前院有一片雄偉的大海。
揮舞著一個(gè)微妙的白浪，散發(fā)著淘氣的小水花
房間里長(zhǎng)著蔥草，星星點(diǎn)點(diǎn)，生了一朵嬌艷的花
夕夜溫柔，妻子幼兒的長(zhǎng)伴左右
你說(shuō)活著有這個(gè)舒適的住所，恐怕是奢侈的。
千年紅塘開(kāi)放臨近，說(shuō)要追求。

魯能公館。
地位品牌。

紅塘灣·魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)，位于三亞最后一個(gè)城市型灣區(qū)凈土內(nèi)。中央企業(yè)魯能實(shí)踐國(guó)家一帶一帶戰(zhàn)略，深耕海南27年的另一項(xiàng)升級(jí)力作，魯能公館占地面積340畝，是紅塘灣地區(qū)內(nèi)最大的一線海景項(xiàng)目，作為魯能集團(tuán)現(xiàn)在制作的七條產(chǎn)品線之一，經(jīng)過(guò) 天津、南京、青島等城市的優(yōu)化，正式登陸三亞紅塘灣
發(fā)展趨勢(shì)。
紅塘灣作為國(guó)家一帶一路的重要戰(zhàn)略布局點(diǎn)，將形成連接南中國(guó)南中國(guó)海周邊國(guó)家和地區(qū)的大型自由貿(mào)易區(qū)，其巨大的引擎必將激發(fā)紅塘灣的無(wú)限價(jià)值空間。
產(chǎn)品計(jì)劃。
紅塘灣魯能公館，項(xiàng)目規(guī)劃精致的生活套餐，如精品洋房、商業(yè)公寓、商業(yè)別墅、沿街商業(yè)，幼兒園、小學(xué)、高級(jí)休閑養(yǎng)護(hù)會(huì)、海水上樂(lè)園、超五星級(jí)高級(jí)酒店等，多業(yè)態(tài)組合，建立一站式旅游休閑地區(qū)
輔助設(shè)施。
項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)套裝非常豐富，住宅區(qū)大部分建筑物設(shè)置4.5米架空層，計(jì)劃休息區(qū)、茶區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、老人活動(dòng)中心等，豐富了業(yè)主的業(yè) 馀生活。住宅區(qū)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)和長(zhǎng)34米、寬16米、約500平方米的大型游泳池，計(jì)劃在項(xiàng)目?jī)?nèi)有3053.22平方米的9班幼兒園。
交通線路。
區(qū)域內(nèi)交通暢通，與西線高速鐵路懸崖城站、鳳凰機(jī)場(chǎng)相鄰，計(jì)劃建設(shè)的T3有軌電車，使旅行更加方便。
房地產(chǎn)服務(wù)。
項(xiàng)目房地產(chǎn)公司是海南魯能房地產(chǎn)公司，是開(kāi)發(fā)人員擁有的房地產(chǎn)公司。自己房地產(chǎn)的最大優(yōu)勢(shì)是，不是以利潤(rùn)為目的，而是致力于業(yè)主提供更好的服務(wù)。物業(yè)公司引進(jìn)國(guó)際金鑰匙組織滿意驚喜的服務(wù)理念，運(yùn)用酒店式管理、菜單式服務(wù)的管理方式，在滿足業(yè)主基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，創(chuàng)新社區(qū)三管齊下的服務(wù)模式。即生活管家、運(yùn)動(dòng)管家、金鑰匙管家，形成具有國(guó)際旅游島特色的運(yùn)動(dòng)健康、旅游度假、休閑養(yǎng)老三條產(chǎn)品線。使住宅區(qū)和家庭達(dá)到安全、舒適、溫暖、方便的生活環(huán)境。
產(chǎn)品概況。
現(xiàn)推出的E-15號(hào)地塊總占地面積約42畝，建筑面積約3.42萬(wàn)㎡，其中住宅面積約3.04萬(wàn)㎡，容積率僅1.2，綠化率達(dá)40%，建筑密度僅16% 。住宅區(qū)由7棟地面11層俯瞰海小高層住宅、1棟商業(yè)大樓、1棟幼兒園構(gòu)成。
魯能公館四大戶型詳細(xì)說(shuō)明。

a戶型。
【居室:2室2廳2衛(wèi)1廚房】
【建筑面積:117.00㎡】
關(guān)鍵詞:平層，全明格局，方形。
戶型分析:各空間戶型方正，室內(nèi)家具配置方便南北不透明的戶型，后期居住時(shí)開(kāi)門通風(fēng)即可，整體空間布局合理，動(dòng)作分離和居室通風(fēng) 方便，臥室廚房等各功能區(qū)面積大小合理，居住體驗(yàn)方便，整體舒適度高

b戶型。
【居室:2室2廳2衛(wèi)1廚房】
【建筑面積:95.00㎡】
關(guān)鍵詞:平層，動(dòng)靜分離，高附加空間。
戶型分析:整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域廣闊，居住舒適度高的戶型不是南北透明，整體空間沒(méi)有通風(fēng)，整體戶型空間布局合理，干濕分離， 動(dòng)作分離，后期生活方便的各功能區(qū)域尺寸比例規(guī)范，布局合理，能夠很好地滿足日常功能需求，整體空間廣闊，采光充足，居住舒適度好

d戶型。
【居室:2室2廳2衛(wèi)1廚師】
【建筑面積:95.00㎡】
關(guān)鍵詞:平層，動(dòng)靜分離，高附加空間。
戶型分析:各空間戶型方正，后期空間利用率高的戶型不是南北透明，后期裝修時(shí)可以考慮安裝紗門改善換氣的戶型整體空間布局合理， 干濕分離，動(dòng)作分離，后期生活方便臥室廚房等各功能區(qū)面積大小合理，居住體驗(yàn)方便，整體舒適度高

d戶型。
【居室:2室2廳1衛(wèi)1廚房】
【建筑面積:87.00㎡】
關(guān)鍵詞:平層，動(dòng)靜，戶型方正。
戶型分析:各空間戶型方正，室內(nèi)家具配置方便的戶型不是南北透明，后期裝修時(shí)可以考慮安裝紗門改善換氣的整體空間布局合理，可以 保證動(dòng)作分離和居室換氣，使用方便的客廳、臥室、廁所、廚房等主要功能間的尺寸和比例適中，有利于采光和換氣，居住舒適方便的攤位高于15%，低于25%，符合住宅攤位的正常范圍。