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    3. 海南樓盤房價最新消息出爐,新房均價比實際售價低一些

      • 來源: 看房網
      • 類別:樓盤資訊
      • 519

      海南樓市一直備受矚目,海南發(fā)展自由貿易港需要減少對房地產的依賴。
      因此,海南堅持房地產管制,使房屋恢復居住功能,抑制房地產投機行為。與此相對,全省限制購買、銷售,2020年3月8日以后持有土地的開發(fā)人員將實行住宅現在的銷售。

      海南房子確實需求很大,孟曉蘇專家說:海南樓市的發(fā)展不應該受到限制,應該釋放購房消費需求。你覺得這個怎么樣?
      你想知道海南的房價嗎?據海南樓盤房價最新消息顯示,住宅銷售平均價格為15846元/㎡,該價格似乎比實際情況低得多。目前海口新房平均價格一般在17000以上,一些好的大樓,平均價格達到1萬8,1萬9,三亞很少低于3萬,根據房價行情網站,三亞上個月新房均價為35442 元/㎡。

      今年前5個月,受疫情影響,購房需求自然放緩,到了4月才逐漸恢復行情。
      2020年1-5月,海南房屋銷售面積累計181.79萬平米,同比下降38.8%。
      房屋銷售額288.0731億元同比下滑40.0%
      1.從銷售平均價格來看。
      文昌、東方、儋州三地住宅銷售平均價格上漲幅度達到20%以上,說明樓市熱情上升。另外,省會海口,房價也略有上漲,比去年增加了0.23%。
      另外,8個城市的房價比去年明顯下降,保亭縣-18.8%,樂東縣-15.5%,臨高縣-14.6%,陵水-13.5%,昌江縣-6.3%,五指山市-3.7%,白 沙縣-3.0%,萬寧市-1.1%。
      2.從銷售面積來看。
      4縣市住宅銷售面積增加,分別為樂東縣、陵水縣、昌江縣、瓊海市,其中樂東上升幅度達到428.7%,樂東主要是海景房,很多新海南人 選擇在樂東度假,或者養(yǎng)老購買住宅。樂東靠近三亞,海景房性價比高。
      另外,陵水銷售住宅面積的上升幅度也很大,陵水增加了85.3%。原本昌江和瓊海的住宅銷售面積下降了,但最近住宅供應增加,兩地的 住宅銷售面積可能逐漸上升。
      海南最新房價出臺,新房平均價格為15846元/㎡,低于實際銷售價格。
      海南省13個市縣住宅銷售面積下降,其中4個市縣住宅面積下降嚴重,下降幅度超過70%。保亭(下跌幅度80.4%)、萬寧(下跌幅度79.3%)、白沙縣(下跌幅度75.8%)、定安縣(下跌幅度71.4%)。

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