起源于2016年9月的管控潮仍然沒有停息的征兆，歷經(jīng)四次管控升級以后，從3月份逐漸，全國各地超出20個大城市再啟房產(chǎn)調(diào)控，累計公布了近30條房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策，內(nèi)容包含在網(wǎng)絡(luò)熱點一二線城市實行搖號申請購房、將限購限購政策拓寬到三四線城市等。另外，將來買房搖號的發(fā)展趨勢在好幾個大城市早已慢慢確立。

　　針對買房搖號現(xiàn)行政策的邁向，鏈家房產(chǎn)頂尖投資分析師張大偉覺得，搖號申請現(xiàn)行政策可能全方位實行，現(xiàn)階段全國各地尤其是一二線城市新創(chuàng)建商住樓銷售市場，都存有指導(dǎo)價狀況。樓盤在指導(dǎo)價下，造成 供求構(gòu)造焦慮不安，因而，調(diào)控政策歪斜剛性需求將是流行，剛性需求、無房戶將首先選擇樓盤，預(yù)估將有超出20個大城市之上都是會實行官方網(wǎng)搖號申請的房屋出售現(xiàn)行政策。 但是，針對銷售市場而言，搖號申請造成的危害并不大。

　　張大偉覺得，參加搖號申請的新項目，全是供求焦慮不安的新項目，市場銷售難度系數(shù)并不大。除開小量危害房地產(chǎn)商的資金回籠周期時間外，針對銷售市場股票基本面基礎(chǔ)沒有危害。因而，該項現(xiàn)行政策大量反映在確保買房者合法權(quán)利，最大限度確保公平公正層面。 “全款買房買房顧客將已不優(yōu)先選擇，確保了全部買房者的公平公正。

　　與過去房地產(chǎn)商搖號申請現(xiàn)行政策不一樣的是，將來新房開盤搖號申請將全過程引進公正組織參加，確保了搖號申請購房的公信力、公平公正，避免銷售市場亂相?！睆埓髠ケ砻鳎瑩u號申請現(xiàn)行政策的最關(guān)鍵危害，是對房地產(chǎn)商營銷推廣蓄客的危害，尤其是一部分非受歡迎新項目，很可能會促使新項目市場銷售工作壓力增加。不可以提早鎖住顧客，也會造成 這種新項目簽訂工作壓力增加?！　?張大偉覺得，從市場前景看來，房產(chǎn)調(diào)控的總體目標(biāo)仍然是平穩(wěn)價格行情，假如短時間銷售市場有很大起伏得話，很可能調(diào)控政策會再次加倉。

　　定安二手房房價行情，定穩(wěn)定安9月二手房參照平均價1048零元/平，同比8月增漲1.21%，環(huán)比同期相比降低1.38%。近期一年中，7個月全國房價上漲，5個月房價下降。