棕櫚泉國際公館位于?？谑行阌^(qū)丘海大道30號，屬于海秀西路板塊。住宅區(qū)由海南鑫生置業(yè)有限公司投資開發(fā)，2015年竣工，產(chǎn)權(quán)年限為70年。小區(qū)占地60000㎡，建筑面積10000㎡，容積率1.5，綠化率60%。
住宅區(qū)的位置。
住宅區(qū)屬海口市秀英區(qū)海秀西路板，該板位于?？谑形鞅辈浚瑬|起丘海道，西至長怡路與長流町接壤。是秀英區(qū)的商業(yè)聚集地，有海口恒升食品有限公司和海南天鑒防偽有限公司等企業(yè)。未來該板塊將依靠其地位優(yōu)勢，大力發(fā)展商業(yè)，推動整個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。
住宅區(qū)的優(yōu)缺點。
優(yōu)點。
1、住宅區(qū)距?？谄囄髡景褪空炯s400米，居民巴士旅行方便。
2、住宅區(qū)距優(yōu)樂購買超市約500米，居民購物方便。
3、住宅區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、籃球場和兵球室等，居民健身娛樂方便。
缺點。
1、住宅區(qū)的車只租不賣，租金高。
2、小區(qū)內(nèi)車位少，停車不方便。
住宅區(qū)的主要入口。
住宅區(qū)有兩個出入口，分別在住宅區(qū)的東側(cè)和北側(cè)，東門靠近海秀工貿(mào)大廈旁的丘海大道，北門靠近鑫生棕櫚旁的丘海大道。
購買者。
住宅區(qū)周邊各輔助設(shè)施完善，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，非常適合居住。住宅區(qū)周邊各重點中小學成立，居民主要是周邊學校的教職員和有孩子的三口之家。年齡在20-50歲之間。居民綜合素質(zhì)高，鄰居關(guān)系和諧。
租戶的特點。
住宅區(qū)租賃少于自營住宅，居民多為在周邊學校教育的年輕老師和學生，選擇租賃住宅區(qū)的理由如下:1、周邊交通條件方便，上班時間短。2、商業(yè)和生活輔助設(shè)施齊全，飲食購物等需求可以簡單滿足。3、住宅區(qū)內(nèi)部有很多運動設(shè)施，鍛煉身體放松身心很方便。
居住體驗。
住宅區(qū)中心廣場有流動循環(huán)的水景、健身廣場的各種休閑活動場所和很多健身設(shè)施，居民健身和休閑散步都很方便。綠化率達到60%，園 區(qū)內(nèi)由中心綠地、園林綠地構(gòu)成的綠化體系，居民可以在園區(qū)享受森林公園般的新鮮空氣。
建筑的特點。
住宅區(qū)的建筑是溫暖穩(wěn)重的英倫風格，有優(yōu)雅的洋房和簡潔高雅的上層。整體建筑風格和諧統(tǒng)一。建筑與景觀的融合性很高。大樓外立面的外層是磚，中層是涂料。色調(diào)以磚紅色和米黃色為主。整體外立面維護良好，呈現(xiàn)出較新的狀態(tài)。
住宅區(qū)的環(huán)境。
住宅區(qū)綠化復(fù)蓋率高達60%，內(nèi)部仿蘇式園林設(shè)有各種亭臺橋景觀，各種盆栽綠植交錯重疊，湖心亭和走廊錯誤，環(huán)境非常美麗，住宅區(qū) 的中心區(qū)域有健身樂園，環(huán)繞綠化叢中，居民休閑娛樂的走廊

大樓的分布。
住宅區(qū)占地面積60000㎡，建筑面積10000㎡，容積率1.5，大樓間隔開放的住宅通風采光條件良好，住宅區(qū)由小高層和高層建筑構(gòu)成，有 電梯，層高5-28層。小區(qū)戶型有兩戶戶型，面積89㎡-90㎡。
社區(qū)公共設(shè)施。
住宅區(qū)內(nèi)部有網(wǎng)球場、籃球場和游泳池，居民可以自由選擇適合自己的運動。住宅區(qū)臨湖建有花園廣場，環(huán)境清新是居民休閑娛樂的場所。同時，各大樓設(shè)有門禁監(jiān)視系統(tǒng)，為居民安全提供了良好的保障。
安全。
小區(qū)保安負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規(guī)定登記。對不符合要求進入住宅區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。嚴禁收購、銷售、小販等雜貨進入住宅區(qū)，內(nèi)部裝修隊不得擅自進入住宅區(qū)尋找生意。
房地產(chǎn)地址。
住宅區(qū)房地產(chǎn)公司是海南鑫生房地產(chǎn)有限公司，辦公室位于洋浦泓洋路法院西樓109房。
房地產(chǎn)服務(wù)的質(zhì)量。
住宅區(qū)的房地產(chǎn)不僅要幫助所有者修理和管理住宅和住宅的設(shè)備，充分發(fā)揮住宅和設(shè)備的效用，定期整備住宅區(qū)的衛(wèi)生，為所有者創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境。房地產(chǎn)定期巡邏走廊，確保走廊內(nèi)沒有亂掛、亂畫、亂堆等現(xiàn)象。
