據(jù)中央廣播電臺《新聞縱橫》報導，近期，陜西省西安市的一部分地區(qū)新樓盤熱賣，一些新樓盤出現(xiàn)“一房難尋”的狀況。3月西安新創(chuàng)建商品住宅價錢同比增長率11.2%。有些人覺得，全國房價上漲與2020年西安市發(fā)布的“落戶口新政策”吸引住很多外來人員相關(guān)。僅2020年一季度，西安就新落戶口24.五萬人，基本上是上年全年度入遷人口數(shù)量的總產(chǎn)量。

　　對于此事，西安市政府做出回復。“一房難尋”是短暫性狀況嗎?到底是落戶口新政策相悖，還是銷售市場供給量不夠和買房者焦慮心理狀態(tài)對房市的危害導致的?今年過年至今，西安的許多新樓盤就處在樓盤緊缺的情況，剛性需求顧客、改進型買房者和項目投資客們奔波于每個售樓處中間找尋樓盤，卻被告之房已售罄或暫未新房開盤方案。

　　新聞記者在西安曲江新區(qū)好幾個新樓盤走訪調(diào)查發(fā)覺，以往買房者進門處馬上有房產(chǎn)銷售積極往前熱情周到，現(xiàn)如今，房產(chǎn)銷售們大多數(shù)坐著桌椅上不想站起，買房者往前問長問短，獲得的回答基本上全是“沒房了”。某新樓盤房產(chǎn)銷售馬寧說：“如今沒有房，不管你來哪一個新樓盤，大部分都沒房。高層住宅到7月初賣，房型僅有二種，一是93(平方米)，一是120(平方米)，價錢沒出去，以統(tǒng)計局價錢公示公告為標準，銷售市場上不太可能劃算。”新盤無望，偶有在售房子也選擇空間比較有限，“僧多粥少”讓買房者的買房激情一浪高過一浪，市場的需求不斷上升。

　　但在供貨端，依照污染治理減霾的規(guī)定，上年11月15日迄今年3月15日，各建筑施工一直處在停產(chǎn)情況，新創(chuàng)建新樓盤進展間斷，市場需求不夠。西安保障性住房和房屋管理局廳長夏俊山表明，一部分地區(qū)確實出現(xiàn)供求焦慮不安狀況，但伴隨著冬天完畢建筑施工開工，“缺房”狀況可能獲得減輕。受辦理手續(xù)申請辦理和工程進度的危害，一部分新項目未能按今年初公布的方案發(fā)售，一季度住宅供給量比方案少80萬平方米。

　　伴隨著工程施工熱季的來臨，事后新項目將按照計劃相繼發(fā)布發(fā)售，這類臨時的狀況將慢慢處理。2020年的發(fā)售方案中，一手房加二手房有35萬件上下會相繼走向市場，樓盤是充裕的。另一方面，2020年西安發(fā)布落戶口新政策，大幅度降低落戶口門坎。一季度，全省新落戶口24.五萬人，基本上是上年全年度入遷人口數(shù)量的總產(chǎn)量。

　　陜西房地產(chǎn)業(yè)促進會會生長王圣學覺得，“新陜西人”的買房要求確實必須引起重視，政府部門應增加基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本建設(shè)幅度給予解決。但在看得清的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變以外，很多人口數(shù)量涌進給當?shù)刭I房者產(chǎn)生看不到的精神壓力，確是當今西安市全國房價上漲的“背后八卦掌”。王圣學強調(diào)，現(xiàn)階段出現(xiàn)“一房難尋”的難題，一是菜盤推得少，二是和焦慮心理狀態(tài)有關(guān)系，很多人口數(shù)量搬入對房市、群眾造成了工作壓力。

　　放到以往，六七千的房屋都不容易有些人買，如今一萬多的房卻在爭奪，有的人不一定立刻必須購房，可是這時都會搶。夏俊山也愿意房市中焦慮心理狀態(tài)的存有，尤其是某些公司最近采用全款買房優(yōu)先選擇、捆縛套系、故意蹭熱點的營銷方法，比較嚴重攪亂西安房地產(chǎn)業(yè)市場監(jiān)管，欺詐銷售市場預估，造成急跌買房，政府部門對于此事將嚴厲查處。

　　果斷嚴厲打擊積存樓盤、捂盤惜售、炒高樓價、以次充好，生產(chǎn)制造、蹭熱點、散播虛假不全房地產(chǎn)新聞，欺詐顧客、生產(chǎn)制造焦慮不安氛圍等攪亂市場監(jiān)管的個人行為，保證房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢。2018年，西安增加了居住用地供貨總產(chǎn)量，計劃供應居住用地做到2.一萬畝，比2017年提升42%。西安國土資源局土地儲備管理中心辦公室主任張劍表明，政府部門會根據(jù)多行為主體、多種渠道提供方法確保商品住宅開發(fā)設(shè)計商業(yè)用地要求，為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢服務保障，買房者可以吃下“保心丸”。(來源于：中新網(wǎng)新聞 新聞記者：蔣欣)

　　海南房價要多少錢?大家在海南省呆過嗎，有誰知道海南房價多少錢，各縣市的樓價是多少，什么地域要貴一點，什么地域劃算些?