。
第二檔。
在海南繳納60個(gè)月的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)或海南戶口。
這個(gè)階段的執(zhí)行時(shí)間是2018年4月22日，這一天全海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人深刻感動(dòng)，也是海南房地產(chǎn)的另一個(gè)寒冬。
第二階段購(gòu)買限制的背景是為了抑制海南房?jī)r(jià)的不合理上漲，那兩年的房?jī)r(jià)上漲速度在考慮90年代的海南的同時(shí)，也補(bǔ)充了以前海南制定的購(gòu)買限制政策。
【90年代海南房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的爛尾樓】
第二級(jí)主要面向?？谥鞒菂^(qū)(海口觀瀾湖區(qū)域?yàn)榈谌?jí)購(gòu)買限制區(qū)域)和瓊海、三亞城區(qū)的一部分區(qū)域。

第二級(jí)需要繳納5年的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)，但這是省外購(gòu)房者難以達(dá)成的，再過(guò)幾年，海南將實(shí)行全島關(guān)閉種方式購(gòu)買住宅需要太長(zhǎng) 時(shí)間，不提出建議，所以想迅速在第二階段購(gòu)買限制區(qū)域購(gòu)買住宅的最佳方法是通過(guò)人才引進(jìn)政策完成定居，具體的處理方法請(qǐng)閱讀會(huì)議前整理好的定居方法，自己去事務(wù)局處理。
第三檔。
在海南繳納24個(gè)月的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)或海南戶口。
第三級(jí)購(gòu)買限制的執(zhí)行區(qū)域是前兩級(jí)購(gòu)買限制區(qū)域以外的海南其他市縣區(qū)域。
第三階段有兩種獲得購(gòu)房資格的方法。
一是繳納24個(gè)月的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)，兩年也不短，但與5年相比要好得多。
二是人才引進(jìn)定居，具體處理方法相同。
其他購(gòu)買限制規(guī)則。
首先，海南戶口和外國(guó)戶口在購(gòu)房中的區(qū)別在于購(gòu)房數(shù)量的上限。以家庭為單位，海南戶口可以購(gòu)買兩套，外務(wù)省戶口只能購(gòu)買一套。
第二，商業(yè)產(chǎn)品，以前一直認(rèn)為所有商業(yè)產(chǎn)品都可以無(wú)限制地購(gòu)買，但今天只有與一個(gè)項(xiàng)目的渠道交流，才知道另一個(gè)補(bǔ)充規(guī)則:50年的 產(chǎn)權(quán)和以上的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品實(shí)行全島的購(gòu)買限制政策，也就是說(shuō)，即使商業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到或者超過(guò)50年的產(chǎn)權(quán)
其三:海南指定企業(yè)員工，無(wú)需定居，無(wú)需稅金和社會(huì)保障即可購(gòu)買。

【圖示2020年已知指定企業(yè)】
關(guān)于海南限購(gòu)，你還知道哪些小編不知道的規(guī)則呢