萬寧優(yōu)秀的山水環(huán)境，觀光地多，工業(yè)部污染少，注定能發(fā)展出很多觀光度假區(qū)，當(dāng)然吸引了很多居民、候鳥人、生態(tài)養(yǎng)老等需求的職業(yè)者來買房子。在萬寧買房子不可靠嗎？
萬寧古稱萬州，位于海南東海岸，資源豐富，素有植物王國、南藥之鄉(xiāng)、佛教圣地、溫泉度假勝地、高爾夫天堂、美食之都的美稱。109 公里的海岸線，讓萬寧成為海南東海岸資源最豐富、環(huán)境最美的地方，全市共有24個旅游資源可開發(fā)，奇山異石、溫泉、海灘、半島、海島、海島、內(nèi)海、瀑布、水庫、河流、稀有植物、熱帶雨林等12種旅游資源各有特色。
來萬寧買房子有什么好處？以下是萬寧購房的四大優(yōu)勢:
1.舒適的氣候。
萬寧位于?？诤腿齺喼虚g點，位于熱帶和亞熱帶。氣候溫和溫差小，年平均氣溫24度，比其他市縣舒適。
2.交通優(yōu)勢。
在現(xiàn)代生活中，交通無疑是一個非常重要的因素。萬寧位于?？诤腿齺喼g線高速公路、東環(huán)高速鐵路貫穿全市，交通便利，是海南島東線旅游的必由節(jié)點。
3.人文美食。
人文方面，興盛是著名的華僑鄉(xiāng)，來自20多個國家回國華僑，整個城市都有濃厚的東南亞風(fēng)情。美食很多，有東山羊、螃蟹、興盛咖啡、大陸燕窩等。是著名的島內(nèi)外美食。
4、旅游資源豐富。
萬寧市被國家林業(yè)總局授予全國檳榔之鄉(xiāng)稱號。萬寧市旅游資源十分豐富，景點眾多。這里有“海南第一山”南第一山”的東山嶺，一座被稱為“南海明珠”的大洲島。此外，神州灣、石梅灣和日月灣幾乎相連，都是萬寧的景點。
來萬寧買房的買家大多傾向于在日月灣旅游度假區(qū)、興盛旅游度假區(qū)、石梅灣、南燕灣、神州半島等。那么，本期小編推薦位于神州半島的大樓恒大雙海灣，項目依靠周邊豐富的旅游資源，建立具有休閑購物等服務(wù)功能的熱帶海濱旅游度假社區(qū)。讓我們看看恒大雙海灣怎么樣？項目的優(yōu)缺點是什么？

一、項目地點、交通分析。

恒大雙海灣位于北緯18°黃金度假緯度，氣候宜人。位于萬寧市神州半島旅游度假區(qū)北側(cè)，享受雙海奇觀秘境，俯瞰美四灣，擁有自然六嶺，未來爺爺海建設(shè)爺爺海國家級海洋公園，多重生態(tài)景觀釀造灣區(qū)大境，起航質(zhì)量海居生活。
項目地理位置優(yōu)越，享有全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，項目距東線高速神州高速交通10公里，距環(huán)島汽車神州站13公里，距萬寧高速鐵路站約17公里，距離?？诿捞m機場170公里，距離三亞鳳凰機場約116公里，距瓊海博鰲機場約60公里，項目距離內(nèi)灣老爺海約150米，距神州半島 海邊直線距離僅2.5公里。
二、項目計劃。

