新聞?dòng)浾?3日從天津土地房產(chǎn)管理局獲知，經(jīng)天津市政府準(zhǔn)許，各地各部門定編并發(fā)布《天津市2018年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，2018年天津計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有制土地3500公畝，在其中，住宅商業(yè)用地方案較2017年供貨總面積同比增速逾二成。 天津土地房產(chǎn)管理局有關(guān)責(zé)任人稱，2020年商業(yè)用地方案堅(jiān)持不懈“房屋是用于住的、并不是用于炒的”精準(zhǔn)定位，充足考慮多行為主體提供、多種渠道確保、租購(gòu)并舉的商業(yè)用地要求，明確850公畝的供給量，方案較2017年供貨總面積空出150余公頃，進(jìn)一步確保人民大眾的定居要求。

根據(jù)國(guó)策易評(píng)數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)顯示，2020年第三季度天津市土地市場(chǎng)共成交土地66宗，土地面積為670.63萬平方米，成交土地均價(jià)4180元/平方米，土地出讓金280.30億元。其中住宅用地成交23宗，土地面積近193.07萬平方米，成交土地均價(jià)11347元/平方米，土地出讓金219.08億元；工業(yè)用地成交29宗，土地面積422.44萬平方米，成交土地均價(jià)650元/平方米，土地出讓金27.47億元。商業(yè)用地成交7宗，土地面積27.57萬平方米，成交土地均價(jià)11447元/平方米，土地出讓金31.56億元。其他用地成交7宗，土地面積27.55萬平方米，成交土地均價(jià)795元/平方米，土地出讓金2.19億元。

在計(jì)劃指標(biāo)中，優(yōu)先選擇確保新創(chuàng)建租用住宅和棚戶區(qū)拆遷商業(yè)用地，在其中棚戶區(qū)改造拆遷安置房商業(yè)用地應(yīng)保盡保。 在商服用地上，再次堅(jiān)持不懈“去產(chǎn)能”的總主旋律，融合天津“十三五”整體規(guī)劃和商業(yè)服務(wù)服務(wù)行業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，及其地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)及銷售市場(chǎng)具體情況，在考慮民計(jì)民生和重特大商業(yè)服務(wù)服務(wù)行業(yè)新項(xiàng)目商業(yè)用地要求的基本上，再次縮小商服用地指標(biāo)值，2018年明確了200公畝的方案供給量。 在工礦企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)物流商業(yè)用地供貨層面，以適用天津制造業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型發(fā)展，提升 土壤資源的產(chǎn)出率效率為立足點(diǎn)，明確了2020年的供貨計(jì)劃指標(biāo)為1150公畝。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益慈善商業(yè)用地，優(yōu)先選擇確保文化教育、診療、環(huán)境衛(wèi)生等公共文化服務(wù)具體要求，融合天津社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)狀況，2020年的計(jì)劃指標(biāo)為1300公畝。 據(jù)了解，本年度商業(yè)用地供貨方案發(fā)布后，天津土地房產(chǎn)管理局將創(chuàng)建服務(wù)支持體制，與基本建設(shè)、整體規(guī)劃等有關(guān)部門搞好對(duì)接、相互配合，以群眾的定居要求為立足點(diǎn)，關(guān)鍵搞好住宅商業(yè)用地供貨，完成棚戶區(qū)改造拆遷安置房商業(yè)用地應(yīng)保盡保。海南房產(chǎn)對(duì)海南的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)曾作出了卓越的貢獻(xiàn)，來海南買房的，以前很多是北方的候鳥老人，現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人。以前大多數(shù)人來海南置業(yè)買房是為了海島度假康養(yǎng)的需要，畢竟海南島的康養(yǎng)價(jià)值已被很多人熟知。