一、項(xiàng)目的基本信息。
項(xiàng)目用地:總用地約280畝，一期用地約64畝。
建筑面積:總建筑面積約38萬(wàn)平方米，一期約9萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)類型:住宅、商業(yè)。
項(xiàng)目特色:長(zhǎng)壽養(yǎng)生社區(qū)，精致實(shí)用產(chǎn)品。
建筑形態(tài):18層板樓、板塔結(jié)合。
裝修狀況:裝修，空白。
容積率:2.0。

一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目占地：總占地約280畝，一期占地約64畝
建筑面積：總建筑面積約38萬(wàn)方，一期約9萬(wàn)方
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
項(xiàng)目特色：長(zhǎng)壽養(yǎng)生社區(qū)、精致實(shí)用產(chǎn)品
建筑形態(tài)：18層板樓、板塔結(jié)合
裝修狀況：精裝修、毛坯
容 積 率：2.0
綠 化 率：40%
交通區(qū)位：環(huán)島高鐵、高速西行的第一站、海榆西線、跨海橋頭堡
所屬片區(qū)：?？诤蠡▓@、澄邁新城核心區(qū)域
物業(yè)地址：海南?？谖鞒芜~金江（世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)）椰島大道1號(hào)
預(yù)售許可證：[2014]澄房預(yù)字009號(hào)

開(kāi) 發(fā) 商：海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司
物業(yè)管理：海南置地物業(yè)服務(wù)有限公司
物 業(yè) 費(fèi)：住宅1.3元/平米；商業(yè)2元/平米
當(dāng)前售價(jià)：4350元/平米起，均價(jià)為4950元/平米
交付時(shí)間：毛坯房預(yù)計(jì)2015年6月底；精裝房預(yù)計(jì)2015年12月底
項(xiàng)目交通：約15分鐘車程可抵達(dá)無(wú)邊海域、西環(huán)高鐵澄邁站、跨海通道（規(guī)劃中）登陸點(diǎn)；約30分鐘車程輕松抵達(dá)輪渡港口、海口市區(qū)、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)。澄邁縣1路及2路公交車經(jīng)過(guò)項(xiàng)目附近及澄邁縣人民醫(yī)院公交站點(diǎn)（步行2-3分鐘即到）；小區(qū)未來(lái)還將增設(shè)“綠色出行，自行車租用服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)”

二、整個(gè)項(xiàng)目的介紹。
(一)項(xiàng)目地點(diǎn)。
椰子島小城位于世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)澄邁縣金江鎮(zhèn)(澄邁縣政府所在地)椰子島街1號(hào)，項(xiàng)目所在地區(qū)為地坡嶺森林核心帶，東望萬(wàn)畝原生林地南面 原生河道擁抱，占有獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境西靠海南省醫(yī)療保險(xiǎn)異地結(jié)算定點(diǎn)機(jī)構(gòu)——澄邁縣人民醫(yī)院、澄邁縣行政服務(wù)中心(規(guī)劃建設(shè)中)
實(shí)拍萬(wàn)畝原生林地景觀。
拍攝原生河道的景觀。
(二)項(xiàng)目計(jì)劃。
在規(guī)劃中，椰子島小鎮(zhèn)結(jié)合澄邁長(zhǎng)壽文化環(huán)境的特點(diǎn)和四點(diǎn)養(yǎng)生理論，提出一帶中軸多組的社區(qū)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，一帶是項(xiàng)目沿河原生態(tài)景觀帶，通過(guò)與養(yǎng)生步行道、水域的結(jié)合，為居民提供親近自然、了解自然的場(chǎng)所中軸是項(xiàng)目歐洲風(fēng)情商業(yè)街和東南亞景觀組合的金十字組合中軸，為居民提供豐富的景觀和便利的生活組合多組合是根據(jù)人流線和景觀節(jié)點(diǎn)形成的特色
(三)園林的特點(diǎn)。
項(xiàng)目整體地勢(shì)西高東低，北高南低，地塊原為荔枝園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。因此，在項(xiàng)目規(guī)劃過(guò)程中，充分尊重自然地形和生態(tài)環(huán)境，依山納水，使家庭景觀大，山景、水景、園景、景與景之間各有特色。
室外陽(yáng)光游泳池、陽(yáng)光游泳池效果圖。
(四)建筑風(fēng)格。
椰子島小城采用風(fēng)靡世界的ArtDeco建筑風(fēng)格，輔助明亮溫暖的外部色調(diào)，使厚重筆直的古典建筑形狀，在濃厚的東南亞園林中融合了現(xiàn) 代的精致和舒適，體現(xiàn)了建筑所需的靈感和水平。
(五)社區(qū)設(shè)置。
椰子島小城積極建設(shè)健康小屋、養(yǎng)生步行道、小城食堂、室內(nèi)游泳池、氧樂(lè)中心、養(yǎng)生游泳池等養(yǎng)生生活輔助小城樂(lè)活空間、兒童夢(mèng)樂(lè)緣等區(qū)分年齡段的活動(dòng)空間，為業(yè)主提供專用的活動(dòng)空間，精心設(shè)置小城學(xué)園，引進(jìn)澄邁縣圖書(shū)館椰子島小城分館、海南省青年美術(shù)家協(xié)會(huì)椰子島小城創(chuàng)作基地和德國(guó)席勒畫(huà)廊椰子島小城創(chuàng)作基地，為業(yè)主提供新的長(zhǎng)壽養(yǎng)生活體驗(yàn)。
(6)產(chǎn)品體驗(yàn)。
根據(jù)對(duì)海南澄邁自然環(huán)境的深刻理解和對(duì)養(yǎng)生生活習(xí)慣的研究，根據(jù)健康人居生活環(huán)境的建筑理念，椰島小城在海南澄邁為了給居民帶來(lái)最好的社區(qū)養(yǎng)生生活體驗(yàn)，致力于在海南澄邁了解你的好房子。
1、全景開(kāi)窗設(shè)計(jì)，使生活明亮透明。
窗戶是你打開(kāi)心門的窗戶，大面積打開(kāi)窗戶設(shè)計(jì)，開(kāi)闊視野，增加家庭生活的樂(lè)趣，保證室內(nèi)充分采光的室內(nèi)窗戶設(shè)計(jì)，休閑休息，聽(tīng)風(fēng)景，使生活更加美好。
2、走廊式設(shè)計(jì)，將清風(fēng)帶入室內(nèi)。
椰島小城采用更科學(xué)更符合海南生活的走廊式建筑設(shè)計(jì)，更大程度地增加了建筑物的通風(fēng)面，縮短了建筑物內(nèi)的空氣停留時(shí)間，優(yōu)化了建筑物內(nèi)的公共空間環(huán)境，為鄰居提供了更好的交流平臺(tái)。
3、實(shí)用的收納空間，細(xì)心管理你的家庭生活。
照顧你的生活習(xí)慣，是我們應(yīng)有的人情味。
椰島小城市從現(xiàn)代生活習(xí)慣的研究出發(fā)，為入口和室內(nèi)預(yù)約儲(chǔ)藏空間，可以根據(jù)個(gè)人的居住習(xí)慣，在這個(gè)地區(qū)建立起居家庭生活的收納系統(tǒng)，收納也很開(kāi)心。
4、實(shí)用的生活空間，為你提供家庭生活體驗(yàn)。
椰島小城戶型設(shè)置36-87㎡不同面積，以1房和2房為主，為滿足各種生活需求的80%住宅配置獨(dú)立廚房，滿足日常烹飪生活習(xí)慣的室內(nèi)實(shí)用變化空間，最大限度地提供舒適的家庭體驗(yàn)。