2019年12月4日鄭州市提升 個(gè)人公積金貸款額，家中初次申請(qǐng)辦理公積金房貸由60萬(wàn)元提升 至80萬(wàn)元，提高力度超30%。個(gè)人公積金做為員工工資待遇的關(guān)鍵構(gòu)成部分，從邁出校園內(nèi)踏入工作中的那一刻剛開(kāi)始，個(gè)人公積金的賬戶余額就剛開(kāi)始持續(xù)的累積。
金額越滾越大的個(gè)人公積金一直閑置不用怎樣?有一說(shuō)一，不科學(xué)。
公積金利息稍低
個(gè)人公積金儲(chǔ)放有結(jié)息，但并不高。
每一年的6月30日是公積金的結(jié)息日，針對(duì)上年7月1日至本年6月30日內(nèi)存繳的公積金依照中國(guó)人民銀行要求的活期儲(chǔ)蓄年利率計(jì)算利息，而針對(duì)上年7月1日前存留的等額本息貸款依照中國(guó)人民銀行三個(gè)月整存整取年利率計(jì)算利息。
姑且無(wú)論活期儲(chǔ)蓄年利率，以現(xiàn)階段的三個(gè)月整存整取年利率1.10%而言，也遙遠(yuǎn)不如投資理財(cái)產(chǎn)品。從營(yíng)運(yùn)資金的視角而言，個(gè)人公積金閑置不用在帳戶內(nèi)貸款利息太少，并并不是一種有效的應(yīng)用方法，那麼個(gè)人公積金該如何使用?
公積金用途大歸納，越后邊越非常容易被粗心大意
一、 借款
個(gè)人公積金最常見(jiàn)，也是最關(guān)鍵的運(yùn)用方式。為什么是最關(guān)鍵，雖知，年利率低。
住房貸款一般為5年之上周期時(shí)間，以這一時(shí)間做為層面，按國(guó)家住建部和中國(guó)人民銀行要求的公積金銀行貸款利率，五年之上的年化利率為3.25%，而五年之上的商業(yè)服務(wù)銀行貸款利率為4.9%。
商業(yè)服務(wù)銀行貸款利率是公積金房貸年利率的1.5倍，換個(gè)叫法，每一年年利率相距1.65%，就算是一套一百萬(wàn)的房屋，20年出來(lái)也得差上一部車。假如用省下的資產(chǎn)做投資理財(cái)，資產(chǎn)差別便會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)張，充足便宜的車換為豪華車。
自然公積金房貸也不是沒(méi)有額度限制，每個(gè)大城市會(huì)根據(jù)本身狀況會(huì)特定公積金房貸的最大信用額度，鄭州市家中最大80萬(wàn)，本人最大60萬(wàn)，深圳市家中最大一百萬(wàn)，本人最大五十萬(wàn)。
必須留意的是，每一個(gè)人數(shù)最多2次公積金房貸的機(jī)遇，但第 2 次應(yīng)用以前，必須先把以前的借款結(jié)清，換句話說(shuō)只有同一時(shí)間內(nèi)貸一次，并且第2次應(yīng)用公積金房貸的首付款和年利率會(huì)逐步提高。
二、租房子
是的，個(gè)人公積金不但能夠做為住房貸款來(lái)源于，還能夠用以付款租金。但是全國(guó)各地針對(duì)獲取信用額度有一定的差別，北京市最大每個(gè)月1500元，而深圳市依照月存繳額度的65%測(cè)算。
申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金付款租金，關(guān)鍵有二種方法：
1、自助式方式申請(qǐng)辦理：初次需要在個(gè)人公積金協(xié)作的銀行柜面簽署全自動(dòng)申請(qǐng)辦理服務(wù)合同，以后根據(jù)網(wǎng)上方法自助式獲取。
2、銀行柜臺(tái)申請(qǐng)辦理：需去公積金管理銀行柜臺(tái)填好《租房提取公積金申請(qǐng)表》，并出示身份證原件。
自然不一樣地域存有不一樣的申請(qǐng)辦理步驟。必須留意的是不一樣申請(qǐng)辦理方法，獲取的頻次不一樣，以深圳市為例子，獨(dú)立方式申請(qǐng)辦理適用月提，銀行柜臺(tái)申請(qǐng)辦理適用大半年一提。
三、爸爸媽媽給子女買房。
針對(duì)不會(huì)有買房要求的爸爸媽媽，能夠考慮到給兒女應(yīng)用。一部分地域，當(dāng)兒女交了首付款后可去公積金管理申請(qǐng)辦理獲取爸爸媽媽的個(gè)人公積金余額。
一般必須的材料包含：1、獲取人(爸爸媽媽)、購(gòu)房者(兒女)身份證件;2、辦理備案后的買房合同、交納購(gòu)房款收條;3、戶口本，證實(shí)親屬關(guān)聯(lián)
四、醫(yī)治重疾。
員工自己或是家庭主要成員(直系親屬及未成年子女)患重大疾病或重特大手術(shù)治療住院的，員工自己及直系親屬可申請(qǐng)辦理獲取公積金。
必須留意的是，獲取額度累計(jì)不超過(guò)醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷后本人壓力一部分，且申請(qǐng)辦理申請(qǐng)辦理時(shí)間應(yīng)在住院生效日要求期限內(nèi)，深圳市是2年，上海市是一年。
五、列入最低生活保障或貧困家庭范疇的獲取應(yīng)用。
員工被列入城鄉(xiāng)居民最少生活保障或貧困家庭援助范疇，員工自己及直系親屬可申請(qǐng)辦理獲取公積金。
一樣以深圳市為例子，獲取額度為個(gè)人公積金全額的，獲取頻次不限。自然每座大城市規(guī)定不一樣，一部分大城市規(guī)定是獲取額度不超過(guò)被列入最少生活保障范疇或貧困家庭援助范疇期內(nèi)之前的公積金額度。(來(lái)源于：招行APP)
