海口市再發(fā)土地掛牌信息，將轉(zhuǎn)讓坐落于紅城湖規(guī)劃區(qū)C12-1地快，總面積約17.64畝，掛牌上市起止價(jià)格10000元/工程建筑平米(折合1000.十五萬元/畝)，規(guī)定摘地者6個(gè)月內(nèi)開工，2年內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。
三亞市國有制土地所有權(quán)出讓公示
（2020）第花了7天時(shí)間
經(jīng)三亞市市人民政府準(zhǔn)許，三亞市生態(tài)資源和城建局決策將三亞市紅城湖規(guī)劃區(qū)C12-1地快國有制土地所有權(quán)出讓，現(xiàn)就相關(guān)事宜公示以下：
一、出讓土地資源的基本情況。
此次出讓的C12-1地快坐落于三亞市紅城湖規(guī)劃區(qū)，總面積11761.71平米（17.64畝），用地性質(zhì)為零售商住用地，土地交易期限為40年?，F(xiàn)階段地快安置補(bǔ)償認(rèn)真落實(shí)、地面上附屬物已清表、土地資源支配權(quán)清楚、無法律法規(guī)債務(wù)糾紛、土地資源綜合利用規(guī)劃條件確立、土壤層零污染。該宗商業(yè)用地規(guī)劃條件以下：用地性質(zhì)為商住用地（B1），建筑容積率≤1.5，建筑間距≤55%，工程建筑高度限制≤30米，綠化率≥10%。
二、競拍人資質(zhì)。
除相關(guān)法律法規(guī)另有限定及其存有在三亞市行政部門管轄區(qū)誘因本身緣故導(dǎo)致土地資源閑置不用或托欠土地出讓個(gè)人行為的之外（注：失信執(zhí)行人人不可報(bào)名參加此次競拍），合乎下述標(biāo)準(zhǔn)的中華共和國海內(nèi)外的法定代表人和其他組織，均可申請辦理競拍。此次掛牌上市不接納協(xié)同申請辦理。
非三亞市申請注冊的法定代表人和其他組織，應(yīng)在簽定交易量確認(rèn)單后7日本質(zhì)三亞市申請注冊創(chuàng)立法定代表人項(xiàng)目公司（持倉須50%之上，沒有50%）或控股子公司，由項(xiàng)目公司（持倉須50%之上，沒有50%）或控股子公司與三亞市生態(tài)資源和城建局簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，申請辦理土地使用權(quán)證登記。
三、此次國有制土地所有權(quán)出讓設(shè)立成本價(jià)并依照價(jià)多者得的標(biāo)準(zhǔn)明確摘地人，此次掛牌上市地快起止價(jià)格10000元/工程建筑平米（折合1000.十五萬元/畝），采用增價(jià)方法竟價(jià)，每一次增價(jià)力度為rmb一元/工程建筑平米或一元/工程建筑平米的非負(fù)整數(shù)增長。競拍人在報(bào)考時(shí)要交納土地資源競拍擔(dān)保金17642.5650萬余元。
四、競拍資詢及報(bào)考限期。
有心競買者請到三亞市土地交易管理中心（詳細(xì)地址：三亞市國貿(mào)中心二橫路土地商務(wù)大廈五樓）或海南公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站一樓3號對話框查看，憑有效身份證件到三亞市土地交易管理中心索要《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，并按出讓指南的實(shí)際規(guī)定報(bào)考報(bào)名參加競拍。
報(bào)考時(shí)間：2020年4月30日9:00至2020年5月25日16:00（中國北京時(shí)間）。
五、掛牌上市時(shí)間、資質(zhì)確定及掛牌上市地址。
1、掛牌上市起止時(shí)間：2020年5月14日9:00（中國北京時(shí)間）。掛牌上市截止時(shí)間：2020年5月27日16:00（中國北京時(shí)間）。
2、申報(bào)人按照規(guī)定繳納競拍擔(dān)保金，經(jīng)審批具有申請資格的，我區(qū)于2020年5月27日16:00前確定其競拍資質(zhì)。
3、地址：海南省政府展會(huì)樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站土地資源交易大廳。
此次競拍主題活動(dòng)掛牌上市價(jià)格環(huán)節(jié)只接納書面形式價(jià)格，不接納電話、郵遞、電子器件、口頭上等別的方法價(jià)格。
六、其他常見問題。
（一）掛牌上市交易量后，土地資源競拍擔(dān)保金全自動(dòng)轉(zhuǎn)做為轉(zhuǎn)讓地快的土地出讓，土地出讓按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的承諾付款，訂金為賣價(jià)的10%。
（二）競拍人摘地土地資源后，理應(yīng)與掛牌上市人簽署《掛牌成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日之內(nèi)與三亞市生態(tài)資源和城建局簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效日30日內(nèi)一次性結(jié)清所有土地交易合同款。
（三）本土地按現(xiàn)況轉(zhuǎn)讓。
（四）依據(jù)《海南省建設(shè)用地出讓控制指標(biāo)（試行）》要求，由于該土地沒有省部級六類產(chǎn)業(yè)園范疇內(nèi)，且整體規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，因而該地快的投資強(qiáng)度指標(biāo)值為八百萬元/畝。之上轉(zhuǎn)讓操縱指標(biāo)值按照規(guī)定納入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議書內(nèi)容的構(gòu)成部分。土地資源摘地人到簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)合同》的另外須與三亞市商務(wù)廳簽署《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)苛依照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》承諾內(nèi)容開展開發(fā)設(shè)計(jì)基本建設(shè)，不然將擔(dān)負(fù)有關(guān)合同違約責(zé)任。
（五）此次出讓國有制土地已具有開發(fā)設(shè)計(jì)基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。摘地人應(yīng)在按現(xiàn)況交地后6個(gè)月內(nèi)開工，2年內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目。超過轉(zhuǎn)讓合同書承諾開工開發(fā)設(shè)計(jì)此前滿一年未開工開發(fā)設(shè)計(jì)的，按土地交易合同款的20%征繳土地閑置費(fèi)；滿二年未開工開發(fā)設(shè)計(jì)的，免費(fèi)取回土地使用權(quán)證。涉及到供水公司、園林綠化、市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全消防、道路交通等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合我國、海南和三亞市的相關(guān)管理規(guī)定。
（六）稅費(fèi)由摘地人按稅收法律要求繳納，掛牌交易附加費(fèi)按照規(guī)定扣除。
（七）買受人憑土地出讓稅票及完稅憑證等原材料申請辦理土地資源登記。
七、本公示解釋權(quán)詳細(xì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該指南所述內(nèi)容為本公示的構(gòu)成部分。
八、聯(lián)絡(luò)企業(yè)：三亞市土地交易管理中心
海南房產(chǎn)價(jià)格怎么樣？海南房產(chǎn)分一線，二三線 一線比如三亞，均價(jià)在一萬五以上，?？谠诹舷拢贿^要看你想買哪一種，如果是海邊的房子，固然貴許多； 如果是二三線房價(jià)就低了，從四千到七千的都有，不過一名話，房子要看地段，地段好自然也就貴一點(diǎn)，具體根據(jù)實(shí)際情況來選擇。