周邊的交通。
公共汽車:住宅區(qū)距海口汽車西站公共汽車站約400米，距省醫(yī)院留醫(yī)部公共汽車站約500米，距秀英區(qū)政府公共汽車站約300米，通過該3 個網(wǎng)站的公共汽車有1路、2路、3路、16路、17路等，居民乘公共汽車旅行方便。
自行車:小區(qū)東門向東行駛100米到達丘海街，距秀英街約1.1公里，居民便于自行車。
商業(yè)套餐。
住宅區(qū)周邊的商業(yè)資源比較完整，有旺佳旺超市、梁莊瓊味餐廳、興隆雞飯店等。
1、旺佳旺超市距離小區(qū)500米，超市內(nèi)商品種類豐富，居民日常購物方便。2、梁莊瓊味酒館距小區(qū)1.3公里，菜營養(yǎng)健康，飲食環(huán)境良好。3、興隆雞酒店離住宅區(qū)1.3公里，店內(nèi)食品種類繁多，餐廳服務(wù)質(zhì)量好。
生活服務(wù)。
住宅區(qū)周邊生活服務(wù)設(shè)施齊全，有中國農(nóng)業(yè)銀行ATM、招商銀行營業(yè)所和海波農(nóng)貿(mào)市場等，可滿足居民生活需求。
1、中國農(nóng)業(yè)銀行ATM離住宅區(qū)約1公里，居民可以自己處理匯款和存款等業(yè)務(wù)。2、招商銀行離住宅區(qū)2公里，居民處理各銀行業(yè)務(wù)方便。3、海波農(nóng)貿(mào)市場距小區(qū)約600米，市場內(nèi)肉類、蔬菜和水果齊全。
教育成套。
住宅區(qū)周邊教育資源豐富。有育賢幼兒園、海口市海瑞學校和?？谑惺闹袑W等。
1、育賢幼兒園離小區(qū)600米，家長容易接送孩子。2、海口市海瑞學校距小區(qū)500米，校內(nèi)設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美有利于孩子的學習和成長。3、?？谑械谑闹袑W距小區(qū)900米，海口市第十四中學是當?shù)刂攸c高中。
醫(yī)療資源。
住宅區(qū)周邊的醫(yī)療資源比較完善，有海秀衛(wèi)生院、海南眼科醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院等。
1、海秀衛(wèi)生院距小區(qū)1公里，便于居民治療日常感冒發(fā)燒等癥狀。2、海南眼科醫(yī)院距小區(qū)700米，是專業(yè)的眼科醫(yī)院。3、海南省人民醫(yī) 院距小區(qū)700米，該院醫(yī)資力量強，主任醫(yī)師、副主任醫(yī)師多。
休閑娛樂。
住宅區(qū)周邊的娛樂設(shè)施都有新的音樂迪時尚銷售KTV、?？谥幸晣H電影城和白宮酒吧等。
1、新樂迪時尚銷售KTV離住宅區(qū)500米，KTV環(huán)境獨特，4D環(huán)繞音響效果迅速融入其中。2、?？谥幸晣H電影城距小區(qū)1.2公里，電影院內(nèi)設(shè)備先進，觀影體驗非常好。3、白宮酒吧離住宅區(qū)2.1公里，酒吧裝修獨特，眼前明亮。
公共資源。
小區(qū)周邊公共資源充足，有海南熱帶森林博覽園、西秀海灘公園和素園美林運動園等。
1、海南熱帶森林博覽園距小區(qū)1.9公里，居民閑暇時可參觀，參觀。2、西秀海灘公園距小區(qū)1.3公里，公園內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，居民閑暇時可以在這里玩。3、素園美林運動公園距小區(qū)1.6公里，公園環(huán)境非常優(yōu)美，非常安靜舒適，適合居民來這里散步休息。
我要買房子。
育賢幼兒園距小區(qū)600米，?？谑泻Ｈ饘W校距小區(qū)500米。小區(qū)戶型方正，南北通透，采光通風條件好，保證室內(nèi)有良好的空氣環(huán)境，可以減少房屋面積的浪費，建議上班族虎父虎母購買該小區(qū)，作為學區(qū)房，離小區(qū)很近，接送孩子很方便。
我要賣掉房間。
住宅區(qū)周邊500米以內(nèi)的公共汽車網(wǎng)站很多，周邊600米以內(nèi)有育賢幼兒園和?？谑泻Ｈ饘W校等，因此受到附近上班族和學齡兒童家庭的歡迎，而且住宅區(qū)的房型設(shè)計合理，戶型方正，南北透明。因此，成為受歡迎的住宅來源，這些可能會影響住宅的價格和銷售。
我想租一個。
住宅區(qū)距海口市第十四中學900米，周邊巴士路線多，可以吸引有孩子的家庭和附近的上班族來這里住。是提高租賃價格的有利因素。具 體的各住宅，所有者必須綜合考慮樓層的高度、裝修質(zhì)量、住宅區(qū)所在地的地理位置等因素，根據(jù)情況定價。例如，住宅區(qū)前排的大樓接近丘海街有點噪音的影響，住宅租金不一味定價。
我想租一個房間。
住宅區(qū)距?？谑械谑闹袑W900米，周邊800米以內(nèi)有多條公共汽車路線，重視兒童教育的上班族可以租賃住宅區(qū)，不僅可以享受高質(zhì)量的教育，上班也很方便。另外，住宅區(qū)以大戶型為中心，可以滿足家庭個人使用空間。