23日，住宅住建部房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)督司副司長李偉表明，2017年，在16個網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)大城市共依法查處了654家房地產(chǎn)開發(fā)公司和2295家中介服務(wù)。下一步將健全房地產(chǎn)業(yè)市場管理規(guī)章制度，不斷整治標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)業(yè)市場監(jiān)管，增加對房地產(chǎn)開發(fā)公司和中介服務(wù)違反規(guī)定違規(guī)操作的治理幅度。 鏈家房產(chǎn)頂尖投資分析師張大偉表明，2018年房產(chǎn)調(diào)控仍然髙壓實(shí)行，管控分裂，網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)大城市再次下大力氣管控。 “最近房產(chǎn)調(diào)控升級的非常大緣故是銷售市場關(guān)注度有升高征兆?！庇袑I(yè)人士表明。

　　實(shí)際上，海南省在近一個月內(nèi)持續(xù)3次縮緊管控對策。22日，海南省也是打開產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈限購政策。 海南省建設(shè)廳局長霍巨燃表明，海南省要推行最嚴(yán)苛的整體規(guī)劃監(jiān)管和節(jié)省商業(yè)用地規(guī)章制度。果斷不做房地產(chǎn)業(yè)制造廠，以痛下決心的信心減少海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)業(yè)的依靠。 “執(zhí)行土地總產(chǎn)量和抗壓強(qiáng)度雙控開關(guān)行動，保證海南省土地總產(chǎn)量在目前基本上不提升?！?/p>

　　霍巨燃表明，將來土地供貨向基本建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)試點(diǎn)區(qū)和社會主義民主自由貿(mào)易港急缺的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生工程要求等歪斜，大幅度降低直到終止供貨出口商品住宅新項(xiàng)目商業(yè)用地。 除海南省外，前不久在我國最火的地區(qū)當(dāng)屬河北雄安，但在炒房客還沒有出發(fā)以前，雄安規(guī)劃便已強(qiáng)調(diào)，禁止規(guī)模性房地產(chǎn)開發(fā)，釋放出來貫徹落實(shí)房住不炒數(shù)據(jù)信號。

　　張大偉說，減少投機(jī)性投資型買房，真實(shí)完成居者有其屋是房產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵總體目標(biāo)，這也是近一年，房產(chǎn)調(diào)控與以往出現(xiàn)了顯著變質(zhì)的關(guān)鍵緣故，房產(chǎn)調(diào)控從以往的“限”為意味著的短效體制向常態(tài)化變化。一方面是房產(chǎn)稅法律的推動，而另一方面是創(chuàng)建購租多管齊下規(guī)章制度，激勵租用消費(fèi)，平穩(wěn)租用關(guān)聯(lián)，授予租房子者大量的支配權(quán)，降低非理性行為買房要求。

　　?？诙址啃路咳绾芜x擇?新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對比選擇，在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。