新房子下手，提前準(zhǔn)備工程驗收不知道如何下手，快和小北一塊看一下如何工程驗收新房子吧!

　　1、紀(jì)錄3表(即煤氣表、電度表、智能水表)

　　照相紀(jì)錄標(biāo)值，用以動工時和施工隊伍的連接。

　　2、精確測量水體，紀(jì)錄標(biāo)值。

　　必須采用的專用工具是TDS水體檢測筆，如今較為劃算，某米大約一百塊錢不上，家中能夠備一只。

　　3、查驗防臭地漏、排水和污水管是不是順暢

　　專用工具要是帶個小純凈水桶就可以了啦，裝水往管道里灌，試壓就沒什么問題!

　　4、查驗原來窗門品質(zhì)

　　窗子是不是能密閉式、鎖上，滑軌挪動是不是暢順，中空玻璃窗密封膠條是不是脆化掉下來或漏汽，架構(gòu)或夾層玻璃是不是損傷，構(gòu)造是不是松脫等，還能看下夾層玻璃是不是防爆玻璃，一般會印著我國通用性標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)示在角落。

　　方式一般便是估測觀查，一些進口的測量儀器中國很難買到，也有工程施工時必須泡沫紙維護。

　　5、查驗智能安防器和門禁系統(tǒng)是不是運行

　　是不是需要裝修時挪動部位，必須物業(yè)管理來移，由于施工單位挪動的毀壞物業(yè)管理不承擔(dān)。

　　6、全部階段中最重要的，查驗墻、路面是不是有墻面空鼓狀況

　　特別是在說下需要貼瓷磚或是打膨脹螺栓掛物品較多的地區(qū)，像餐廳廚房、洗手間和生活陽臺，假如原來混凝土農(nóng)村基層就會有墻面空鼓，那中后期做整體面層也會墻面空鼓，無論是物品爆出時有將地磚砸爛的風(fēng)險性還是打壁柜哪些的拉不緊都必須在這個階段查驗處理。

　　自然也有別的墻壁難題，潮濕找滲漏點或建筑外墻和房間內(nèi)沒搞好防潮還要立即向物業(yè)管理報告。墻體開裂比較好解決，在室內(nèi)裝修的情況下鏟掉原來膩子層隨后再次批墻的情況下加耐堿網(wǎng)格布或是在膩子中放膠原纖維就可以處理。

　　除開估測觀查以外，專用工具還會繼續(xù)采用響錘，空的地區(qū)敲下去是有回蕩的，淘寶上都是有賣，小幾十都不貴。

　　7、查驗墻路面平面度，墻腳平整度。

　　專用工具會采用水平尺、直角尺，自然一般工程建筑都是會有1-2公分出現(xiàn)偏差的原因全是容許范疇，施工現(xiàn)場會根據(jù)施工放線、地面找平處理。

　　8、購房贈予的機器設(shè)備查驗

　　如果有購房贈予的機器設(shè)備，如家用中央空調(diào)、空氣源熱水器器、新風(fēng)系統(tǒng)等。自然還要檢查設(shè)備是不是完好無缺，照相紀(jì)錄管槽邁向，中后期工程施工留意維護。

　　期待全部房友室內(nèi)裝修成功!