常常來到房產(chǎn)銷售熱季，都是會(huì)有成千上萬的銷售人員在大型商場(chǎng)大門口發(fā)DM單，而宣傳單頁(yè)的標(biāo)準(zhǔn)配置便是正臉大紅色宣傳海報(bào)，反面好多個(gè)房型圖；進(jìn)到到售樓部，銷售人員第一姿勢(shì)也是遞上多張戶型分析頁(yè)。

那麼，應(yīng)對(duì)這么多的房型圖，大家會(huì)看嗎？應(yīng)當(dāng)怎樣看來房型圖呢？

一、房型圖能夠見到哪些？

根據(jù)房型圖能夠見到樓盤的總面積、每個(gè)屋子部位和占比、不一樣功能分區(qū)的區(qū)劃，房子朝向、屋子在樓幢的相對(duì)位置。如今絕大多數(shù)房型圖也會(huì)把電梯廳和樓梯口的部位標(biāo)識(shí)出去。

這種信息內(nèi)容針對(duì)買房者來講全是十分有效的，針對(duì)未來家的期待，通常就是以一張房型圖逐漸。

二、房型圖沒必要看啥？

為了更好地房型圖更吸引人，在大家普遍的宣傳頁(yè)上，房地產(chǎn)商會(huì)加上木地板、地面瓷磚、化紋、家俱、家用電器的頂視圖，有的在過道上還會(huì)繼續(xù)做上花草樹木，看上去也是別具匠心。

可是這種物品僅僅為了更好地提升 房型圖的易讀性，針對(duì)包括的有效信息內(nèi)容，并沒有調(diào)整，反過來還會(huì)繼續(xù)產(chǎn)生誤會(huì)，例如一些小臥室的里邊的床的頂視圖，占比會(huì)變小，給人一種屋子里邊排完床以后，也有非常大的室內(nèi)空間。

三、房型圖關(guān)鍵看啥？

最重要的信息內(nèi)容便是房型和總面積，可是要留意的是房型圖上邊的總面積一般是總建筑面積，這一和套內(nèi)建筑面積是不一樣的，尤其是高層住宅，會(huì)出現(xiàn)一部分總面積做為公攤面積，因此 要科學(xué)安排將來的家裝材料和空間尺寸。

次之是屋子的房屋朝向，要第一時(shí)間就看一下房型圖的方向圖標(biāo)（一般相近羅盤），明確方位。盡管絕大多數(shù)的房型圖全是依照上北下南的習(xí)慣性方向，可是自身放在心上能夠防止許多事后的不便；

再有就是一些必須留意的關(guān)鍵點(diǎn)，也必須大家重點(diǎn)關(guān)注一下，下邊我各自給大伙兒來介紹一下。

1、餐廳廚房和進(jìn)戶門不適合過遠(yuǎn)

從社會(huì)經(jīng)驗(yàn)而看，大家買水果回家以后，提著許許多多的包，可以迅速去餐廳廚房學(xué)會(huì)放下，是最有效的分配；假如餐廳廚房和進(jìn)戶門很遠(yuǎn)得話，越過過道，越過大客廳，嘀嗒嘀嗒，磨磨蹭蹭，想一想就頭痛。

2、承重梁

一定要確定好承重梁，尤其是裝修前，承重梁不可以動(dòng)，不然風(fēng)險(xiǎn)的不但是自己家，只是一棟樓人的生命安全性；

3、看進(jìn)深和凈寬

房型優(yōu)劣。進(jìn)深、凈寬十分關(guān)鍵。進(jìn)深就是指屋子的總寬，一般在3～3．9米中間。凈寬就是指屋子的長(zhǎng)短，一般操縱在5米長(zhǎng)。凈寬過深，進(jìn)深狹小，不利光照、自然通風(fēng)。一般的房型圖上面標(biāo)明凈寬、進(jìn)深這兩個(gè)指標(biāo)值。二根拖出的平行線正中間摻雜著數(shù)據(jù)，如4．兩米、3．9米便是了。一般來講，凈寬的總標(biāo)值是越低越好，而進(jìn)深則是越大越好。