購房是一件大事兒，選擇房型也是這一件大事兒中的頭等大事。而這一全世界是沒有肯定極致的房型，每件房屋多多少少都存有著一定的缺點(diǎn)，業(yè)界權(quán)威專家出新招，教你如何識(shí)別房型的好壞及分辨房型缺點(diǎn)。

　　關(guān)鍵點(diǎn)一：首看大客廳總貌

　　好房型的大客廳應(yīng)當(dāng)寬闊、光亮、自然通風(fēng)、有不錯(cuò)的房屋朝向和視線，尺寸適合。過大則易看起來寬闊清冷，過小易看起來擁堵、小家子氣。廳制成正方形為宜，其總寬不可低于3.3米，深長(zhǎng)寬比不適合超過2。若入戶口為起居廳時(shí)，宜在入口設(shè)屏風(fēng)隔斷等銜接室內(nèi)空間，以提升室內(nèi)的私密和考慮應(yīng)用作用的必須，居家風(fēng)水上講入戶口即看生活陽臺(tái)非常容易金錢流失，在入口設(shè)屏風(fēng)隔斷等可填補(bǔ)這一缺點(diǎn)。

　　關(guān)鍵點(diǎn)二：次看臥房房屋朝向

　　主臥最好是有好的房屋朝向，便于自然通風(fēng)、光照，最好總面積超過12平米，總寬不適合低于3米。大規(guī)模房型的主臥應(yīng)帶一個(gè)專用型洗手間。如室內(nèi)僅設(shè)一個(gè)洗手間，那麼洗手間應(yīng)放到主臥周邊。次臥房的總面積超過10平方米為宜。

　　關(guān)鍵點(diǎn)三：留意廚房餐廳部位

　　飯店和起居廳室內(nèi)空間宜相對(duì)性單獨(dú)，不僅有關(guān)聯(lián)又有隔開。飯店倘若是單獨(dú)設(shè)計(jì)方案，布局就需要華康，不能有缺角或凸起的角落里為宜，凈總寬不適合低于24米。飯店方位最好是建在南方地區(qū)，風(fēng)水學(xué)上那樣才會(huì)日常充裕，家道可能日益昌盛。

　　好房型的餐廳廚房應(yīng)與飯店緊密聯(lián)系，立即對(duì)外開放光照自然通風(fēng)。凈總寬不可低于1.5米。廚房用品按洗、切、燒的次序有效布局。餐廳廚房宜帶一服務(wù)項(xiàng)目生活陽臺(tái)。

　　關(guān)鍵點(diǎn)四：關(guān)鍵點(diǎn)配搭不容忽視

　　一戶好的房型的設(shè)計(jì)方案是會(huì)連生活陽臺(tái)，儲(chǔ)藏室等易被忽視的關(guān)鍵點(diǎn)都是會(huì)考慮到以內(nèi)。生活陽臺(tái)為了更好地確保起居廳有優(yōu)良的視線和光照，最好是把陽臺(tái)護(hù)欄設(shè)到高有一米上下，或?qū)⒎忾]陽臺(tái)的排架結(jié)構(gòu)制成透明或一部分全透明。起居廳也可制成落地玻璃窗，另加透空護(hù)欄。

　　儲(chǔ)藏室要留意是并不對(duì)外開放光照自然通風(fēng)。而帶浴盆的洗手間凈總寬不可低于1.6米，若為淋浴間則凈總寬不可低于1.兩米。沖著臥室的洗手間應(yīng)設(shè)前處理室，將全自動(dòng)洗衣機(jī)放到前房間內(nèi)。也要留意查詢洗手間的尺寸應(yīng)與整棟房型的總面積規(guī)范是不是相一致。