尚海華廷是三亞寶宏大酒店的二期項(xiàng)目，由4家所有權(quán)酒店、2棟輔助商業(yè)大樓構(gòu)成。作為大東海地區(qū)最大規(guī)模的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)人員珍惜地區(qū)稀有資源，提出酒店式社區(qū)大酒店私人公館概念:不僅精心建設(shè)500多套所有權(quán)酒店式公寓，還充分利用建設(shè)寶宏大酒店的品牌優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、硬件輔助優(yōu)勢(shì)，與尚海華廷實(shí)現(xiàn)資源共享，錦上添花:新建的淡水池、商業(yè)輔助，為寶宏大酒店增加經(jīng)營(yíng)亮點(diǎn)。

寸海寸金不足海岸資源達(dá)到項(xiàng)目?jī)r(jià)值。
尚海華廷位于三亞大東海度假區(qū)，是集旅游、購物、休閑、娛樂等為一體的三亞市中心高級(jí)海景項(xiàng)目。潘總說，作為三亞占據(jù)第一線海景的高級(jí)項(xiàng)目，尚海華廷始終堅(jiān)持接近自然和樂居的理念，銷售精致的現(xiàn)房，共有4棟精品房源，現(xiàn)在2號(hào)、3號(hào)樓受到市場(chǎng)的關(guān)注。
上半年是海南大廈市的傳統(tǒng)淡季，隨著國(guó)際旅游島戰(zhàn)略在海南的深化，海南這個(gè)小島不斷更新世界對(duì)它的認(rèn)知。三亞作為海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略下重點(diǎn)發(fā)展的城市之一，吸引了許多國(guó)內(nèi)外游客來這里旅游和職業(yè)生涯。此外，房地產(chǎn)政策的進(jìn)一步實(shí)施使海南旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出淡季不淡的局面。潘總說，寶宏實(shí)業(yè)作為內(nèi)地著名住宅企業(yè)，喜歡尚海華廷落子大東海，是大東海獨(dú)特的一線海景資源，這也是項(xiàng)目在淡季穩(wěn)定達(dá)到銷售目標(biāo)的重要因素。海南全島擁有天然海岸線1266公里，但可與美國(guó)夏威夷等優(yōu)質(zhì)海景資源媲美的鉑金海岸線不足300公 里。物以稀為貴，只有擁有稀有資源才能壟斷第一。
正確定位，在黃金地區(qū)建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目。
三亞大廈市產(chǎn)品現(xiàn)在百花齊放，呈現(xiàn)多樣化發(fā)展特性，自家型中小戶型大廈遍地開花，尚海華廷作為少數(shù)投資、自家完美結(jié)合的大廈，其核心是項(xiàng)目前期的正確定位。潘總表示，項(xiàng)目在建設(shè)前期對(duì)客戶需求進(jìn)行了深入調(diào)查，客戶在購買住宅時(shí)追求樂居狀態(tài)，在舒適居住的前提下兼具度假屬性，在安心交通的同時(shí)配備便利設(shè)施的金地區(qū)貫通下兼具投資和上升價(jià)值。因此，尚海華廷考慮人們的想法，將客戶需求與項(xiàng)目建設(shè)深度巧妙融合，不僅能滿足市場(chǎng)需求，還為項(xiàng)目后期發(fā)展留下了提高空間。
下半年樓市季節(jié)臨近，尚海華廷以自己的優(yōu)勢(shì)準(zhǔn)備。潘總表示，三亞雙修雙城進(jìn)展迅速，城市功能和各設(shè)施不斷完善。大東海作為三亞的核心觀光地區(qū)，其品牌知名度也在提高尚海華廷在這樣的雙重優(yōu)勢(shì)下，可以吸引對(duì)投資感興趣的顧客。因此，項(xiàng)目將進(jìn)一步推廣主要產(chǎn)品，使客戶首先掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。尚海華廷要做的不僅僅是大勢(shì)所趨，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)套餐也需要在季節(jié)完成蛻皮，下半年的業(yè)績(jī)比去年翻了一番。
絕版潛力，千金難買心愛。
三亞樓市產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀就像大浪，勢(shì)頭迅速，競(jìng)爭(zhēng)激烈，尚海華廷作為三亞中小戶型的投資熱盤，以自己無法比擬的優(yōu)勢(shì)差異化。潘總說，把焦點(diǎn)放在尚海華廷的客戶確實(shí)是獨(dú)特的，從項(xiàng)目的投資價(jià)值來看，有上升空間的房地產(chǎn)項(xiàng)目是自然資源和優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)的產(chǎn)物。三亞的發(fā)展就像白天一樣，在這樣的城市擁有高級(jí)私產(chǎn)，不僅是顧客尊重身份的象征，也是獨(dú)占山海的價(jià)值戰(zhàn)略。
市場(chǎng)營(yíng)銷和渠道作為三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的左臂右臂，在房地產(chǎn)銷售中占有重要地位。潘總說，市場(chǎng)營(yíng)銷和渠道就像發(fā)動(dòng)機(jī)和汽油一樣，是相互推進(jìn)和幫助的作用，只有雙重管理，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能加強(qiáng)馬力，走向穩(wěn)定健康發(fā)展的方向。
英雄舍不得互利雙贏。
作為德佑集團(tuán)的全案代理項(xiàng)目，自與德佑合作以來，尚海華廷的銷售業(yè)績(jī)不斷上升。潘總感慨萬千，與德佑合作就像交了一個(gè)策略多、人脈廣的朋友。項(xiàng)目落子三亞，必須與本土有實(shí)力的公司合作。選擇德佑是項(xiàng)目具有戰(zhàn)略合作的遠(yuǎn)見，另一方面也體現(xiàn)了德佑在專業(yè)新盤代理方面的實(shí)力。期待今后與德佑進(jìn)入更深層次的交流，提高項(xiàng)目品牌的影響力，為即將到來的季節(jié)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
今年三亞樓市去庫存效果顯著，很多房地產(chǎn)政策也陸續(xù)出臺(tái)，意味著三亞和海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)向健康穩(wěn)定的方向發(fā)展。潘總表示，政策利益有助于三亞房地產(chǎn)投資回避風(fēng)險(xiǎn)，降低購房門檻，提高投資者的信心，提高交易量和上升潛力。尚海華廷作為新的房地產(chǎn)投資模式，在政策傾向和項(xiàng)目質(zhì)量的推動(dòng)下，投資前景無限光明。同時(shí)，三亞樓市今年的表現(xiàn)一定會(huì)成為明年房地產(chǎn)市場(chǎng)參考的風(fēng)向標(biāo)。