選購一套房，若總面積小于90平方米，房產(chǎn)契稅按購房款的1%征繳，超出90平方米按購房款的1.5%征繳，選購二套房契稅按購房款3%征繳;住房評估費每件80元，普通住宅評估費每件550元;公共性資產(chǎn)是用以小區(qū)管理、物業(yè)公司基本建設(shè)的花費，框架剪力墻依照每平方米16.8元交納，磚混建筑結(jié)構(gòu)依照每平方米15.6元交納。

　　1、住戶住房每件80元，若有現(xiàn)有所有權(quán)證創(chuàng)收成本費十元/本。

　　2、其他房地產(chǎn)總建筑面積500(含500)㎡下列的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為五百元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡之上的為一千元;如現(xiàn)有所有權(quán)證創(chuàng)收成本費十元/本。

　　3、合同印花稅：合同印花稅：分成“產(chǎn)權(quán)年限遷移書據(jù)”合同印花稅和“支配權(quán)、許可證書照”合同印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)年限遷移書據(jù)”稅收分類征收率為萬分之五，計稅基礎(chǔ)為書據(jù)中所述的額度，買賣方均要繳納：“支配權(quán)、許可證書照”稅收分類可用5元/件的定額稅率，買家繳納。

　　4、房產(chǎn)契稅：由購房者繳納。

　　二手房辦理房產(chǎn)證的花費

　　申請辦理二手房房產(chǎn)證買賣方需交納的花費有買賣費、評估費，買家還需交納房產(chǎn)契稅，賣家需交納增值稅及額外和個人所得稅。買賣費每平米6塊錢，評估費每件80元;選購一套房，若總面積小于90平方米，房產(chǎn)契稅按購房款的1%征繳，超出90平方米按購房款的1。5%征繳，選購二套房契稅按購房款3%征繳;增值稅及額外和個人所得稅視房子總面積和房產(chǎn)證辦出時間是不是超出5年而定。

　　豪宅別墅和普通住房房產(chǎn)證費用差別

　　144平方米之上的房屋稱之為非普通住房，144平方米下列的房屋稱之為普通住房，普通住房超出5年免稅增值稅及額外，不超過5年的依照差值的5.55%征繳;非普通住房超出5年的按差值的5.55%征繳，不超過5年的按全額的的5.55%征繳。若沒有初始，普通住房超出5年的依然免稅，不超5年的無論一般還是非普通住房都按全額的的5.55%征繳。超出5年的住房、并且是家中唯一住房，能夠 免稅個人所得稅;并不是家中唯一的住房、不超過5年的，需交納財產(chǎn)出讓個人所得一部分的20%，超出5年的按成交價的1%征繳。