購房者在買房的情況下，全是必須交貨訂金以后才可以再次選購的，交訂金的另外還必須簽署認(rèn)購協(xié)議，證實(shí)自己有意向選購這一房屋，實(shí)際上大家都了解，要是簽了合同書，那麼訂金就會有法律認(rèn)可了。
訂金所繳納的金額不可以超出主合同的20%，實(shí)際上訂金不單是根據(jù)被告方的要求，更為關(guān)鍵的還是根據(jù)房地產(chǎn)商商談的訂金金額為標(biāo)準(zhǔn)，可是總的歸入一條，不超過主合同的20%。
如今不管做什么，購房也罷，工作中也好，都不容易隨便堅(jiān)信口頭上服務(wù)承諾了，都注重直接證據(jù)，購房也是一樣，一定是要簽署認(rèn)購協(xié)議書，我覺得大部分狀況下，買房者全是迫不得已簽定這一份協(xié)議書的。以后才發(fā)覺訂金難退。將退定金事項(xiàng)寫進(jìn)合同書中，確保買房者的利益。防止多余的糾紛案件。
若是要想退定金，合同書不一致能退，房地產(chǎn)商有效證件參差不齊能退，合同書有承諾能退。之上根據(jù)法律法規(guī)的基本上對訂金的一些簡述。那麼那么問題來了，被坑騙簽訂認(rèn)購協(xié)議，訂金究竟是否可以使退呢?
吳女士在清遠(yuǎn)某樓盤購買了一套房子，一進(jìn)到樓盤就被銷售帶去看沙盤，銷售一步一步誘導(dǎo)，介紹樓盤的價(jià)值所在，不購買會后悔之類的，說交定金享受對等的優(yōu)惠，交了定金之后銷售又讓吳女士貸款，層層誘導(dǎo)，在交了定金之后，事后才發(fā)現(xiàn)這個貸款的利息非常的高，自己根本承受不起，想要退。結(jié)果可想而知，合同一簽，定金恕不退還。
后面委托朋友找到了我們，當(dāng)時吳女士非常的著急，怕自己的血汗錢退不回來，經(jīng)過我們的積極迅速處理，成功退下這筆血汗定金。
其實(shí)，簽訂了認(rèn)購協(xié)議，定金是可以退回的。找對方法，不愁定金不退。
