中國統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人毛盛勇14日表明，歷經(jīng)一段時(shí)間的管控，現(xiàn)階段在我國房價(jià)趨勢總體較為穩(wěn)定，一線城市房價(jià)再次大幅度增漲難度系數(shù)較為大，全部房地產(chǎn)業(yè)有標(biāo)準(zhǔn)維持穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢。 2020年前2個(gè)月，全國各地商住樓市場銷售總面積14633萬平方，同比增長率4.1%，增長速度比上年全年度下降3.6個(gè)點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資10831億人民幣，環(huán)比為名提高9.9%，增長速度比上年全年度提升 2.9個(gè)點(diǎn)。

1月份，70個(gè)一二線城市中一線城市新創(chuàng)建商品住宅市場價(jià)格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市上漲幅度下降。 “歷經(jīng)一段時(shí)間管控，現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)包含樓價(jià)總體較為穩(wěn)定，房產(chǎn)投資也維持較為有效的提高，商住樓市場銷售總面積過去大幅度提高的基本上雖然出現(xiàn)下降，但還是維持了一定提高。”

毛盛勇說，下一階段，依照中間明確提出的“房屋是用于住的并不是用于炒的”基礎(chǔ)精準(zhǔn)定位，伴隨著多行為主體提供、多種渠道確保、租購并舉現(xiàn)行政策的推動，再加上早期房地產(chǎn)業(yè)土地資源的交易量總面積維持較為快提高，房產(chǎn)投資應(yīng)會持續(xù)穩(wěn)定提高，全部房地產(chǎn)業(yè)有標(biāo)準(zhǔn)維持穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢。

毛盛勇在回答記者提問時(shí)表示，1-2月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長9.9%，比上年同期有所加快，比全年也是加快的，有三個(gè)方面原因：第一，滯后因素。2017年土地成交額增長比較快，土地的成交價(jià)款接近50%的增長，土地成交增長很快，當(dāng)年有一部分就會開工，還有的是后續(xù)開工，所以土地的成交是下一季投資的先行指標(biāo)。第二，成本因素。除了地價(jià)上升以外，原材料的成本、人工的成本還在上升。第三，預(yù)期因素?，F(xiàn)在整個(gè)商品房的成交面積在去年高位的基礎(chǔ)上有所回落，但是全國整體來講商品房的價(jià)格總體還比較平穩(wěn)。這三個(gè)因素支撐了房地產(chǎn)開發(fā)的投資還保持比較平穩(wěn)的增長，比上年同期略有加快。