毗海瀾灣位于海南省臨高縣臨昌路與文瀾大道交匯處，距海7公里，擁有臨海瀾江新城版，集江、海、公園等資源于一體，緊鄰3000畝文 瀾文化公園、三友公園、體育公園、周邊醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、銀行等生活套餐齊全，是臨高新技術(shù)城高品質(zhì)養(yǎng)生度假社區(qū)。

項目基本信息。

樓盤名稱：毗海瀾灣

項目地址：?？谖鳌づR高瀾江新城文瀾大道與臨昌路的交匯處

開發(fā)商：臨高北方投資發(fā)展有限公司

投資商：深圳市萬邦達(dá)實業(yè)有限公司

占地面積：236畝

建筑面積：一期4.2萬方

容 積 率：1.54

綠 化 率：37.18%

產(chǎn)權(quán)年限: 70年

預(yù)計銷售均價：10000元/㎡

總戶數(shù)：一期468戶 樓棟：一期5棟

樓層總高：15-18層

梯戶數(shù)：二梯四戶（3號樓、5號樓）、二梯五戶（1號樓、2號樓）、二梯六戶（6號樓）

樓間距：寬達(dá)71米

物 業(yè) 費：2元/㎡

交房標(biāo)準(zhǔn)：裝修交房

物業(yè)公司：深圳市管佳物業(yè)管理有限公司臨高分公司

交房時間：2019年年底交房，天然氣入戶

在售戶型： 64-70平方米百變一房；75-103平方米南向兩房；114-121平方米臻藏三房（贈送面積高達(dá)50平方米）

項目總占地約236畝，一期容積率為1.56，綠化率為37.18%，最寬大樓間距達(dá)71米，總戶數(shù)為468戶，由5棟15層至18層的高層住宅構(gòu)成， 建設(shè)64㎡~121㎡的兩層樓4戶至6戶的高度擴(kuò)大空間舒適的戶型。
為了全面滿足客戶的假期生活需求，社區(qū)除了建設(shè)景觀游泳池、溫泉游泳池、綜合大樓活動中心、架空層泛會等基本假期設(shè)施外，還建立了集美食飲食、娛樂休閑等豐富業(yè)態(tài)于一體的英里美風(fēng)情商業(yè)街，讓業(yè)主們享受色彩鮮艷的海濱假期生活。
選擇毗海瀾灣的六個理由:

1、容積率僅為1.54，接近別墅容積率，居住舒適度極高。
2、第一層架空，增加園區(qū)內(nèi)通風(fēng)采光效果。
3、大樓間隔最寬71米，大于半足球場間隔，大幅提高隱私和通風(fēng)采光效果。
4、兩梯四戶，低梯戶比，居住舒適。
5、一期大樓以游泳池和溫泉泡沫池為中心，包圍布局，家庭觀景。
6、建立英里美風(fēng)情商業(yè)街，業(yè)主在附近享受購物體驗10分鐘的生活圈
銷售情況:項目一期即將上市。
首次推進(jìn)1、2樓，主要推進(jìn)戶型為a、b、c、d，面積為65.41-92.6㎡，預(yù)計銷售平均價格為10000元/㎡，開始活動、銷售政策待定。工程進(jìn)度:項目目現(xiàn)已關(guān)閉，交貨時間為2019年底。