恒大雙海灣項目總占地292畝，建筑面積約19.6萬平米，容積率1.1，綠化率40%，70年房屋產(chǎn)權(quán)。項目首期規(guī)劃56棟低密度俯瞰海洋房(6層 高)，建筑面積為103-124平方米的2房3戶型的第二期計劃尚未決定。
住宅區(qū)的綜合評價。
建筑外觀:整體建筑立面采用東南亞風(fēng)格，建筑自然、古樸、細(xì)膩，整體更時尚。
結(jié)構(gòu):第一期計劃56棟低密度俯瞰海洋房。
戶型:主推建筑面約103-124平方米的兩房三房戶型，板塔結(jié)合設(shè)計，在確保隱私的同時，盡量使房間透明。
環(huán)境:綠化率為40%，容積率為1.1，居住舒適度高。
停車場:停車場1207個，停車場充足。
產(chǎn)權(quán):70年。
安全:社區(qū)有安全人員24小時值班，確保業(yè)主居住的舒適和安全。
房地產(chǎn)費:住宅4.3元/㎡月商業(yè)5.0元/㎡月。
房地產(chǎn)公司:恒大金碧房地產(chǎn)(中國一級房地產(chǎn)資格，房地產(chǎn)服務(wù)百強企業(yè))。
交貨標(biāo)準(zhǔn):裝修交貨。
三、社區(qū)園林。
恒大雙海灣低密度俯瞰海純洋房社區(qū)，給歐洲風(fēng)情園林更多的土地帶來花草深蔭。9A精工匠制作，嚴(yán)格的6000多項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，奢侈的大氣，四季俯瞰大海，社區(qū)高爾夫果嶺景觀，創(chuàng)造舒適的生態(tài)人居，享受濱海旅居品質(zhì)的度假生活。
四、項目組合。
內(nèi)部設(shè)置。
項目社區(qū)內(nèi)部生活配套十分完善，規(guī)劃近5000平米濱海商城，包含休閑娛樂購物等商業(yè)生活配套。更有英國、美國、俄羅斯等異國風(fēng)情酒吧街，在音樂、美食、美酒、美景中，點亮濱海夜生活。
外部配套。
項目東臨東澳町、鎮(zhèn)上醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、各種餐館、風(fēng)味等齊全的南側(cè)緊鄰規(guī)劃中的爺爺海國家級海洋公園的神州半島旅游度假區(qū)，濱海高爾夫球場、神州半島沙灘俱樂部、石梅灣游艇碼頭、五星級酒店群、首次奧特萊斯等高級度假生活
五、產(chǎn)品介紹。
住宅來源的動態(tài)。

恒大雙海灣近期即將開盤，產(chǎn)品為6層高洋房，主推建筑面積105平、106平、109平、118平、124平兩房三戶型，精裝交付，70年房屋產(chǎn)權(quán)，均價13800元/平。
戶型分析。

恒大雙海灣首期推出的建筑面為105平、106平、109平、118平、124平兩房三戶型，板樓設(shè)計，通風(fēng)采光良好，所有洋房實施9A精裝，創(chuàng)造 精裝質(zhì)量。
分析:該戶型工字型結(jié)構(gòu)設(shè)計，通風(fēng)采光優(yōu)良，雙陽臺雙廁所，優(yōu)雅生活舒適，3.9米客廳開間，居住舒適。
分析:俯瞰海三房，布局合理，舒適的客廳餐廳連接景觀陽臺俯瞰山海美景，俯瞰優(yōu)雅的海景臥室，舒適的海居自由開放。
分析:全能三房設(shè)計，尊貴的主臥窗設(shè)計，動作區(qū)分，享受悠然的時間。
分析:戶型方正，動作區(qū)分，山海生活醇厚開放，客人和餐廳融為一體，陽光主臥室有飄窗。
分析:戶型方正，雙陽臺設(shè)計，綠意海岸美麗，舒適陽光主臥，享受品質(zhì)生活。
分析:全明戶型，采光通風(fēng)良好，餐客分區(qū)不分離，大氣會客空間，主次臥床不起，視野開闊。
六、優(yōu)缺點分析。
項目優(yōu)勢明顯，主要體現(xiàn)在四個方面
①項目由國內(nèi)著名住宅企業(yè)恒大開發(fā)，質(zhì)量嚴(yán)格
②小區(qū)密度低，綠化高，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高
③項目與爺爺海和兩公里外的中國南海相鄰，不靠近海，屬于海居生活的黃金距離
④最初的收盤價為13800元/平，與海南三亞和海口相比性價比相當(dāng)高，值得切斷。
項目的缺點主要有兩點
①項目正在建設(shè)中，現(xiàn)在不能馬上買
②項目沒有一居室和兩居室，沒有滿足小戶型需求的客戶。