在這個(gè)先后獲得中國(guó)最具投資潛力的城市中國(guó)最具幸福感的城市國(guó)家歷史文化名城等稱號(hào)的城市，不僅椰風(fēng)海韻，氣候溫暖，還培育了很多不為游客所知的故事。如果說(shuō)三亞只適合玩的話，?？谙肓粼谶@里生活。
本期小編為大家?guī)?lái)的大樓?？谑状伍_(kāi)設(shè)了美別墅灣、華僑城曦海岸和雅居樂(lè)金沙灣這些大樓，讓我們來(lái)看看他們具體有什么優(yōu)缺點(diǎn)。
一、整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃。
首開(kāi)美墅灣響應(yīng)市場(chǎng)，對(duì)長(zhǎng)流的功能定位設(shè)想，建立集文化體驗(yàn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住為一體的文化養(yǎng)生目的地，復(fù)蓋藝術(shù)箱、所有權(quán)式酒店、商業(yè)別墅、類住宅和精品純板式住宅等濱海產(chǎn)品。項(xiàng)目總占地面積361畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米，分為三期開(kāi)發(fā)的現(xiàn)在 開(kāi)發(fā)的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三組，悅瀾和悠瀾集團(tuán)是純板式高層區(qū)域，由高層住宅、小高層住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店構(gòu)成，藝舍集團(tuán)規(guī)劃了親海風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、低密度商店、類住宅等產(chǎn)品。
首開(kāi)美墅灣鳥(niǎo)瞰圖。
僑城賽海岸項(xiàng)目總占地約16.67萬(wàn)㎡，總建筑面積約58.92萬(wàn)㎡，總體容積率約2.55。首先，進(jìn)入市場(chǎng)的項(xiàng)目區(qū)位于整個(gè)區(qū)域的東面，總占地面積約7.96萬(wàn)㎡，總建筑面積約25.6萬(wàn)㎡。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了7.7萬(wàn)㎡集中商業(yè)、2000㎡美術(shù)館、7000㎡海洋館、8000㎡兒童館等社區(qū)。
雅居樂(lè)金沙灣是雅居樂(lè)房地產(chǎn)深耕市場(chǎng)25年，適應(yīng)濱海旅居發(fā)展趨勢(shì)，首次登陸海口的功夫巨作。項(xiàng)目位于?？谑形?a href="http://m.sciencenet541.cn/v2/xf-21235.html" title="海岸金沙" target="_blank">海岸金沙灣。依托西海岸絕版一線原始海景資源和?？谑蠧BD千億套，形成了城市與海并存的獨(dú)特地區(qū)。邀請(qǐng)美國(guó)AECOME設(shè)計(jì)公司、廣東省建筑研究院共同擔(dān) 綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，重金建設(shè)國(guó)際，配套五星級(jí)酒店等服務(wù)，全面滿足客戶的短期假期和長(zhǎng)期居住需求，新演繹城市版第二人生。
二、地理位置。
首開(kāi)美墅灣擁有5公里一線海岸，規(guī)劃一帶七區(qū)空間布局格局，力爭(zhēng)建設(shè)國(guó)際級(jí)旅游度假區(qū)，打造中國(guó)版黃金海岸。無(wú)縫連接海秀高速 公路，緊鄰環(huán)島高速鐵路?？谡?、新港、20分鐘?？诤诵纳钊Γ?小時(shí)通達(dá)全島。
華僑城曦海岸項(xiàng)目西海岸地區(qū)起步區(qū)，地區(qū)內(nèi)人工河、濕地等景觀資源豐富，擁有秀秀公園、五河森林公園火山口地質(zhì)公園等城市自然景觀組合，風(fēng)景優(yōu)美，是優(yōu)秀的生態(tài)宜居寶地。擁有秀英區(qū)五源河齊全的商業(yè)套餐，農(nóng)墾醫(yī)院、學(xué)校等教育市政套餐，位于海口市秀英區(qū)五源河體育場(chǎng)西側(cè)，交通便利，享受便利生活圈。作為?？谑兄攸c(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目，未來(lái)華僑城曦海岸項(xiàng)目將作為?？谖幕糜蔚男旅鷦?dòng)地向世界展示這座城市的繁華與精彩，成為?？谖幕糜伟l(fā)展的人文新坐標(biāo)。
雅居樂(lè)金沙灣，?？谟晌飨驏|分為6個(gè)旅游度假區(qū)，分別是金沙灣旅游度假區(qū)、假日海灘旅游區(qū)、?？诤诵臑I海區(qū)、星光海岸旅游區(qū)和桂 林洋度假區(qū)。其中，西海岸規(guī)劃范圍從秀英港到盈濱半島，全長(zhǎng)22公里，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸在海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線與城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。
總結(jié):從地理位置來(lái)看，首個(gè)美別墅灣和雅居樂(lè)金沙灣項(xiàng)目接近海洋，其中首個(gè)美別墅灣接近海秀高速公路，擁有海陸空三維立體交通的 金沙灣項(xiàng)目接近高速鐵路站，交通便利華僑城曦海岸周邊的移動(dòng)比較不方便。
三、主力戶型和價(jià)格。
首開(kāi)美墅灣銷售86-127㎡俯瞰海美宅，項(xiàng)目為2梯2戶純板式戶型，創(chuàng)造濱海藝術(shù)生活。項(xiàng)目現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)住宅享受99折優(yōu)惠。低總價(jià)格為127萬(wàn)/套。
雅居樂(lè)金沙灣年底發(fā)售5套特價(jià)住宅來(lái)源，主力建設(shè)面為102.2-104.23㎡，總價(jià)為138萬(wàn)/套。項(xiàng)目?jī)?yōu)惠截至本月31日。
華僑城曦海岸是銷售型建設(shè)面102-212㎡3-6房的大戶型。價(jià)格還沒(méi)有決定。
華僑城賽海岸銷售戶型。
總結(jié):在價(jià)格方面，除了華僑城曦海岸的新盤(pán)價(jià)格還沒(méi)有確定之外，首次開(kāi)設(shè)美別墅灣與雅居樂(lè)金沙灣相比，美別墅灣的價(jià)格更低。首次 開(kāi)設(shè)美別墅灣的景觀很好，但與金沙灣的地方旅游區(qū)不同，周邊的套餐和交通更舒適。
小編總結(jié):以上三個(gè)?？陧?xiàng)目，除華僑城曦海岸外，都是濱海景觀大盤(pán)，適合島內(nèi)外職業(yè)者追求舒適的景觀和美好的生活環(huán)境需求。從價(jià)格 和交通輔助方面來(lái)看，首開(kāi)美墅灣在交通維度和周邊輔助密度略勝雅居樂(lè)金沙灣。華僑城曦海岸位于西海岸周邊也不錯(cuò)。如果有意愿的話，可以關(guān)注項(xiàng)目的靠攏時(shí)間和價(jià)格。
