項(xiàng)目概況。
項(xiàng)目位于迎賓路的最高地形，俯瞰整個(gè)迎賓路。屬于三亞新城區(qū)，沒有城市喧囂，沒有城市污染，沒有城市壓力，只有度假的舒適和休閑，只有輕松的生活。
小區(qū)引進(jìn)天然水系，貫穿整個(gè)社區(qū)。景觀以游泳池為中心，熱帶植物、疊水景觀、風(fēng)情小品、亭臺(tái)樓閣、特色雕刻水平布局，與大樓遍布的花團(tuán)和別墅庭園有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造地中海田園和熱帶風(fēng)情的生態(tài)水景園林。

空中躍層別墅的內(nèi)涵是什么？
從多層到高層到別墅，人們對(duì)居住的需求不僅僅是睡覺的地方，還開始追求更高層次的品質(zhì)生活，別墅成為居住的高品質(zhì)。
所謂空中躍層別墅不同于復(fù)式，復(fù)式僅為一層高空間，分為兩層后空間擁擠，舒適度差，而空中躍層別墅則是指占用上下兩層的標(biāo)準(zhǔn)樓層，臥室、客廳、客廳、衛(wèi)生間、廚房等輔助用房可以分層合理布局，上下層之間的交通不通過公共樓梯采用戶內(nèi)獨(dú)家樓梯連接。一般來說，只有一些別墅項(xiàng)目和超高質(zhì)量的大樓才有這樣的戶型。
多高質(zhì)量才能建造空中躍別墅？
空中躍別墅產(chǎn)品不能隨意建設(shè)，開發(fā)人員的實(shí)力和居住容積率要求很高。對(duì)于開發(fā)者來說，低容積率的大樓開發(fā)收益越低，對(duì)于居民來說，低容積率的居住舒適度越高，綠化率也是如此。這兩個(gè)比例決定了該項(xiàng)目開發(fā)的初衷是從人居需求的角度還是從收益的角度來規(guī)劃和設(shè)計(jì)社區(qū)。一般來說，一棟別墅大樓的容積率在0.5~0.8之間，多層、洋房大樓的容積率在1~1.5之間，小高層大樓的容積率在2.5左右，綠 化率在30%以上。
津山水御墅整體容積率為1.0，綠化率為40%，居住舒適度明顯，項(xiàng)目繼承為購房者構(gòu)筑高質(zhì)量的假日生活。

高品質(zhì)生活的保障。
津山水御墅是天津津蘭集團(tuán)開發(fā)的，津蘭集團(tuán)成立于1984年，是以商業(yè)投資、金融投資、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)制造四大板塊為主體的大型集團(tuán)公司。1995年被國家農(nóng)業(yè)部認(rèn)可為全國性集團(tuán)之一，其中天津開發(fā)的代表作為萬國品城、津蘭國際大廈等，我們的山水御墅是津蘭集團(tuán)在三亞開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，作為集團(tuán)進(jìn)入海南市場的開篇作品，從設(shè)計(jì)計(jì)劃、建筑質(zhì)量、房地產(chǎn)服務(wù)開始
為了滿足津山水御別墅老板對(duì)心理、安全、歸屬、尊重、自我實(shí)現(xiàn)等各方面的需求，給所有老板帶來了更舒適、更方便的生活奢侈，珠江格瑞房地產(chǎn)繼承了智慧七彩生活館的家庭服務(wù)理念，為山水御別墅項(xiàng)目特別建立了365幸福匯。例如，管家24小時(shí)為業(yè)主服務(wù)，精于生活 細(xì)節(jié)的輔助生活館、健康管理中心(包括康養(yǎng)館、健身館)、文化教育中心(老年活動(dòng)館、兒童活動(dòng)館)等。
房地產(chǎn)核心團(tuán)隊(duì)通過切實(shí)有效的社區(qū)管理智能化、房地產(chǎn)管理智能化、家庭管理智能化三智一體化的智能管理服務(wù)，構(gòu)建了有利于人與人的交流、人與自然的和諧、人與文化的融通、健康開放的幸福社區(qū)，真正使業(yè)主們成為家庭建設(shè)的主角，最終實(shí)現(xiàn)了幸福社區(qū)的大結(jié)構(gòu)。