許多 人到買房、買車等主題活動中，因為經(jīng)濟發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)不夠，必須到金融機構(gòu)住房貸款，隨后承諾按時還貸?？墒?，有些人在沒到還款日就想提早把款還完，這就牽涉到提前還貸必須交納合同違約金的難題。那麼，提前還貸合同違約金如何扣除呢?必須提早申請辦理哪些辦理手續(xù)呢?一起來看一下。

　　最先看來提前還貸合同違約金如何扣除。

　　1.招行

　　借款不夠一年提前還貸，扣除不少于具體還貸數(shù)三個月的貸款利息，借款夠一年后提前還貸，扣除不少于具體還貸數(shù)一個月的貸款利息。

　　2.建行

　　借款不夠一年提前還貸，扣除提前還貸數(shù)的百分之三。借款一年至2年提前還貸，扣除提前還貸數(shù)的百分之二。借款2年至三年提前還貸，扣除提前還貸數(shù)的百分之一。

　　3、農(nóng)行

　　借款不夠一年提前還貸，按照本錢乘于月年利率的方法扣除，月年利率是銀行貸款利率與12個月的比減掉還貸月數(shù)。借款夠一年后提前還貸，只需之前沒有一切提前還貸紀(jì)錄，也不扣除合同違約金。

　　4、工行

　　借款不夠一年提前還貸，扣除提前還貸數(shù)的百分之五作為合同違約金。借款夠一年后提前還貸，也不扣除一切合同違約金。

　　5、中行

　　借款不夠一年提前還貸，扣除最大不超過六個月貸款利息合同違約金(按照提前還貸日的銀行貸款利率測算)。借款夠一年后提前還貸，也不扣除合同違約金。

　　再看來一下提前還貸必須申請辦理的辦理手續(xù)。

　　根據(jù)金融機構(gòu)的要求，提前還房貸的顧客要提早一周到一個月明確提出申請書,且承諾好還貸日期。然后按照承諾的日期，帶上身份證件、與金融機構(gòu)簽署的借款合同到金融機構(gòu)填好還款申請表格與提前還房貸協(xié)議書，并按照金融機構(gòu)的規(guī)定，把必須還款的賬款存進你繳納借款等額本息貸款的帳戶上，需金融機構(gòu)全自動扣收。

　　每家金融機構(gòu)針對提前還房貸并沒有頻次的限定，可以一次所有結(jié)清，也可以一部分償還借款。僅僅每一次還款的起始點額度各金融機構(gòu)要求不一樣，有的要求為一萬元或一萬元的倍率，有的金融機構(gòu)則要求1000元之上就可以提早一部分還款。

　　一些提前還房貸的借款者，可以挑選二種方法：一是降低每月還貸數(shù)，還貸限期不會改變;另一種是降低還貸限期,每月還貸數(shù)不會改變。假若借款人的收益持續(xù)提升，可以挑選減少貸款年限的貸款還款方式，盡早完成無債一身輕的心愿。假若收益沒有很大提升，可以采用降低最低還款額、還貸限期不會改變的方法，那樣可以緩解還款工作壓力。

　　非常值得強調(diào)的是，《提前還款申請表》一經(jīng)貸款人金融機構(gòu)確定后就不可以撤消，并做為借款協(xié)議的補充條款，與借款協(xié)議具備一樣的法律認(rèn)可。如借款購房者無論哪樣緣故，不可以依照其向貸款人金融機構(gòu)出示的提前還貸申請辦理中要求的日期和額度提前還貸，則視作貸款逾期，借款購房者依借款協(xié)議擔(dān)負(fù)相對的合同違約責(zé)任。

　　所以說，準(zhǔn)備提前還貸的小伙伴們，在申請貸款的情況下就需要充分準(zhǔn)備，有效的挑選金融機構(gòu)并留意一些關(guān)鍵的辦理手續(xù)申請辦理。