樓盤名稱：《儋州.京藝源》

開發(fā)商是：海南儋州佳豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目地址：海南省儋州市龍門路南側東坡學校斜對面

占地面積：130.58畝

建筑面積：26萬方

容積率：2.49

綠化率：37.05%

物業(yè)費：1.8元/㎡

交付標準：精裝交付

首開價格：均價8900（含1900元精裝）

交房時間：預計2021年

70年產(chǎn)權，天燃氣入戶

車位：2180個（地上795，地下1385）

總棟數(shù)：15棟高層住宅，4棟2層臨街商鋪，裙樓底商：幼兒園，會所，太極館

規(guī)劃總戶數(shù)：2521戶

樓層總高：2棟31高層住宅，2棟29層，1棟22層，10棟18層

朝向：全明設計，南北通透，純板樓結合，兩梯四戶

主力戶型：60.22㎡、60.18㎡、61.76㎡、74.75㎡、75.73㎡、119.6㎡。
躍層：116.38㎡、125.22㎡、134.45㎡、135.32㎡

投資價值
生態(tài)價值:
與東坡學校斜對，鄰近鏡湖公園，擴大湖境和駁岸沙灘，還有96畝城西公園恢復大氣，人民公園、云月湖度假村也能輕松享受。
交通價值:::

京藝源享受老城成熟套餐和新城前景，楊萬高速開通后，到高鐵站僅20分鐘，無縫連接三亞和海口！
輔助價值::::
與政府的直線距離為800米，沿著中興街可以直達百佳匯豐。
醫(yī)療輔助::
市中醫(yī)院、第一人民醫(yī)院、海南西部最大的西部三醫(yī)院等。
生活套餐:生活套餐:
六合農(nóng)貿(mào)市場(500米)、海鮮加工市場、車站前廣場、豪德森達商貿(mào)城、中匯商貿(mào)城。
教育輔助::教育輔助:
專屬幼兒園、西部中學、丹陽大廈市博物館等。
3投資背景。
儋州，一座古老富含文化的城市正在崛起……...
2018年4月中央部署海南建立世界級自由貿(mào)易區(qū)，建立世界總部經(jīng)濟群生態(tài)CBD，這個國人眼中的旅游度假島開始發(fā)揮完全不同的魅力，國家級戰(zhàn)略手以海南勢如破竹的驚人速度走向世界，儋州作為海南省土地面積最大、人口最多的縣級市，也是海南西部的核心經(jīng)濟城市
西部機場建成了。
2016年，儋州機場項目已納入國家發(fā)展改革委員會十三五計劃盤和海南省十三五計劃，民航局又將儋州機場結轉為十三五民用運輸機場建設計劃
南北東西、二干二干機場布局，開拓與東南亞國家航空物流領域的合作，保障一帶一路戰(zhàn)略和實施海南國際旅游島建設戰(zhàn)略，構建安全、便捷的綜合交通運輸體系，促進儋州市西部中心城市建設、海南西部地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展具有重大意義。
萬洋的速度很高。
萬洋聯(lián)系儋州和萬寧兩個城市，拉近整個島嶼的距離，對完善儋州的交通體系，擴大儋州城市骨架和范圍具有非常深刻的意義，儋州市也必然由于其建設，與沿線通過的其他城市更加緊密聯(lián)系，迎來經(jīng)濟發(fā)展機遇，最終實現(xiàn)共贏。
洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
洋浦是海南自貿(mào)試驗區(qū)和中國特色自貿(mào)港建設的基礎工作。中央對海南的新定位、新戰(zhàn)略、新目標、新要求，優(yōu)化提高了發(fā)展定位、空間保護和開發(fā)建設布局，整體規(guī)劃更符合海南自貿(mào)試驗區(qū)和中國特色自貿(mào)港建設的藍圖標準，也可以引領相關市縣更好地參與海南自貿(mào)試驗區(qū)和中國特色自貿(mào)港建設。洋浦也將成為儋州走向世界的新名片。
儋州花開了四個季節(jié)。
儋州花開四季，風光無限，豐富的自然資源和旅游資源流動。儋州氣候優(yōu)勢比較明顯，年均23.3℃氣候非常舒適，海南西岸氣候干爽，適合居住。受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響較小。優(yōu)越的氣候也成為儋州旅游和房地產(chǎn)發(fā)展的重要支持。
限購令和免稅天堂。
限價高都證明的海南房地產(chǎn)稀缺性、未來價值性。
宏觀市場大趨勢，海南政策收緊，土地稀缺，市場供需關系，人才引進的利益政策。職業(yè)海南、投資儋州是資產(chǎn)升級的最佳機會。
儋州的中心段落。
京藝源，儋州經(jīng)濟核心地區(qū)，60-136平方米市場稀有精裝戶型，采用全明設計，巴厘島風情園林設計，聚集高級幼兒園大廳、度假會、超大游泳池、健身房、下沉式太極館、社區(qū)輔助商業(yè)街…創(chuàng)造休閑健康養(yǎng)生的美麗環(huán)境。
四個項目是一套的。
①一個半小時到達?？诿捞m國際機場。
②20分鐘到達儋州國際機場。
③、40分鐘到達白馬井高鐵站。
④35分鐘到達銀灘高速鐵路車站。
⑤更多的公共汽車四通八達。
花園的設計。
熱帶巴厘島風情園林設計。
一站式養(yǎng)生假期設置。
棋牌室、兒童天地、泳池、閱覽室、瑜伽館、健身房、太極館。
新城與老城交匯處：項目與市政府直線距離800米，鎮(zhèn)政府300米，周邊兩條穿越市經(jīng)的主干道，中興大道與人民西路與龍門道相連。
十分鐘就活著。
東坡學校，項目直達中興大道百佳匯商圈，購物中心、超市、酒店、銀行、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、學校、海南特色飲食街，生活套餐非常完善，項目500米處有大型農(nóng)貿(mào)六合市場、海鮮加工市場、全民健身活動中心，享受10分鐘的生活圈。